Выставки и экшены

  • К оглавлению

    За мошенничество с ипотекой глава кооператива получил девять лет колонии

    За мошенничество с ипотекой глава кооператива получил девять лет колонии

    Основатель еще одной финансовой пирамиды надолго отправлен за решетку. На этот раз Николай Пищиков и его подельники - Ирина Федотова-Самаркина и Вэгель Копейкин наживались на мечте людей решить наконец-то пресловутый квартирный вопрос. Они основали потребительский ипотечный кооператив (ПИК) «Общее дело», который предлагал квартиры в рассрочку.

    Суд рассматривал период деятельности ПИК с 2004 по 2007 годы. Потерпевшими по делу проходили делу проходили 310 человек. Все они внесли в кооператив по ипотечным договорам разные суммы - от десятков тысяч до миллионов рублей.

    Основатели и руководители «Общего дела» уверяли своих вкладчиков, что действуют в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России». Они требовали внести в ПИК сразу пять процентов от стоимости будущего жилья, а затем регулярно производить определенные платежи.

    Всем участникам программы обещали, что при оплате закрепленной в договоре части стоимости жилья ПИК внесет недостающую сумму, и вкладчики станут полноправными владельцами квартир в Москве и Московской области.

    Между тем, никаких квартир у мошенников не было даже в отдаленной перспективе. Набрав у людей денег (общую сумму ущерба суд оценил в 180 млн. рублей), они просто прикрыли свою лавочку, все обналичили и начали тратить в свое удовольствие. Приговор составил от 5,5 до 9 лет колонии, однако некоторые из потерпевших считают его недостаточно суровым.

    Источник: RealtyPress.ru

    Терминология

    “Помощь Социальная - забота государства, общества о гражданах, нуждающихся в помощи, содействии, в связи с возрастом, состоянием здоровья, социальным положением, недостаточной обеспеченностью средствами существования. П.с. проявляется в виде пенсий, пособий, предоставления материальной помощи, обслуживания больных и престарелых, детей.”

    Событие месяца

    Прошел VII Форум Столичных Риэлторов

    ПРОШЕЛ VII ФОРУМ СТОЛИЧНЫХ РИЭЛТОРОВ

    “РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ, КТО ВЫИГРАЕТ В БОРЬБЕ ЗА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ПРЕДПОЧТЕНИЯ КЛИЕНТОВ?”

    03 октября в Москве в Конференц-центре “Экстрополис” прошел VII Форум Столичных Риэлторов, организатором которого стала Московская Ассоциация Риэлторов.

    Форум впервые был проведен в обновленном формате и носил прикладной характер, что дало дополнительные возможности участникам применить полученные навыки на практике.

    В условиях нестабильности риэлторского рынка и резких колебаниях цен на недвижимость члены МАР, обладая исключительным профессионализмом, успешно ведут свою деятельность и готовы поделиться секретами мастерства со всеми желающими. Именно раскрытию тайн борьбы за потребителя и обмену опытом был посвящен VII Форум. На Форуме присутствовали видные деятели органов государственной власти и управления: Грачев И.Д., Лидер партии “Развитие предпринимательства”, Президент международной академии ипотеки, Председатель национального совета по оценочной деятельности, и Федосеев Н.В., Заместитель Руководителя Департамента Жилищной Политики г. Москвы.

    Грачев И.Д. посвятил свою речь проблемам, сложившимся на сегодняшний день вокруг программы “Доступное жилье”. Рассказал присутствующим о том, что же мешает успешному продвижению данного проекта, о преимуществах ипотечного кредитования в современных условиях рынка.

    Федосеев Н.В. подробно описал предложения Департамента Жилищной Политики города Москвы Правительству города Москвы в области аренды жилья и решения жилищных проблем москвичей в целом.

    С приветственным словом к участникам Форум обратились Президент РГР Романенко А.Ю. и Президент ГРМО Алексеев Ю.В.

    С докладом для присутствующих выступил Вице-президент РГР Апрелев К.Н. Он рассказал о перспективах развития системы регулирования профессиональной деятельности на рынке недвижимости. А также прозвучал доклад Романенко А.Ю. о поднятии престижа профессии Риэлтор и о защите бренда, что особенно важно сегодня в условиях реализации программы “Доступное и качественное жилье гражданам России”. Равнодушных к выступлениям в зале не оставалось. Присутствующими был отмечен тот факт, что Московский Форум в этом году перерос из статуса “Столичный” в статус “Всероссийский”. Это подтверждает присутствие на Форуме представителей риэлторских компаний из городов: Омска, Самары, Санкт-Петербурга, Липецка и др.

