На состоявшемся 8 декабря Общем собрании Московской Ассоциации - Гильдии Риэлтеров было принято решение об увеличении членских и вступительного взноса в МАГР.

Напомним, что 2000 году было принято решение о дифференцированном подходе к оплате членских взносов, который действует до сих пор. Членам МАГР были предложены четыре пакета услуг, любой из которых фирма может выбирать самостоятельно.

Каждый из них предполагал свой размер квартальных членских взносов. “Лидер” - 600 долларов в квартал, “Деловой” - 300 долларов, “Динамика” - 150 и “Дебют” - всего 100 долларов в квартал.

Схема дифференцированного размера была введена в интересах активного роста численности МАГР, чтобы Ассоциация из объединения небольшой группы крупных фирм превратилась в многочисленную организацию, членство в которой было бы возможно для всех, кто готов в своей работе следовать принципам, заложенным в основополагающих документах МАГР: Кодексе этики, стандарте на брокерские услуги, - независимо от размера доходов, стажа работы на рынке недвижимости, объема оказываемых услуг, численности персонала. В этом отношении ход оказался верным. За три года членская база МАГР существенно увеличилась.

Однако реализация этой схемы привела к серьезному проседанию бюджета, потому что вновь вступающие фирмы в подавляющем большинстве выбирают минимальные по стоимости пакеты услуг, не покрывающие расходы на их обслуживание. И чем активнее пополнялись ряды МАГР, тем больше становился дефицит бюджета, который Ассоциации до недавнего времени удавалось покрывать за счет доходов от предпринимательской и хозяйственной деятельности.

Такой принцип формирования бюджета был нелогичен, поскольку МАГР как любая некоммерческая организация, ведет свою уставную деятельность и содержит исполнительный аппарат именно за счет членских взносов. Деньги, заработанные на какой-либо коммерческой деятельности, должны вкладываться в развитие и расширение деятельности.

На прошедшем Собрании было принято решение не менять пока финансовую политику МАГР кардинальным образом. Дифференцированный подход к членству в Ассоциации остался прежним, увеличились лишь размеры членских и вступительного взноса: пакет “Лидер” - 1050 долл., “Деловой” - 500 долл., “Динамика” - 300 долл., “Дебют” - 200 долл.; вступительный взнос - 500 долл.

Также было принято решение о том, что членство на основе минимального пакета “Дебют” возможно только в течение первых шести месяцев, после чего организация должна будет выбрать, в зависимости от целей своего вступления в Ассоциацию, более объемный и более дорогой пакет.

“Пай - англ. share часть, взнос, доля участия, в товариществе, АО, кооперативе, приходящаяся на данное физическое или юридическое лицо, с которыми связаны определенные имущественные права и обязанности. От величины П. зависит величина дохода, получаемого пайщиком, и часть имущества, получаемая пайщиком при ликвидации компании. П. может переходить по наследству в установленном законом порядке.”

Калининградская область: Непроданные квартиры могут стать “доходными домами”

Петербург более чем в 2 раза сократил средства на покупку жилья для ветеранов