Телеоборудование в ЖКХ
  • К оглавлению

    Членство в МАГР подорожало

    Членство в МАГР подорожало

    На состоявшемся 8 декабря Общем собрании Московской Ассоциации - Гильдии Риэлтеров было принято решение об увеличении членских и вступительного взноса в МАГР.

    Напомним, что 2000 году было принято решение о дифференцированном подходе к оплате членских взносов, который действует до сих пор. Членам МАГР были предложены четыре пакета услуг, любой из которых фирма может выбирать самостоятельно.

    Каждый из них предполагал свой размер квартальных членских взносов. “Лидер” - 600 долларов в квартал, “Деловой” - 300 долларов, “Динамика” - 150 и “Дебют” - всего 100 долларов в квартал.

    Схема дифференцированного размера была введена в интересах активного роста численности МАГР, чтобы Ассоциация из объединения небольшой группы крупных фирм превратилась в многочисленную организацию, членство в которой было бы возможно для всех, кто готов в своей работе следовать принципам, заложенным в основополагающих документах МАГР: Кодексе этики, стандарте на брокерские услуги, - независимо от размера доходов, стажа работы на рынке недвижимости, объема оказываемых услуг, численности персонала. В этом отношении ход оказался верным. За три года членская база МАГР существенно увеличилась.

    Однако реализация этой схемы привела к серьезному проседанию бюджета, потому что вновь вступающие фирмы в подавляющем большинстве выбирают минимальные по стоимости пакеты услуг, не покрывающие расходы на их обслуживание. И чем активнее пополнялись ряды МАГР, тем больше становился дефицит бюджета, который Ассоциации до недавнего времени удавалось покрывать за счет доходов от предпринимательской и хозяйственной деятельности.

    Такой принцип формирования бюджета был нелогичен, поскольку МАГР как любая некоммерческая организация, ведет свою уставную деятельность и содержит исполнительный аппарат именно за счет членских взносов. Деньги, заработанные на какой-либо коммерческой деятельности, должны вкладываться в развитие и расширение деятельности.

    На прошедшем Собрании было принято решение не менять пока финансовую политику МАГР кардинальным образом. Дифференцированный подход к членству в Ассоциации остался прежним, увеличились лишь размеры членских и вступительного взноса: пакет “Лидер” - 1050 долл., “Деловой” - 500 долл., “Динамика” - 300 долл., “Дебют” - 200 долл.; вступительный взнос - 500 долл.

    Также было принято решение о том, что членство на основе минимального пакета “Дебют” возможно только в течение первых шести месяцев, после чего организация должна будет выбрать, в зависимости от целей своего вступления в Ассоциацию, более объемный и более дорогой пакет.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    При поддержке:

    казиноевропа

    Терминология

    Пай - англ. share часть, взнос, доля участия, в товариществе, АО, кооперативе, приходящаяся на данное физическое или юридическое лицо, с которыми связаны определенные имущественные права и обязанности. От величины П. зависит величина дохода, получаемого пайщиком, и часть имущества, получаемая пайщиком при ликвидации компании. П. может переходить по наследству в установленном законом порядке.

    Событие месяца

    Гендиректор Воронежского АЖИК: Цены на жилье должны диктовать покупатели

    Ситуация на рынке жилья должна быть изменена с тем, чтобы спрос, предложение и ценообразование формировали заказчики (покупатели), а не крупные строительные компании. Об этом генеральный директор ОАО “Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) Воронежской области” Владимир Кузнецов заявил 1 апреля на слушаниях в Государственной Думе РФ на тему “Актуальные вопросы рынка жилья и жилищного кредитования”, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Воронежского АЖИК.

    Владимир Кузнецов оказался единственным представителем региональных ипотечных операторов, приглашенным на слушания. Помимо депутатов Госдумы на заседание пришли члены Совета Федерации РФ, представители Минэкономразвития, Центробанка, федерального АИЖК, крупнейших банков России.

    Участники форума, озабоченные печальным финансово-экономическим состоянием строительной отрасли, сделали попытку четко обозначить основные проблемы участников рынка жилья, определить пути выхода из углубляющегося кризиса. Одна из целей совещания - выработка стратегии законодательной работы по расширению форм долгосрочного жилищного кредитования.

    Как отмечалось участниками слушаний, действенным рычагом для возрождения отрасли могут стать строительные сберегательные кассы. Создание подобного института в России признано своевременным и полезным. Стройсберкассы смогут реально помочь сотням тысяч людей обрести новое комфортное жилье, придать внушительный импульс развитию строительной отрасли. Дело - за окончательным законодательным оформлением этой инициативы.

    Участники совещания подчеркнули, что сегодня людям необходимо дать надежду на будущее, совершенствуя механизм получения современного жилья. Выступая на слушаниях, гендиректор Воронежского АЖИК отметил, что ипотечное жилищное кредитование и строительные сберегательные кассы могут активнее использоваться как действенный инструмент положительного воздействия на ситуацию в строительной отрасли и экономике в целом.

    Кроме того, Владимир Кузнецов призвал изменить ситуацию на рынке жилья с тем, чтобы спрос, предложение и ценообразование формировали покупатели, а не крупные строительные компании. Для этого необходимо сделать более открытым процесс предоставления земельных участков, очистив его от коррупционной составляющей. Участникам ТСЖ и членам стройкооперативов нужно предоставить право самим получать участки под будущее строительство и выбирать подрядчика. Причем, застройщики должны иметь возможность сменить подрядчика в случае его недобросовестной работы. Участники слушаний согласились, что подобные меры позволят развернуть рынок лицом к потребителю, устранив серьезные перекосы, которые во многом и способствовали нарастанию кризисных явлений.

    Источник: ИА REGNUM

    Новое за прошедший период

    Калининградская область: Непроданные квартиры могут стать “доходными домами”

    Калининградская область: Непроданные квартиры могут стать "доходными домами"Часть непроданных квартир может быть приобретена правительством Калининградской области с целью сдачи в коммерческий найм. Об этом сообщил губернатор Георгий Боос. “Доходные дома” - это условное название для… Et cetera

    Петербург более чем в 2 раза сократил средства на покупку жилья для ветеранов

    Петербург более чем в 2 раза сократил средства на покупку жилья для ветерановПетербург сократил средства на приобретение жилья для ветеранов Великой Отечественной войны и граждан, проживающих в аварийном фонде, с 12,6 до 5,7 миллиарда рублей, сообщила РИА Новости представитель Фонда имущества… Et cetera