Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, которым предлагается усилить контроль со стороны государства за деятельностью, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости. Текст документа размещен в электронной базе документов Думы.

Изменения в ряд законодательных актов РФ предлагают внести депутаты фракции “Единая Россия” Раиса Кармазина, Валерий Гальченко, Виктор Зубарев, Александр Клюкин.

Поправками в закон об участии в долевом строительстве предлагается наделить контролирующий орган в области долевого строительства правом обращаться в арбитражный суд с заявлением о запрете выдачи застройщику разрешений на строительство, сообщает «Интерфакс-АФИ».

Такое право контролирующий орган будет иметь только в случаях, когда застройщик в установленный договором срок не передал участнику долевого строительства объект или приостановил строительство более чем на 3 месяца.

“Это позволит контролировать деятельность юридических лиц более эффективно.

При выявлении случаев нарушения закона застройщик в судебном порядке может быть лишен права на осуществление строительства в дальнейшем. В то же время за ним остается обязанность создать и ввести в эксплуатацию объекты недвижимости, в отношении которых имеется разрешение на строительство”, - отмечают авторы в пояснительной записке к документу. При этом в статье 51 Градостроительного кодекса вводится обязанность уполномоченного органа отказать застройщику в выдаче разрешения на строительство, если имеется вступившее в силу решение арбитражного суда о таком запрете.

Поправками также предлагается исключить практику нецелевого использования застройщиками средств дольщиков.

В частности, в законопроекте прописывается обязанность застройщика вести учет и отчетность о поступлении и расходовании денежных средств участников долевого строительства с использованием одного банковского счета, открытого исключительно для этих целей.

При этом предусмотрены поправки в Кодекс об административных правонарушениях, в соответствии с которыми предусмотрен штраф за нецелевое использование привлеченных средств в размере от 15 тыс. рублей до 20 тыс. рублей для должностных лиц, от 400 тыс. рублей до 500 тыс. рублей для юридических лиц. За неисполнение застройщиком обязанности использовать отдельный счет в банке для учета средств штраф для должностных лиц составит от 10 тыс. рублей до 15 тыс. рублей, для юридических лиц - от 300 тыс. рублей до 400 тыс. рублей.

Принятие и вступление в силу поправок позволит сделать деятельность застройщика более прозрачной, уверены авторы документа. Это будет способствовать исключению с рынка долевого строительства недобросовестных застройщиков и стабилизации рынка долевого строительства, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Источник: Интерфакс

На совещании, проведенном на днях главой Росстроя Сергеем Кругликом, обсуждались вопросы функционирования системы единой государственной экспертизы проектной документации.

Как заявил Круглик, система будет создана для того, чтобы уменьшить административные барьеры в строительстве. Ожидается, что эта система будет действовать как на общефедеральном, так и на региональных уровнях. “Подготовленные застройщиком документы будут изучены на предмет их соответствия санитарно-эпидемиологическим, экологическим, охранным и многим другим требованиям”, - отметил глава Росстроя.

Система прохождения экспертизы проектной документации, которая действует на сегодняшний день, является очень неудобной. Для получения необходимого заключения, требуется получение подтверждения в десяти различных инстанциях. После введения разрабатывающейся системы, застройщики смогут получить все требующиеся документы в одном месте - в Росстрое или его региональных отделениях.

Напомним, разработка системы единой государственной экспертизы проектной документации предусматривается законом “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”. Закон был подписан 19 декабря 2006 года.

Сегодня в Екатеринбурге состоялся очередной аукцион по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков. Всего было выставлено на продажу 7 лотов. Два из них - участки, предназначенные для… Et cetera

24 ноября глава администрации Пскова Ян Лузин провел выездное совещание по благоустройству городских дворов и рассказал о программе их комплексной реконструкции, которая начнется в 2010 году. Как сообщает… Et cetera