Развлекательные комплексы

  • К оглавлению

    MR Group построит офисный центр рядом с Сущевским валом

    MR Group построит офисный центр рядом с Сущевским валом

    Как стало известно “Бизнесу”, весной 2006 года девелоперская компания MR Group приступит к реализации своего самого крупного офисного проекта рядом с Сущевским валом между метро “Савеловская” и “Марьина роща”. Общая площадь бизнес-центра составит около 60 тыс. кв. м. Объем инвестиций в строительство - более $60 млн.

    Эксперты рынка недвижимости полагают, что для реализации нового проекта компания выбрала удачный участок, расположенный в формирующейся деловой зоне в районе Савеловский.

    О том, что компания уже в марте 2006 года собирается выйти на строительную площадку на улице Двинцев, “Бизнесу” рассказала директор по маркетингу MR Group Ирина Дзюба. “Реализация проекта начнется со сноса старых домов”,- уточнила Дзюба.

    Сейчас, по информации “Бизнеса”, по этому адресу располагается здание, внутри которого размещается автосервис, а часть помещений сдается под склады. По словам Дзюбы, общая площадь офисного комплекса класса В, состоящего из трех зданий, составит не менее 60 тыс. кв. м.

    Планируется, что объект будет сдан к третьему кварталу 2007 года.

    Бизнес-центр на улице Двинцев станет самым крупным проектом для MR Group на рынке офисной недвижимости Москвы. В портфеле компании уже есть несколько реализованных проектов, бизнес-центры “Аэропорт” (14 тыс. кв. м) и “Новосущевский” (40 тыс. кв. м). Также в 2005 году MR Group анонсировала строительство комплекса на Новоданиловской набережной (40 тыс. кв. м) и на улице Викторенко (30 тыс. кв. м).

    По оценкам экспертов недвижимости, объем инвестиций в проект составит свыше $60 млн, а сроки окупаемости - около пяти лет. Среди плюсов нового бизнес-центра MR Group руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Ольга Кисарина выделяет близость ТТК и Дмитровского шоссе, а также расположение в постепенно формирующейся зоне деловой активности в районе Савеловский.

    “Из недостатков можно выделить то, что практически напротив участка под застройку располагается кладбище, а окружающая застройка носит промышленный характер”,- добавляет Кисарина.

    Потенциальными арендаторами бизнес-центра на улице Двинцев будут в основном российские компании: логистические операторы и структуры, активно работающие с сырьевыми гигантами, полагает специалист департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Ян Аль-Нури.

    По его словам, арендные ставки в комплексе будут на уровне $600 за кв. м в год.

    М.Федорова

    Источник: “Бизнес”

    Терминология

    “Гэп - англ. gap - разрыв, расхождение снижение цены товара на бирже, при котором минимальная цена предыдущего биржевого дня превышает максимальнe.ценe текущего дня, или повышение цены товара, при котором максимальная цена предыдущего дня оказывается ниже минимальной цены текущего.”

    Событие месяца

    Жилые дома Новосибирска начнут подключать к отоплению 20 сентября

    Коммунальные службы Новосибирска начнут подключать к отоплению жилые дома 20 сентября, в настоящее время тепло есть уже более, чем в половине учреждений социальной сферы, сообщил РИА Новости в четверг представитель пресс-центра мэрии города.

    "С 20 сентября тепло начнут получать жилые дома, учреждения муниципальной бюджетной сферы, а также вузы", - сказал собеседник агентства.

    По его словам, заполнение теплосистем муниципальных объектов здравоохранения и образования началось 15 сентября. Более половины учреждений социальной сферы Новосибирска подключены, остальные получат тепло в течение этой недели.

    Сотрудник пресс-центра уточнил, что на сегодняшний день тепло есть в 240 детских садах из 293 и в 194 из 227 городских школ. Кроме образовательных учреждений, отопление подключено в 81 лечебно-профилактическом учреждении, что составляет порядка 50% от общего количества.

    По словам собеседника, к настоящему времени паспортов полной готовности теплотехнического оборудования многоквартирных домов нет только у тех домов, где выполняются работы по капитальному ремонту в соответствии со 185 ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".

    "Однако, по словам специалистов администраций районов, эти дома полностью готовы к предстоящей зиме и акты паспортов будут получены в ближайшее время", - сообщил сотрудник пресс-центра.

    Источник: РИА Новости – Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Молодежь остается дома

    Молодежь остается домаЖилищные программы с использованием собственных средств очередников в Зеленограде набирают популярность. За все предыдущие годы по программе “Молодой семье - доступное жилье” было предоставлено 24 квартиры по… Et cetera

    Выставка «Болгарский Дом» пройдет в Москве 13-14 февраля 2009 г.

    Выставка «Болгарский Дом» пройдет в Москве 13-14 февраля 2009 г. Выставка «Болгарский Дом» 13-14 февраля 2009 г., Москва, Центральный зал выставочного комплекса «Т-модуль» Как известно 2009 год объявлен годом Болгарии в России. В связи с этим в… Et cetera