Выставки и экшены
  • К оглавлению

    Правительство Новосибирской области объявило конкурс «Сибирский дом 2010»

    Правительство Новосибирской области объявило конкурс «Сибирский дом 2010»

    Прием заявок продлится до 20 сентября.

    Право на участие в конкурсе имеют организации и предприниматели, занимающиеся проектированием, производством и строительством малоэтажного жилья. Каждый участник имеет право подать заявку в одной из трех номинаций:

    ·индивидуальный дом высотой не более 2-х этажей;

    ·блокированный дом высотой не более 2-х этажей, предназначенный для проживания не более 10 семей;

    ·многоквартирный дом высотой не более 3-х этажей, состоящий не более чем из 4-х блок-секций с отдельными подъездами.

    В состав жюри конкурса входят представители региональной власти, новосибирского отделения Союза архитекторов РФ, заведующие кафедр Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета, а также руководители организаций, профессионально занимающихся созданием и экспертизой проектов. Жюри отберет трех победителей в каждой из номинаций в зависимости от стоимости квадратного метра жилого дома: до 15 тысяч рублей, от 15 до 20 тысяч, от 20 до 25 тысяч.

    При выборе лучших будут оцениваться не только архитектурные достоинства, но и функциональные, конструктивные решения, проработанность вопросов пожарной и экологической безопасности, энергоэффективность материалов и технологий, а также сроки производства и строительства объектов.

    Источник:

    Терминология

    Взнос Аварийный - А. Взыскивается в случае, если имеется сомнение в платежеспособности конкретного грузополучателя, или владельцу судна необходимо получить обеспечение от ряда мелких грузополучателей. При выплате В.а. страхователем страховщик обязан немедленно его компенсировать. В.а. вносится на совместный счет, открытый в банке на судовладельца (чаще всего таковым является диспашер) и грузополучателя, с начислением процентов. Б. Денежная сумма, требуемая судовладельцем либо диспашером от его имени у грузовладельца в качестве обеспечения уплаты его доли расходов по общей аварии. О требовании судовладельца внести В.а. грузополучатель немедленно информирует страховщика. В. Часть убытка конкретного участника расходов по общей аварии и соразмерная стоимости принадлежащего ему имущества (судна, груза или фрахта). В международной практике В.а. называют обычно депозитом. Наиболее распространенная форма - банковская гарантия или поручительство авторитетного страховщика.

    Событие месяца

    Рынок недвижимости РФ пока не привлекателен для инвесторов - эксперты

    Российский рынок недвижимости пока не слишком привлекателен для инвесторов, поскольку не может предложить им ни очень качественных объектов, ни высокой доходности, которая бы компенсировала им высокие риски вложений средств в нестабильной экономической ситуации, считают участники рынка недвижимости, участвовавшие в “Русском завтраке” в рамках международной выставки недвижимости MIPIM-2010 в Канне.

    В поисках объектов для вложений
    В частности, как отметил президент “Промсвязьнедвижимости” Дмитрий Ермолаев, пока на рынке нет инвесторов, готовых совершать крупные сделки - объемом больше 50 миллионов рублей.

    В свою очередь, управляющий директор Raven Russia Эдриан Бейкер признался, что в настоящее время его компания обладает свободными денежными средствами в размере 140 миллионов долларов.

    “Однако мы так и не смогли найти объекты, которые бы мы смогли проинвестировать за их счет, хотя мы не новички в России и работаем в этой стране уже пять лет”, - отметил он.

    По мнению Бейкера, отечественным девелоперам необходимо перед тем, как искать новых инвесторов, показать уже работающим на рынке, что их проекты могут быть привлекательны и что деньги, вложенные в них, можно будет получить обратно.

    “Нужно работать над созданием проектов наивысшего качества, их, к сожалению, на рынке сейчас нет”, - согласился с ним управляющий партнер Investment Management Group Максим Кунин.

    Риски возьмут девелоперы
    По мнению вице-президента ВТБ, главы Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Алесандра Ольховского, в ближайшее время основным элементом развития российского рынка недвижимости будут сами девелоперы, которым придется взять на себя риски, связанные с реализацией объектов.

    Генеральный директор Forum Properties Андрей Баринский связывает такое положение дел на рынке недвижимости с тем, что и самим девелоперам не слишком выгодно продавать свои проекты.

    “Сейчас ставка капитализации (позволяет оценить доходность сделки) при вхождении в новые объекты недвижимости составляет 12-14%. Такой же она является и при реализации старых проектов. Между тем, продажа объекта выгодна девелоперу, если, конечно, не идет речь о погашении больших долгов, только при условии, что он, реализовав старый проект, сможет заработать на новом значительно больше”, - утверждает он.

    Таким образом, резюмирует глава Forum Properties, разница ставок капитализации между старыми и новыми проектами, должна быть значительно больше, “в 50%”.

    “Иначе, при отсутствии жесткой необходимости, никто ничего продавать не будет”, - заключает он.

    Источник: РИА Новости

    Новое за прошедший период

    В Москве начинается массовая оценка жилья

    В Москве начинается массовая оценка жильяВ московском районе Северное Чертаново (ЮАО) пройдет эксперимент по массовой оценке стоимости жилья. Распоряжение об этом сегодня подписал и.о. мэра Москвы Владимир Ресин. Эксперимент должен помочь выработать… Et cetera

    Nissan послужит развитию Каменки

    Nissan послужит развитию КаменкиПравительство Петербурга присвоило компании Nissan статус стратегического инвестора. Ожидается, что строительство автомобильного завода не только привлечет в Петербург дополнительные инвестиции, но и значительно… Et cetera