Зарубежная деятельность

  • К оглавлению

    Новостройки Москвы растут вместе с ценами

    Новостройки Москвы растут вместе с ценами

    По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения за октябрь выросла во всех классах новостроек и составила 5926 $/кв. м с учетом элитных объектов. Наибольший прирост (1,8%-1,9%) зафиксирован в нижнем ценовом сегменте - эконом и среднем классе. Жилье бизнес класса за месяц подорожало на 1,4%.

    «В целом, на первичном рынке жилья Москвы продолжается тенденция роста цены предложения новостроек, - уточнил Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», - С начала года прирост составил 11,3%. Положительная ценовая динамика характерна для всех классов и категорий новостроек и обусловлена увеличением спроса и снижением объема предложения. До конца года мы ожидаем продолжения тренда роста цен в пределах 2-3% в месяц».

    Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на 1,6% по сравнению с сентябрём и составил 310 объектов.

    Приросты цен по административным округам находятся в диапазоне от -2,1% до 7,1%. Минимальный прирост средневзвешенной цены к сентябрю отмечен в ЮАО -2,1%, а максимальный - в ЮВАО 7,1%. Самое низкое значение средневзвешенной цены остаётся в ВАО - 3823 $/кв. м, а самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО - 16374 $/кв. м.

    Источник: холдинг МИЭЛЬ

    Терминология

    “Конъюнктура Цен - ситуация на рынке, в результате которой происходит ускоренный рост цен, растут прибыли компаний. При К.ц. существует опасность неконтролируемого развития инфляции, т.к. предприниматели рассчитывают на получение прибылей, которых в действительности не будет.”

    Событие месяца

    В парке “Москворецкий” обнаружены строящиеся многоэтажки

    Росприроднадзор и природоохранный департамент Москвы провели рейд по столице. Незаконные строения были обнаружены на Карамышевской набережной Москвы, которая находится на особо охраняемой территории парка "Москворецкий". Было выявлено 7 уже строящихся многоэтажных зданий и 2 готовых фундамента.

    Инспекторы не смогли осмотреть территорию, так как она обнесена забором. Относительно ЗАО "Вираж", которому принадлежит территория, начали административное производство.

    В этом году уже было возбуждено 6 уголовных дел о незаконном строительстве на территории парка "Москворецкий". Из-за этих застроек, по данным Росприроднадзора, сократилась площадь зеленых насаждений и изменился рельеф местности.

    Справка:

    Парк "Москворецкий" расположен на территории пяти московских районов: Строгино, Крылатское, Хорошево-Мневники, Кунцево и Фили. До сих пор природоохранные органы боролись в основном с самовольно построившим в парке дачи гражданами, а не с многоэтажным строительством.

    Источник: PRO Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Оренбуржью выделяют более 113 млн на расселение аварийного жилья

    Оренбуржью выделяют более 113 млн на расселение аварийного жильяНа заседании правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ, состоявшемся 3 марта, одобрена заявка Оренбургской области на предоставление финансовой поддержки для расселения аварийного… Et cetera

    Исследование рынка таун-хаусов Москвы и Подмосковья

    Исследование рынка таун-хаусов Москвы и ПодмосковьяНа отечественном рынке недвижимости впервые появилось исследование, целиком посвященное достаточно новому и непривычному для нас формату жилья - таун-хаусам. Этот формат является широко распространенным в мире, и в… Et cetera