Беспроцентные займы
  • К оглавлению

    А что там, под Лубянкой?

    А что там, под Лубянкой?

    Подземное пространство под Лубянской площадью будет освоено для улучшения организации обслуживания посетителей торгового комплекса “Детский мир”.

    В подземном пространстве к 2006 году будет построен многоцелевой подземный гараж-стоянка с сопутствующими объектами инфраструктуры. Строительство будет вестись за счет собственных и привлеченных средств открытого акционерного общества “Детский Мир”. Функции заказчика на проведение предпроектных проработок, проектирование и строительство многоцелевой подземной парковки выполнит ООО “Организатор”. Следует отметить, что в ходе реализации проекта будет осуществлена реконструкция объектов, инженерных сооружений и коммуникаций метрополитена, попадающих в зону строительства. По завершении строительства 80% площади в гараже-стоянке достанется инвестору, 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, из которых 200 машино-мест будут предназначены для ФСБ России.

    Источник: “АСН-инфо”

    Терминология

    Врач Доверенный Страховщика - врач, работающий по контракту со страховой компанией и имеющий полномочия по контролю за правильностью назначения и отпуска застрахованным пациентам лечебных и диагностических процедур, а также предварительного медицинского освидетельствования лиц, принимаемых на страхование.

    Событие месяца

    Условия по кредитам по стандартам АИЖК ухудшатся в 2008 году

    Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) существенно ужесточит с 21 декабря 2007 года требования по ипотечным кредитам, выдаваемым партнерами АИЖК по стандартам агентства, говорится в материале, опубликованном в четверг в газете «Ведомости».

    «О предстоящих изменениях АИЖК сообщило своим региональным операторам в начале декабря. В письме (копия есть в редакции) сказано, что по итогам анализа портфеля кредиты с первоначальным взносом менее 20% и суммой более 1,5 миллиона рублей признаются кредитами повышенного риска», - отмечает издание.

    В газете указывается, что с декабря этого года АИЖК ограничит выкуп подобных кредитов, а с января 2008 года - прекратит его.

    Кроме того, с декабря 2007 года агентство намерено проводить дополнительную проверку кредитных дел по закладным, вошедшим в группу повышенного риска, рассказывается в издании.

    В октябре этого года генеральный директор АИЖК Александр Семеняка выражал недовольство ростом просрочки и качеством закладных, которые банки-кредиторы продают агентству, напоминается в газете.

    «В первом полугодии согласно отчетности АИЖК доля просроченных кредитов выросла более чем втрое - с 0,75% (261 миллионов рублей) до 2,5% (1,3 миллиардов рублей) на 1 июля», - уточняет издание и пишет, ссылаясь на слова Семеняки, что «как правило, просрочка возникает по кредитам на сумму более миллиона рублей».

    Как подчеркивается в газете, поскольку каждый шестой ипотечный кредит, выданный в России, рефинансирован АИЖК, ужесточение требований агентства вынудит банки пересмотреть условия своих ипотечных программ.

    В частности, как говорит начальник отдела кредитования питерского банка «Александровский» Елена Кулык, слова которой приводятся в издании, региональные операторы АИЖК уже разослали банкам рекомендации, какими должны быть кредиты с нового года.

    «Рекомендации регионального оператора АИЖК на территории Санкт-Петербурга коснулись предельного возраста заемщика (не более 65 лет на момент погашения кредита, сейчас - 75 лет), размера кредита (30 - 80% стоимости жилья, сейчас - 90%) и максимальной суммы кредита - до семи миллионов рублей (16,2 миллиона рублей)», - отмечает Кулык.

    В свою очередь генеральный директор кредитного брокера «Фосборн хоум» Василий Белов указывает в беседе с газетой, что, по его оценке, сегодня наиболее востребованы кредиты с первоначальным взносом до 15%, которых «выдается как минимум половина».

    Увеличивая соотношение кредита и залог, АИЖК снижает целевую аудиторию минимум вдвое, подчеркивает Белов и говорит, что ограничение по максимальной сумме затронет все города-миллионники: в Санкт-Петербурге средняя сумма ипотечного кредита - 2,2 миллиона рублей, в Екатеринбурге - 2,3 2,2 миллиона рублей. Меньшие суммы обычно по программам социальной ипотеки и в небольших городах, отмечает Белов.

    Источник: РИА Новости – Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Московских риэлторов спасут консультации по ипотечным кредитам

    Московских риэлторов спасут консультации по ипотечным кредитам2007 года станет тяжелым для московских агентств недвижимости. Об этом заявил директор департамента вторичного рынка корпорации “Рескор” Вадим Мартыненко. Вадим Мартыненко, выступая на круглом столе “Новые… Et cetera

    Счётная палата и Росимущество заключили соглашение о сотрудничестве

    Счётная палата и Росимущество заключили соглашение о сотрудничествеСчетная палата РФ и Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество) заключили соглашение о сотрудничестве в целях совершенствования контроля по использованию федеральной собственности… Et cetera