-
В Уватском районе планируют перевыполнить план строительства жилья
Около 300 жилых домов построят в этом году в Уватском районе (Тюменская область). В стадии оформления почти 700 участков.Как сообщает «Тюменская линия», начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации района Николай Амышев рассказал, что крупномасштабные работы ведут в п. Демьянка - готовятся к сдаче в эксплуатацию общежитие на 100 мест и спортивно-оздоровительный комплекс (заказчик «Сургуттрансгаз»). Идет строительство здания администрации района. Уникальность последнего объекта состоит в том,что он станет центром социальной жизни поселка, так как здесь разместятся почта, отделение Сберегательного банка, милиция, совет ветеранов, музыкальная и художественные школы, библиотека, ЗАГС.
В с. Демьянском достраивается 17-квартирный жилой дом. В п. Туртас сдан в эксплуатацию 27-квартирный дом. Для переселения людей из ветхого жилья в центре поселка начинается возведение 8-квартирного дома.
В Увате полностью готово здание военкомата. Работники милиции переедут в здание европейского стандарта в канун своего профессионального праздника. Кроме того, завершается возведение физкультурно-оздоровительного комплекса, общая площадь которого составляет 15 тыс. 538 кв. м.
Для работников социальной сферы в райцентре строится 24-квартирный жилой дом. Не остаются в стороне и предприниматели района. Они возводят торговый центр, на втором этаже которого будут размещены восемь жилых квартир, предназначенных для работников.
При плановой площади ввода жилья на 2009 год - 11 тыс. кв. м - сдано 6 тыс. 700. К концу года ожидается перевыполнение нормы до 15 тыс. кв. м. Для сравнения, в прошлом году введено в эксплуатацию 9 тыс. кв. м жилья.
Источник: ИИ «NewsProm.Ru»Терминология“Письмо Гарантийное Брокерской Компании - письмо банка брокерской компании, гарантирующее, что клиент, который продал опцион на покупку, действительно имеет право собственности на указанные в опционе ценные бумаги и что банк обязуется поставить их покупателю при использовании опциона. Опцион на покупку тогда считается покрытым.”
Событие месяцаВ 3 квратале самая дорогая элитная недвижимость столицы предлагалась на Арбате и Якиманке
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила 522 тыс. руб./ кв. м. Цена в долларах равняется 16130 $/кв. м.
В течение квартала рублевые цены в среднем понизились на -2,4%, долларовые - на -6,7%.Большая часть (61,7%) предлагаемых квартир на рынке элитных новостроекрасполагается в многоквартирных комплексах (с количеством квартирболее 72 ), 28,1% - в домах с количеством квартир от 36 до 71, в малоквартирных домах- 7,2%, а в домах клубного типа (до 35 квартир) - 3%.
Результаты исследования предложения элитного жилья на рынке новостроек в квартале по-прежнему подтверждают влияние на цену предложения таких факторов,как качество проекта, размер объекта и местоположение.
В домах высшего элитного класса в настоящее время предлагаются только квартиры дороже 500 тыс. руб./кв. м. При этом от 59% до 80% самых дорогих предложений расположено в клубных и малоквартирных домах. Примечательно, что чем больше размер дома, тем реже встречаются в нем дорогие (для элитного сегмента) предложения.
Самыми «дорогими» районами столицы являются Арбат и Якиманка. Однако также наблюдается тенденция повышения рейтинга и других муниципальных районов ЦАО, таких как Таганский и Пресненский районы.
На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью в новостройках составляют квартиры в реконструированных старинных особняках и доходных домах - начала вв., а так же в «сталинских» домах, домах ЦК с огороженной охраняемой придомовой территорией.
Средняя удельная цена предложенияв этом сегменте составила 391,4 тыс. руб./ кв. м. Долларовые цены достигли уровня в 12489 $/кв. м.
В течение квартала цены в этом сегменте снижались: рублевые цены в среднем понизились на -5,7%, а долларовые- на -7%.Стоит отметить, что более половины предложений вторичного рынка (52,4%) расположено в Центральном административном округе, и там же зафиксирована самая высокая средняя цена 1 квадратного метра - 460,8 тысяч рублей.
«В целом, в 2009 году в сегменте элитного жилья Москвы снижение цен в рублях отмечено до 5,6%, в долларах - до 16%. В ближайшем будущем наиболее вероятно сохранение темповснижения цен с переходом к их стабилизации, - считает Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». - Эти тенденции будут определяться развитием общеэкономической ситуации».
«2009 год характеризовался высокой волатильностью спроса на рынке элитного жилья, но начиная с третьего квартала 2009 года мы отмечаем стабилизацию и увеличение спроса, и как следствие, уменьшение дисконтов, предоставляемых собственниками и девелоперами в этом сегменте. Сейчас возникает дефицит качественного предложения, так как квартиры действительно высокого уровня без недостатков достаточно активно вымываются с рынка» - добавляет Наталья Кац, директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Источник: Холдинг МИЭЛЬНовое за прошедший периодИностранцы сегодня не только снимают, но и сдают
В 2005 году наметилась тенденция увеличения спроса на аренду элитного жилья в Москве со стороны иностранцев. Наиболее привлекательные на этом рынке квартиры, располагаются в центре столицы, а также в зеленых районах… В 2006 году в Куркино построят несколько гаражных комплексов, торговый центр и бассейн
В текущем году в экспериментальном жилом районе Куркино на северо-западе Москвы планируется ввести в строй гаражи-стоянки на 1843 машиноместа. Об этом М2 сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. По данным… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Зарубежная деятельность