    Программа Форума началась с торжественного открытия и пленарного заседания, проведенного президентом МАР Лупашко А,И. После чего для представителей прессы, которых собралось более 47 из 32 СМИ, была организована пресс-конференция, на которой журналисты смогли задать все интересующие их вопросы любому участнику Форума.

    В рамках Форума прошло 7 тематических секций.

    Секция N1 “Управление персоналом компании”. Руководитель секции Лупашко Анна Ивановна - президент МАР (Корпорация “Рескор”). Секция стала насыщенной и познавательной, именно от правильной организации работы персонала во многом зависит успешная работа компании. На секции разбирались актуальные в любой фирме проблемы. В плане работы секции прозвучало 4 доклада, которые вызвали неподдельный интерес у участников.

  • “Организация работы по снижению текучести и удержанию кадров риэлторской компании” Докладчик - Антонычева Ольга Леонидовна, ООО Корпорация “БЕСТ-Недвижимость”.

  • “Программы обучения собственников и топ-менеджеров риэлторских компаний” Докладчик - Соколова Елена Петровна, ООО Агентство “Выбор-недвижимости”.

  • “Профилактика профессионального выгорания риелторов” Докладчик Холодцов Вадим Вадимович, ЗАО Корпорация “ИНКОМ-недвижимость”.

  • “Программы формирования лояльности персонала риэлторской компании” Докладчик - Лурье Яна Анатольевна, ООО “АН “Итака”

    Темы докладов были подобраны с учетом современной проблематики. Каждое выступление было подвергнуто жаркому обсуждению и дебатам. Сама Анна Ивановна отмечает доклады гостей столицы Соколовой Е.П. (компания “Выбор”, Нижний Новгород), и Лурье Я.А. (АН “Итака” Санкт-Петербург), как лучшие и наиболее полезные для собравшихся.

    Секция N2 “Рынок недвижимости и развитие брокерской организации”. Руководитель секции Куликов Михаил Константинович - Директор департамента “МЦБН” Корпорации “Инком-Недвижимость”. Секция была посвящена освещению вопросов сбалансированной системы показателей для риэлтерской компании, применения различных схем выплат вознаграждения агентам и брокерам, философии бизнеса топ-агента и другим.

    Секция стала самой масштабной, ее продолжительность составила 4 часа. На секции было представлено 7 докладов.

  • “Философия бизнеса топ-агента. Основы успеха” Докладчик - Романенко Александр Юрьевич, Корпорация “АДВЕКС”.

  • “Современные аспекты управления крупным агентством недвижимости, проблемы и способы их устранения” Докладчик - Комиссаров Александр Анатольевич, Корпорация “ИНКОМ-недвижимость”.

  • “Управление качеством в риэлторской компании” Докладчик - Мартыненко Вадим Эдуардович, Корпорация “Рескор”.

  • “Прогноз ценовой ситуации на рынке недвижимости Московского региона” Докладчик - Стерник Сергей Геннадьевич, РЭА им. Г.В.Плеханова.

  • “Партнерство на рынке жилья как признак его цивилизованности” Докладчик - Стрешнев Петр Николаевич, ЗАО “Стратегия Партнерства”

  • “Что будет с ценами на жилье в Москве?” Докладчик - Репченко Олег Николаевич, Руководитель Аналитического центра IRN.RU.

  • “Применение современных технологий при оформлении сделок с недвижимостью” Докладчик-Гусева Дина Расиковна, начальник управления компании “Мосжилрегистрация”

    Руководитель секции отметил доклады Романенко А.Ю. (Корпорация “Адвекс”), Мартыненко В.Э. (Корпорация “Рескор”), Репченко О.Н. (АЦ “IRN”) как наиболее информативные.

    Секция N3 “Правовые аспекты риэлторской деятельности”. Руководитель Жидаев Сергей Сергеевич, Генеральный Директор компании “МАН”. Самые волнующие и жизненно важные вопросы сегодняшнего рынка недвижимости поднимались на данной секции. Трудно найти человека, который остается равнодушным к ситуации, складывающейся на риэлторском рынке сегодня. Как Государство участвует в деятельности риэлторв, застройщиков и инвесторов? Как следует вести свою деятельность, чтобы не не оказаться в проигрыше? На эти и другие вопросы ответят ведущие и участники секции. Участникам были представлены 4 доклада.

