Госдума на пленарном заседании в субботу приняла в заключительном третьем чтении 8 законопроектов из жилищного пакета. Как передает корреспондент “Росбалта”, большая часть одобренных депутатами законопроектов предусматривает внесение изменений и дополнений в различные статьи Налогового кодекса (НК) РФ.

Так, поправки в статью 284 второй части НК снижают ставки налога на прибыль по ипотечным ценным бумагам. На переходный период формирования ипотечного рынка до 1 января 2007 года ставка налога в отношении ценных бумаг, эмитированных на срок не менее 3 лет, устанавливается в размере 9%. После 1 января 2007 года налог увеличится до 15%.

Поправки в статью 220 второй части НК уточняют условия и процедуру представления имущественного налогового вычета при сделках с жильем (приобретении или продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков). В соответствии с действующим законодательством, вычет предоставляется налогоплательщику через полтора года при заполнении им налоговой декларации. По новым правилам, вычет будет производиться сразу после заключения сделки.

Изменения и дополнения в статьи 146 и 224 части второй НК выводят из-под обложения НДС операции по реализации жилых помещений и земельных участков, а также устанавливают 13%-ю ставку налогообложения доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование целевыми кредитами (займами) на приобретение или строительство жилья.

Кроме того, депутаты внесли изменения в статью 4 закона РФ “О государственной пошлине”. В соответствии с поправками, госпошлина за нотариальное удостоверение договоров об ипотеке жилья в обеспечение возврата кредита, предоставленного на приобретение или строительство дома или квартиры, снижается с 1,5% от суммы договора (стоимости закладываемого имущества) до 200 рублей, а в отношении другого недвижимого имущества - с 1,5% до 0,3%, но не более 3 тыс. рублей (первоначальное предложение правительства - 5 тыс. рублей). Отменяется взимание пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации.

Напомним, что жилищный пакет, который состоит из 28 документов, был внесен в Госдуму правительством РФ. Законопроекты направлены на развитие ипотечного кредитования и создание условий для формирования рынка доступного жилья в России. В первом чтении весь пакет документов был принят 10 июня. Рассмотрение во втором чтении Жилищного и Градостроительного кодексов отложено до осенней сессии. Также осенью будет рассмотрен законопроект “О кредитных историях, принятый во втором чтении три недели назад”.

Февраль посрамил всех аналитиков, прогнозировавших спокойный рост или даже наступление штиля на столичном рынке жилья. Если начало месяца не давало повода усомниться в правильности их предсказаний, то его… Et cetera

Аббревиатура саморегулируемых организаций вошла в обиход после принятия закона о техническом регулировании. Но закон о самих СРО до сих пор не принят. В распространенном Советом при президенте России по реализации… Et cetera