Подведены первые промежуточные итоги голосования по премии Urban Awards
Несмотря на то, что голосование по премии Urban Awards началось всего несколько дней назад, активность посетителей портала Urbanus.ru очень высока, и уже можно подводить первые предварительные итоги.
По состоянию на 12:00 16 марта в некоторых номинациях уже определились явные лидеры. Так в категории «Лучшие условия продаж среди девелоперов» первую строчку занимает компания «Квартал», в ее активе на сегодняшний день 66% голосов. С большим отставанием идут компании «Конти» и СУ-155, набравшие 5%. Третье место с 4% голосов делят сразу 6 участников рейтинга: «ЮИТ СитиСтрой», Mirland Development, ДСК-1, «Объединенная Строительная Компания», «Сити XXI век» и «Дон-Строй».
В номинации «Надежный застройщик» конкуренция за лидерство идет гораздо ожесточенней. На первом месте пока находится ДСК-1 с 8% голосов, но эту компанию может легко потеснить МГСН (5%), «ЮИТ СитиСтрой» (5%), «Сити XXI век» (3%), СУ-155 (3%) или «Конти» (3%). В категории «Доступное жилье. Доступные цены» ситуация схожая - лидер голосования СУ-155 (15%) всего на 2% опережает ближайшего преследователя ДСК-1 (13%). Следом за ними идут «МИЭЛЬ-Новостройки», МГСН и ПИК, набравшие по 6%.
Не менее напряженная борьба идет и за звание «Лучшего риэлтора». Penny Lane Realty (24%), хоть и опережает своих преследователей ровно в два раза, может легко сместиться на несколько позиций ниже - конкуренты тоже весьма амбициозны. Второе место делят сразу три агентства недвижимости: «ИНКОМ-Недвижимость», Knight Frank и «МИЭЛЬ», набравшие по 12% голосов. Третье место у компании Blackwood, за нее проголосовало 10% респондентов.
В номинации «Самый узнаваемый бренд» голосование идет по двум категориям, отдельно среди девелоперов и среди риэлторов. В первой безоговорочным лидером является Mirax Group, а среди агентств недвижимости сразу три претендента на первое место: Penny Lane Realty, «ИНКОМ-Недвижимость» и «МИЭЛЬ».
Порталы Urbanus.ru и Cottage.ru, а также выставка «НЕДВИЖИМОСТЬ-2009», являющиеся организаторами премии Urban Awards, предупреждают, что данные итоги являются предварительными. Победители во всех номинациях будут объявлены 2 апреля в ЦДХ в рамках выставки «НЕДВИЖИМОСТЬ-2009», а само голосование пройдет до конца марта. Таким образом, времени на то, чтобы повлиять на итоговые результаты еще предостаточно. Перейти к голосованию.
Источник: Rambler-Недвижимость
Терминология
“Ассортимент Товаров Групповой - перечень групп товаров, на которые делится вся номенклатура товаров, реализуемая через торговую сеть. А.т.г. состоит в том числе из молочных продуктов, кондитерских изделий, тканей, швейных изделий и т.д.”
Событие месяца
Воронежские власти сделали ставку на жилье для среднего класса
К разработке целевой программы массового строительства жилья, рассчитанной на семь лет, приступили в обладминистрации. Она будет принята до конца нынешнего года.
Согласно данным статистики, сегодня самостоятельно улучшить свои жилищные условия могут только 19 процентов воронежцев. К 2015 году этот показатель предполагается увеличить до 40 процентов. К этой же дате, согласно федеральной установке, область должна выйти на строительство жилья объемом один квадратный метр в год на каждого жителя (показатель 2007 года - 0,4).
По словам идеологов программы, "жилищно-строительный" документ должен прежде всего ответить на вопрос, сколько и какого жилья необходимо возводить в отдельно взятой Воронежской области. До сих пор никакой внятной политики на этот счет не существовало: на протяжении нескольких десятилетий строительные компании, не будучи ориентированы на конкретную "целевую аудиторию", возводили однотипные многоэтажки. Цены на квадратные метры в них если и разнятся, то не столько из-за потребительских качеств жилья, сколько из-за его расположения. Что же касается жилых комплексов класса "де люкс", то они в Воронеже только начали строиться. Поэтому богатые горожане в отсутствие социально однородных элитных микрорайонов предпочитали строить коттеджи под свои "эксклюзивные" запросы (примерно процентов пять строящегося в год жилья).
Региональные власти для начала собираются рассчитать, сколько в области необходимо жилья - элитного, эконом-класса и социального. С первым - все понятно: финансового участия государства в этой сфере нет и не будет. Эконом-жилье, рассчитанное на средний класс, должно строиться при господдержке: программы типа "Молодая семья", развитие ипотечных проектов, помощь в инфраструктурном обустройстве площадок под строительство и тому подобное. И наконец, социальное жилье строится на бюджетные средства, и будет сдаваться внаем социально незащищенным категориям граждан.
Впрочем, одно дело посчитать, а другое - нацелить отрасль на эту структурную перестройку. С троители будут возводить "универсальные" дома до тех пор, пока спрос на них будет превышать предложение. Однако здесь уже наметилась обнадеживающая тенденция: проходят времена, когда квартиры раскупались как горячие пирожки - без оглядки на инфраструктуру, и густонаселенные спальные микрорайоны оказывались без парков и детских садов. Сегодня покупатели недвижимости становятся более придирчивыми. В какой-то момент потребительские предпочтения должны стать для строительной отрасли своего рода руководством к действию.
О том, каким должно быть жилье для среднего класса, рассуждали на одноименном "круглом столе", проходившем в рамках первого Воронежского инвестиционного форума: эксперты упирали на то, что сегодня квартира для среднего класса без встроенной климатотехники - моветон. Организаторам мероприятия задали вполне логичный вопрос: стоит ли запрягать телегу впереди лошади и массово строить подобного рода жилье (которое сегодня в народе расценивается, скорее, как элитное) для среднего класса в отсутствии самого класса: большинство инженеров, учителей и врачей, сегодня явно не дотягивают до этого статуса. Столичные эксперты отмахнулись от вопроса, заявив, что пока не будет жилья для среднего класса, то и сам он не скоро появится. Думается, нарождающийся средний класс с этой причудливой логикой вряд ли согласится.
Прямая речь
Владимир Астанин, руководитель регионального управления по строительной политике:
- Можно назвать несколько параметров жилья эконом-класса. Во-первых, это эффективные энергосберегающие конструкции. Во-вторых, в связи с массовой установкой герметичных пластиковых окон возникает необходимость в домах со встроенными системами вентиляции и кондиционирования. Новый стандарт жилья - это обеспечение безопасности проживающих: системы наружного видеонаблюдения, пожарной сигнализации должны быть предусмотрены еще на стадии проектирования. И, безусловно, современный стандарт - это наличие социальной инфраструктуры.Алина Габич, Воронеж
В Америке будут выдавать льготные ипотечные кредиты для клиентов, приобретающих дома с солнечными батареями на крыше. Об этом заявил крупнейший банк США Citigroup. В течение 10 лет Citigroup потратит 31 млрд. долларов на… Et cetera
Такой прогноз дал МЭРТ. В этих данных говорится о том, что 85% постоянного состава армии после введения новой системы не будут ждать 20 лет, чтобы накопить деньги на покупку квартиры, а сразу же прибегнут к ипотеке. Об… Et cetera