Жилье для молодежи

  • К оглавлению

    Никаких визовых гарантий при покупке недвижимости в ОАЭ

    Никаких визовых гарантий при покупке недвижимости в ОАЭ

    Несколько крупных дубайских компаний-застройщиков исключили из своих контрактов пункт о том, что инвесторам гарантировано получение визы на постоянное место жительство (residence visa) в случае приобретения недвижимости.

    Так, компания-застройщик Emaar Properties разослала уведомление своим субподрядчикам, где говорится о том, что они должны «задержать оформление резидентстких виз покупателям недвижимости до дальнейших распоряжений со стороны руководства».

    «В предыдущих контрактах Emaar Properties был пункт, гарантирующий предоставление визы покупателю, теперь такого обещания наша компания давать не будет» - сообщил представитель Emaar.

    Представитель застройщика Union Properties сообщил, что «компания не гарантирует больше получение резидентских виз покупателям недвижимости, построенной компанией. Решение и ответственность о выдаче долгосрочных виз полностью принимается и несется Департаментом натурализации и проживания эмирата Дубай».

    Исполнительный директор Dubai Properties Group Мухамед Бинбрек (Mohamed Binbrek) напомнил, что «Dubai Properties вообще никогда никому не давала визовых гарантий, она лишь выступала, как содействующая сторона».

    По мнению специалистов нидерландской компании ING, предоставляющей финансовые и банковские услуги и консультации, которое они высказали еще в июне нынешнего года, количество иностранцев, проживающих на территории ОАЭ и желающих приобрести эмиратскую недвижимость, скорее всего, значительно сократиться, если они не будут автоматически получать долгосрочную визу, дающую право на длительное пребывание в стране. До настоящего момента Дубай был весьма привлекательным местом для граждан из Пакистана, Ливана и Ирана, где имеет место постоянная политическая нестабильность. Многие из них серьезно рассчитывали, что Арабские Эмираты станут для них вторым домом. Теперь же их отношение, видимо, будет пересмотрено.

    Источник: Деловые Эмираты

    Терминология

    “Закупка - приобретение товаров крупными партиями, в большом количестве как на внешнем, так и на внутреннем рынках. Процессу З. предшествуют анализ конъюнктуры рынка, разработка закупочной политики. З., производимая государственными органами, называется государственной. З. может быть объектом страхования.”

    Событие месяца

    Эксперт: Рынок аренды элитной недвижимости стабилизируется


    Вадим Ламин, руководитель эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир     PENNY LANE REALTY

    Приостановление снижения арендных ставок продемонстрировала вторая половина мая, а в некоторых случаях собственники совсем отказались от ранее предлагаемых скидок и вернулись к январским ценам.

    Такая ситуация по мнению специалистов компании PENNY LANE REALTY связанна, во-первых, с повышением активности арендаторов с начала месяца, в мае количественные показатели превысили не только последние недели апреля но и аналогичный период предыдущего года. Во-вторых, положение усугубляет появление дефицита на самые привлекательные квартиры.

    «Несмотря на достаточно «богатое» предложение, которое ежемесячно обновляется, в последние недели мы наблюдаем быструю реализацию самых лучших предложений с точки зрения, как цены, так и качества, - говорит Вадим Ламин, руководитель эксклюзивного отдела Департамента аренды элитных квартир PENNY LANE REALTY. - От скидок отказываются, в основном, собственники самых востребованных квартир - в бюджете от $1500 до $5000 в месяц», - добавляет эксперт.

    Активная позиция игроков, учитывая опыт прошлых лет, не свойственна весенним месяцам, в виду «дачно-пляжного затишья». Поэтому сегодняшние события дают повод задуматься о начале частичного восстановления рынка аренды недвижимости.

    Источник: Penny Lane Realty

    Новое за прошедший период

    Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга продолжает прием компаний

    Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга продолжает прием компанийСостав Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области пополнило агентство недвижимости “Мир Квартир”. Компания работает на рынке недвижимости два года, специализируется на проведении операций… Et cetera

    Москвичи не спешат управлять своими домами

    Москвичи не спешат управлять своими домами15 сентября состоялось очередное заседание Экспертного совета при депутате МГД Д.Катаеве по самоуправлению в жилищной сфере. На этом заседании рассмотрели вопрос о методических рекомендациях по проведению… Et cetera