  • “Обзор судебной практики по делам о снятии с регистрационного учета и прекращения права пользования” Докладчик - Болотская Светлана Вячеславовна, Корпорацияи “ИНКОМ-недвидимость”.

  • “Особенности оптимизации налогообложения при сделках с коммерческой недвижимостью.” Докладчик - Афиногенов И.О., “Гранд энд Метро консалтинг”.

  • “Имущественные вычеты: практика их применения” Докладчик - Федулова Ирина Генриевна, “АЖУР-аудит”.

  • “Проблемы правового регулирования риэлтерской деятельности: взгляд со стороны адвоката” Докладчик - Молохов Александр Владимирович, МКА “Межрегион” Гильдии Российских адвокатов.

    Доклады Болотской С.В. (Корпорация “Инком-недвижимость”) и Молохова А.В. (Адвокат МКА “Межрегион”) были отмечены руководителем секции как лучшие.

    Секция N4 “Маркетинг на рынке недвижимости”. Руководитель секции Карамаликов Юрий Иванович, Вице-президент МАР (Компания “Миэль-Недвижимость”). Вопросы маркетинга не могут не интересовать представителей рынка недвижимости, а также участников других направлений деятельности. На секции был аншлаг, что говорит о яркости и познавательности выступлений, профессионализме докладчиков и актуальности освещаемых тем. Участники прослушали и обсудили 5 докладов.

  • “Федеральный закон о рекламе: угрозы для риэлторов и застройщиков? Продакт плейсмент объектов недвижимости в новых условиях” Докладчик - Киселев Владимир Дмитриевич, Академия народного хозяйства при Правительстве Российской федерации

  • “Особенности маркетинговых исследований в сфере недвижимости” Докладчик - Репченко Олег Николаевич, Аналитический центр IRN.RU

  • “Существующее состояние и оценка потенциала развития рынка офисной недвижимости Москвы” Докладчик - Галеев Айдар Зинурович, руководитель отдела аналитики и оценки Управления коммерческой недвижимости компании “МИЭЛЬ-Недвижимость”

  • “Риэлторские услуги глазами потребителя и власти” Докладчик - Богомаз Игорь Анатольевич, Заместитель главного редактора ежедневной газеты о недвижимости “Квартира, Дача, Офис”

  • “Планирование и проведение BTL акций. Средства визуального мерчандайзинга” Докладчик - Гирин Максим Юрьевич, Эксперт Учебного центра BTLSTUDY

    Руководителем было отмечено выступление Гирина М.Ю. (Учебный центр “BTLSTUDY”)

    Секция N5 “Девелопмент и инвестиции в недвижимость”. Руководитель секции Багаев С.И., Генеральный директор компании “Вавилон”. Острые и актуальные вопросы инвестирования поднимались участниками секции.

    Разобирались такие вопросы, как рост тенденции приобретения недвижимости как способа перехода прав на бизнес, роль риэлторов при продаже новостроек в условиях действия ФЗ “Об участии в долевом строительстве “, с точки зрения девелопера, мастер-планирование как залог успешного возврата инвестиций в недвижимость. Все 3 доклада вызвали живой интерес у участников. Были подробно разобраны все вопросы интересовавшие слушателей.

  • “Мастер-планирование как залог успешного возврата инвестиций в недвижимость” Докладчик - Афендиков Леонид Андреевич, Начальник Департамента инвестиционных проектов Управляющей Компании “МАСШТАБ”

  • “Освоение новых форм торгов на рынке недвижимости” Докладчик - Ватолин Владимир Валентинович, 1-й заместитель руководителя СГУП по продаже имущества г. Москвы

  • В ходе работы секции Багаев С.И. рассказал о новом, но уже нашумевшем проекте “Первый российский гольф курорт на черноморском побережье!”

    Секция N6 “Особенности работы на рынке ипотеки”. Руководитель секции Полторак Григорий Витальевич, член совета МАР, Председатель правления “Бест-Недвижимость”. Темы, поднимаемые на секции, на сегодняшний день, по результатам опроса, являются наиболее интересными и волнующими участников риэлторского рынка. Об ипотеке сегодня говорят очень много. Огромное количество банков предлагают свои программы ипотечного кредитования. Сориентироваться в море рынка ипотеки помогли участники секции.

  • “Ипотечный заёмщик: кто он?” Докладчик - Радченко Ирина Станиславовна, Президент Группы компаний “ЛАУРЕЛ”.

  • “Маркетинг на рынке жилищного ипотечного кредитования” Докладчик - Бусыгин Михаил, Заместитель Начальника Департамента Продаж Городского Ипотечного Банка.

