Ввод жилья в РФ в 2009 году окажется меньше 52 млн квадратных метров
Строительная отрасль не сможет обеспечить прогнозировавшийся ранее на 2009 год объем ввода жилья и построит меньше 52 миллионов квадратных метров, считает президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.
Ранее замминистра регионального развития РФ Сергей Круглик в своем докладе приводил прогноз, согласно которому в следующем году ввод жилья в России сократится на 15% к текущему году и составит 52 миллиона квадратных метров. Уже в 2008 году жилья будет построено меньше, чем ожидалось: 61 миллион квадратных метров - столько же, по данным Росстата, было введено в 2007 году.
“Это весьма оптимистичное заявление. Мы не видим, за счет каких ресурсов можно столько построить. Боимся, что объем ввода жилья будет гораздо меньше”, - сказал Забелин на пресс-конференции о перспективах на 2009 год.
По его словам, наибольшее падение количества вводимого жилья ожидается в Москве, где работают большие строительные компании, набравшие дешевые кредиты в иностранных банках. “На периферии менее рискованный бизнес, но и там падение будет существенным”, - считает глава РСС.
Он отметил, что в сложившихся условиях строительный комплекс вынужден работать при “жуткой экономии ресурсов и затрат”.
При этом, по мнению главы РСС, финкризис окажет и положительное влияние на строительную отрасль. “Кризис очистит рынок от недобросовестных строителей”, - заявил Забелин. По его словам, из этой отрасли уйдут, в первую очередь, слабые компании, а также “жульнические” организации, которых в строительном комплексе сейчас много.
Также ответственность строительных компаний повысит принятый закон о создании в России саморегулируемых организациях, полагает Забелин. “Должны появиться ответственные структуры, которые будут обеспечивать качество строительных организаций, входящих на этот рынок”, - сказал он.
Источник: РИА Новости – Недвижимость
Терминология
“Счет Корреспондентский - счет, в котором отражаются расчеты, произведенные банком по поручению и за счет другого банка на основе корреспондентского договора. К.с. подразделяются на два вида: ностро - счет банка в банке-корреспонденте и лоро - счет банка-корреспондента в банке. Счет ностро в одном банке является счетом лоро у банка-корреспондента.”
Событие месяца
В Подмосковье коттеджи в дефиците
На рынке загородной недвижимости Подмосковья сложился дефицит коттеджей небольшой площади и отелей. Об этом рассказала на пресс-конференции руководитель департамента загородной недвижимости компании Blackwood Мария Литинецкая.
По ее словам, основной объем заявок на покупку загородной недвижимости приходится на небольшие дома площадью 150-250 кв. метров. Доля таких заявок составляет 35% от общего числа.
В то время как основной объем предложения на рынке загородной недвижимости приходится на коттеджи площадью 250-550 кв. метров, чья доля в совокупности составляет порядка 70%. “На сегодняшний день можно говорить о перенасыщении данного сегмента рынка загородного жилья”, - рассказала Мария Литинецкая. А доля наиболее востребованных коттеджей небольшой площадью менее 250 кв. метров на рынке загородной недвижимости Подмосковья составляет лишь 13%.
По словам генерального директора компании Farm House Тараса Нечипоренко, на рынке загородной недвижимости также сложился дефицит отелей.
“Например, в Финляндии на каждом озере есть хотя бы мини-отель, где можно остановиться и отдохнуть с комфортом на природе. У нас в Подмосковье не меньше красивых мест, а загородных отелей практически нет”, - рассказал Тарас Нечипоренко.
Объявлен конкурс на строительство многофункционального комплекса, который появится на месте прежней гостиницы “Россия”. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции “Строительство и тенденции рынка недвижимости в… Et cetera
В Москве прошла бизнес-конференция “Эксплуатация коммерческой недвижимости. Как рассчитать справедливую цену?”, организованная Гильдией управляющих и девелоперов. На рентабельность объекта коммерческой… Et cetera