В 2008 году в Воронежской области выдано ипотечных кредитов на семь миллиардов рублей
В 2008 году 600 воронежских семей, подпадающих под льготную категорию, получили субсидии по ипотечным кредитам, сообщил корреспонденту ИА REGNUM генеральный директор Агентства жилищного ипотечного кредитования Воронежской области Владимир Кузнецов. Молодым семьям и бюджетникам были возвращены 30% их платежа. При плане в 23 млн рублей Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) Воронежской области выплатило субсидий на 48,5 млн рублей. При этом компенсируются ипотечные кредиты не только самого АЖИК, но и всех ипотечных кредитов, выданных 14 аккредитованными при агентстве банками Воронежа. На 2009 год по инициативе правительства региона Воронежская областная дума увеличила сумму субсидий региональным льготникам почти на 40%.
“По предварительным данным, в 2008 году в Воронежской области было выдано ипотечных кредитов на семь миллиардов рублей, что 14% выше 2007 года. В 2009 году на фоне сложной экономической ситуации наше агентство, как и большинство экспертов рынка, прогнозирует снижение объема примерно на 10%. При этом ипотека останется одним из основных источников финансирования строительного рынка Воронежа. По нашим данным, примерно 25% всех сделок в жилой недвижимости в области в прошедшем году совершалось с применением ипотечных кредитов - в связи с уходом с рынка недвижимости профессиональных инвесторов этот процент может серьезно возрасти”, - отметил Владимир Кузнецов.
Гендиректор АЖИК Воронежской области подчеркнул, что, несмотря на то, что только три - четыре банка в Воронежской области продолжают выдавать ипотечные кредиты по приемлемым тарифам (19% годовых), кризиса на рынке ипотеки не будет. Региональные власти в конце 2008 года в 15 раз увеличили уставной капитал Агентства жилищного ипотечного кредитования Воронежской области, что позволит агентству выдать достаточное количество ипотечных кредитов (АЖИК выдает кредиты по 15% годовых). По словам Кузнецова, воронежское АЖИК активно участвует в федеральных программах и на каждый вложенный из областного бюджета рубль, в 2008 году агентство смогло привлечь пять рублей федеральных средств.
Источник: ИА REGNUM
Терминология
“Аванс - денежные или другие ценности, выдаваемые или перечисляемые в счет предстоящих платежей за выполнение работы, передачу имущества, оказание услуг и пр. Обычно А. обязателен при оплате поставок товаров на условиях кредита и составляет 50% стоимости партии товара. Засчитывается А. при окончательных расчетах. При невыполнении обязательств А. обычно подлежит возврату. Банковской гарантией обеспечивается А. в случае крупных контрактов. А. не является способом обеспечения исполнения обязательств, в чем его отличие от задатка.”
Событие месяца
В Курганской области местный закон мешает селянам строить частные дома
100 кубометров древесины, которые курганцы могут приобрести по льготным ценам, не хватает для возведения частного дома.
В первом полугодии 2008 года жителям Курганской области было выделено 7,5 тысяч кубометров древесины для строительства индивидуальных домов и надворных построек. Средняя стоимость одного кубометра древесины на корню по льготным ставкам правительства Курганской области - всего 150-270 рублей, в то время как его рыночная цена достигает тысячи рублей и выше.
Как сообщила пресс-служба губернатора Курганской области, в Зауралье выделено 145 лесных участков для заготовки хвойной древесины по льготной цене. На каждом участке можно заготовить те самые 100 кубометров древесины. Но, по словам директора департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Виктора Шевелева, лесные участки выделяются для сплошной рубки, и это зачастую вызывает недовольство людей. Дело в том, что на предоставленных лесных делянках, как правило, растут не только хвойные деревья, нужные для строительства, но и лиственные. А на некоторых лесосеках доля хвойного леса - всего 40-45 процентов.
Однако по закону Курганской области "О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд", выбраковка на отведенном лесном участке запрещена. И если сосны и ели набирается меньше 100 кубометров, недостача леса никак не компенсируется.
Прямая речь
Олег Богомолов, губернатор Курганской области:
- Если человек собирается строить дом, мы ему должны дать 100 кубометров хвойной древесины. Зачем ему береза? Ведь мы специально принимали такое решение, чтобы помочь людям, чтобы стимулировать строительство индивидуального жилья. А получается, что на самом деле не помогли. Кто будет строить на таких условиях, если на отведенном участке всего 40 процентов леса пригодно в качестве строительного материала? Я ставлю задачу обеспечить все 145 участков хвоей на 100 процентов. Если необходимо внести изменения в законодательство - надо сделать это.
Рейтинг рекламы рынка недвижимости 2008 Вадим Васильев, Предправления РЕПА: «Нам нравится будоражить отрасль. И нам не нравится, когда кто-то думает, что жизнь в отрасли умерла. Ничего подобного. Все… Et cetera
По данным “Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ” в первом полугодии 2009 года на рынок офисной недвижимости вышло около 713 тысяч кв. м качественных офисных площадей, что на 50% больше, чем в I полугодии 2008 года… Et cetera