В московский Арбитражный суд обратилось ЗАО «ЦНИИПСК им. Мельникова» с требованием признать банкротом ООО «Миракс град» - подразделение корпорации Mirax Group, входящей в пятерку крупнейших девелоперских компаний России. Сумма исковых требований составляет 4,25 млн.рублей. Согласно исковым требованиям ЦНИИПСК, институтом были выполнены проектные работы на возводимом «Миракс градом» объекте Well House (жилой комплекс в районе м. «Дубровка»), которые так и не были оплачены.

Наибольшую опасность иск представляет, как ни странно, для граждан, вложившихся в квартиры на этапе застройки, чье право собственности пока еще не зарегистрировано. Если будет запущена процедура банкротства, приобретатели квартир окажутся в третьей очереди кредиторов, что означает минимальные шансы на возврат своих денег.

Источник: RealtyPress.ru

Как стало известно “Бизнесу”, банк Москвы собирается построить крупный офисногостиничный комплекс рядом с Павелецкой площадью.

Строительство комплекса площадью около 50 тыс. кв. м должно было начаться еще в прошлом году, однако девелопер отложил начало строительных работ для пересмотра концепции. По мнению экспертов, объект будет увеличен по площади и этажности, а инвестиции в строительство составят не менее $50-60 млн.

О строительстве крупного офисно-гостиничного комплекса (ул. Дубининская, вл. 39-41) “Бизнесу” рассказал Алексей Яковлев, директор Мосхладокомбината N3, на территории которого будет вестись строительство. “Инвестором проекта выступает Банк Москвы, а строительство может начаться уже через несколько месяцев”,- сообщил он.

В компании GVA Sawyer (консультант проекта) рассказали, что, согласно первоначальной концепции, проект предполагал строительство двух корпусов общей площадью около 50 тыс. кв. м. В частности, в первом корпусе площадью 41 тыс. кв. м планировалось размещение 35 тыс. кв. м офисных помещений класса А, конференц-зоны и подземной парковки на 300 машино-мест. Второй корпус (10 тыс. кв. м) должна была занять гостиница класса три звезды. “Сейчас планы инвестора изменились, и окончательная концепция будет утверждена в марте”,- рассказали в компании. В Банке Москвы комментировать ситуацию не стали. Заказчиком проекта выступает ООО “Предприятие “Сибнефтегаз”, с которым банк Москвы реализует уже несколько проектов - реконструкцию гостиницы “Сокольники” и строительство офисного здания в ЦАО площадью 17,4 тыс. кв. м. “Неудивительно, что банк Москвы решил попробовать себя в роли самостоятельного девелопера. Структура располагает мощными финансовыми и административными ресурсами”,- рассуждает о проекте генеральный директор компании “Русские отели” Станислав Капинос. По его словам, учитывая близость банка к столичным властям, условия предоставления земельного участка в центре города, скорее всего, “были весьма комфортными”. “Общий объем инвестиций в проект может превысить $50 млн”,- говорит заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Александр Крутов. “Только гостиничная часть комплекса потребует около $20 млн. Срок окупаемости может составить около семи лет, и, скорее всего, объектом заинтересуются операторы уровня Holiday Inn”,- резюмирует Капинос.

Антон Павлов

Столичные власти приняли решение о реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству зданий детских городских клинических больниц, сообщили КДО в Департамете здравоохранения столицы. Этот шаг… Et cetera

В рамках V-ой осенней специализированной выставки-ярмарки “Золотая недвижимость. Второй Дом”, которая будет поводиться с 17 по 19 ноября 2006 года в Центральном Доме Художника, состоится круглый стол “Второй дом. Формат… Et cetera