  • “Развитие жилищного строительства и ипотечного кредитования в регионах России” Докладчик - Казейкин Валерий Семенович, Первый Вице-президент МАИФ, Заместитель Председателя экспертного совета Комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению развития рынка доступного жилья.

  • “Юридические аспекты реализации сделок с ипотечным кредитованием” Докладчик - Шуруховецкий Юрий, Ведущий юрисконсульт Корпорации “БЕСТ-недвижимость”.

  • “Профессии: ипотечный брокер и ипотечный риэлтор. Сходство и различия.” Докладчик - Вербицкая Юлия, Директор Управления ипотеки компании “МИЭЛЬ-Недвижимость”.

    Из 6 выступлений руководителем были отмечены выступления Бусыгина М. (Департамент продаж городского ипотечного Банка) и Казейкина В.С., (экспертный совет Комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению развития рынка доступного жилья).Секция позволила ее участникам получить ответы на многие интересующие их вопросы и увезти в свои регионы ценный груз в виде советов и рекомендаций по данной теме.

    Секция N7 “Интернет и недвижимость”. Руководитель секции Дубровский Алексей Валентинович, Руководитель проекта Rambler-Недвижимость”. Секция стала достаточно емкой и с трудом уложилась в установленный лимит времени. Участникам удалось охватить большой спектр вопросов. Каждое выступление, которых было на секции 6, участники стремились обсудить и разобрать во всех подробностях. В рамках секции прозвучали выступления, охватывающие практически весь спектр интернет-ресурсов. Выступающие рассказали о нестандартных технологиях продвижения недвижимости в сети, об эффективных рекламных носителях, о юридических услугах в сфере Интернет-недвижимости и многое другое

  • “Сайт агентства недвижимости: важные аспекты создания и обслуживания” Докладчик - Андрей Медведев, руководитель RussianRealty.ru

  • “Юридические услуги в сфере Интернет-недвижимости” Докладчик - Сидоров Артем Александрович, Председатель Коллегии адвокатов “Правовая защита”

  • “Эффективные рекламные носители: Что? Где? Когда?” Докладчик - Анна Арбитайло, Интернет-агентство REGISTRATURA.RU

  • “Нестандартные технологии продвижения недвижимости в сети” Докладчик - Чистов Кирилл, Internet Projects Moscow

  • “Оценка эффективности рекламы и рекламных площадок” Докладчик - Щеблецов В.В., руководитель Интернет-отдела “МИЭЛЬ-недвижимость”

    Руководителем были отмечены наиболее яркие доклады: Сидорова А.А. (коллегия адвокатов “Правовая защита”) и Щеблецова В.В. (интернет-отдел “Миэль-недвижимость”)

    На закрытии Форума при подведении итогов Казейкин Валерий Семенович, Первый Вице-президент МАИФ, Заместитель Председателя экспертного совета Комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению развития рынка доступного жилья, вручил Московской Ассоциации Риэлторов почетную грамоту “За большой вклад в информационно-аналитическое сопровождение развития рынка недвижимости”. Анна Ивановна выразила благодарность МАИФ в лице Козейкина В.С. за высокую оценку вклада Ассоциации и заверила, что впредь МАР будет делать все возможное для развития риэлторского рынка.

    Также Анна Ивановна поблагодарила всех ведущих секций, докладчиков и участников Форума.

    Все, что было запланировано программой Форума, выполнено. Все участники отметили отличную организацию и теплую атмосферу мероприятия. На закрытии присутствующие благодарили организационный комитет за предоставленные возможности общения и обмена опытом и высказывали свои пожелания организаторам на предстоящий VIII Форум столичных риэлторов.

    Источник: Rambler-Недвижимость

Новое за прошедший период

Совет Федерации одобрил закон о защите прав дольщиков в жилстроительстве

Совет Федерации одобрил закон о защите прав дольщиков в жилстроительствеСовет Федерации на заседании в среду одобрил закон, направленный на защиту прав участников долевого строительства. Соответствующие изменения вносятся в ряд законодательных актов РФ. Законом создаются условия… Et cetera

В Калужской области в январе отмечен спад ввода в эксплуатацию жилья

В Калужской области в январе отмечен спад ввода в эксплуатацию жилья158 новых благоустроенных квартир общей площадью 17,9 тыс. кв. метров построено в январе 2010 года в Калужской области. Как сообщили 11 февраля корреспонденту ИА REGNUM Новости в Калугастате, это составило 87,3% к январю 2009… Et cetera