-
Власти Москвы найдут помещения для недостающих объектов потребрынка
Власти Москвы планируют провести комплексную инвентаризацию всех помещений, которые находятся в собственности города, чтобы определить, где можно открыть магазины и предприятия бытовых услуг шаговой доступности, которых не хватает в разных округах столицы. Об этом сообщил руководитель городского департамента потребрынка и услуг Владимир Малышков.«В Москве есть ряд проблемных территорий, где не хватает предприятий потребительского рынка и услуг в шаговой доступности. Для того, чтобы комплексно решить эту проблему мы решили провести инвентаризацию всех находящихся в собственности Москвы помещений, таким образом определим резерв по площадям для открытия предприятий потребрынка в тех местах, где это необходимо», - сказал В.Малышков на заседании городского правительства во вторник.
Кроме того, по его словам, власти намерены ввести нормативы и разработать схемы размещения объектов потребрынка в зоне шаговой доступности по всему городу.
«В 2009 году мы планируем утвердить адресный перечень по открытию предприятий потребительского рынка в зоне шаговой доступности в тех районах, где их не хватает», - добавил глава департамента.
В.Малышков также предложил создать в столице единую программу открытия центров необходимых населению услуг, где всем москвичам будут предоставлены как бытовые, так и культурные и спортивные услуги.
По данным департамента, за девять месяцев текущего года в городе было открыто 2300 предприятий потребрынка и услуг, что на 8% больше, чем за этот же период 2007 года. Более 1000 предприятий, открывшихся в этом году, - объекты бытового обслуживания.
В свою очередь заместитель председателя комиссии Мосгордумы по экономической политике и предпринимательству Игорь Протопопов предложил создать специальные центры по обслуживанию населения во всех районах города, которые также должны располагаться в зоне шаговой доступности. «При этом в этих центрах должны быть и приемлемые доступные цены для населения», - отметил депутат.
И.Протопопов добавил, что при проектировании крупных многофункциональных торговых и торгово-развлекательных комплексов, площадью от 5000 кв. м, необходимо предусматривать размещение в них предприятий бытового обслуживания, детских и семейных кафе, игровых комнат для детей, помещений для хранения детских колясок, а также комплексное приспособление для инвалидов.
Источник: Квартира. Дача. ОфисТерминология“Собственность Личная - собственность гражданина, которая может включать в себя: жилые дома, квартиры, комнаты, нежилые помещения, транспортные средства, предметы бытовой техники и домашнего обихода, денежные сбережения, акции, облигации, сертификаты и т.д. С.л. используется для личного потребления, и ее источником является производственная деятельность человека.”
Событие месяца“Мир” стал соинвестором крупного делового центра на северо-западе Москвы
Как стало известно “Бизнесу”, торговая сеть “Мир” стала соинвестором крупного делового центра на северо-западе Москвы. Ранее на недвижимости сконцентрировались две сети продажи бытовой электроники - “Диал Электроникс” и “Партия”, которые впоследствии даже вышли из профильного бизнеса. Однако эксперты считают, что для “Мира” комплекс станет непрофильным проектом.
О новом проекте “Мира” стало известно из постановления правительства Москвы. В документе говорится, что по адресу ул. Викторенко, вл. 3 в районе метро “Аэропорт” будет построен многофункциональный деловой центр класса А с подземной автостоянкой общей площадью 26,2 тыс.
кв. м. Застройщиком выступит MR Group, соинвестором - “Мир”, сообщила руководитель пресс-службы Noble Gibbons (консультант проекта) Ирина Герасимова.
Инвестиции в проект составят около $30 млн. Строительные работы начнутся в ближайшее время и закончатся во втором квартале 2007 года. По окончании строительства “Мир” получит в собственность три верхних этажа- около 3 тыс. кв. м, пояснила директор по маркетингу MR Group Ирина Дзюба. По ее словам, часть этажей с офисными площадями уже выставляются на продажу по цене от $2200 за кв. м, другие этажи предлагаются в аренду со ставкой от $650.
PR-директор “Мира” Елизавета Тотунова подтвердила информацию, что сеть выступила соинвестором комплекса. “Это не первый наш проект на рынке недвижимости, но ранее компания инвестировала исключительно в строительство торговых центров в регионах, например, мы строим ТЦ в Казани; в Ростове-наДону мы с “Рамстором” - собственники ТЦ “Горизонт”,- говорит Тотунова.
Это уже не первый случай, когда “электронные” ритейлеры инвестируют в столичную недвижимость. В 1998 году владелец сети “Диал Электроникс” Александр Пляцевой продал компанию “Техносиле”, а на вырученные деньги начал развивать девелоперский проект.
Сейчас “Диал Строй Инвест” построила торговый центр “Нижегородский пассаж”, также возводятся бизнес-центр класса А “На Николоямской” общей площадью 15 тыс. кв. м, жилой комплекс в Сочи площадью 70 тыс. кв. м, коттеджный поселок вблизи Красной Поляны и бизнес-центр класса А+ “Новый Балчуг” общей площадью 32 тыс.кв. м.
А в этом году владелец сетей “Партия” и “Домино” Александр Минеев сдал помещения всех своих магазинов в аренду. Однако участники рынка сомневаются, что “Мир” всерьез займется недвижимостью. “Это не мой случай. Наверное, им попался хороший инвестконтракт, у них же нет собственного строительного подразделения”,- рассуждает Александр Пляцевой.
“Говорить о том, что повторится судьба “Диал”, нельзя: просто владельцы увидели выгодные возможности для инвестиций”,- говорит директор по маркетингу сети “Экспертритейл” Виктор Кожевников.
Но если компания крепко стоит на ногах, она не будет заниматься непрофильным бизнесом, оговаривается он. С ним соглашается пресссекретарь “М.Видео” Надежда Киселева: “Сейчас ни одна крупная компания не является узкопрофильной”. По ее словам, вложение средств в столичную недвижимость вполне объяснимо: это хорошая диверсификация деятельности.
Рентабельность вложений в недвижимость и ритейл примерно равна - по 40-50%, но недвижимость не падает в цене, а только растет. “Тем самым нивелируются инфляционные риски: официально заявленная годовая инфляция 11,8%, однако, по моим данным, она достигает и 20-22%”,- говорит президент группы компаний “Бородино” (инвестировал в строительство делового центра) Тигран Нерсисян.
Антон Павлов, Александр Демчук
Источник: “Бизнес”Новое за прошедший периодЮгра в тройке лидеров по уровню доступности жилья
По индексу доступности жилья среди субъектов Российской Федерации Югра занимает 3 место. На сегодняшний день этот показатель в округе зафиксирован на уровне 2,9 лет, в России - 5,5 лет. Индекс показывает, сколько лет… 
Подземный гараж-стоянка под Лубянской площадью будет спроектирован и построен в 2004 - 2006 годах. В распоряжении Правительства Москвы от 23 марта 2004 года сказано, что это направлено на улучшение обслуживания… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Беспроцентные займы
