«К середине текущего года, по нашим ожиданиям и прогнозам, на рынок недвижимости Дубая должно было быть поставлено 22 400 новых жилых единиц,» - сообщил Глава исследовательского отдела Jones Lang LaSalle MENA Крейг Пламб (Craig Plumb) в интервью эмиратскому новостному агентству Emirates Business, - «Однако данные нашего последнего исследования показывают, что лишь чуть больше половины квартир из этого числа было закончено и сдано в эксплуатацию».

Напомним, что в феврале нынешнего года Орган контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) сообщил, что в 2009 и 2010 году на рынке эмирата появятся 31 003 и 43 880 новых жилых единиц соответственно. Однако эта информация идет вразрез с данными Jones Lang LaSalle MENA, на основании которых специалисты компании делают вывод, что 20% квартир, намеченных к сдаче в 2009 году, скорее всего, не будут сданы в срок, а в 2010 году застройщики не успеют сдать в срок 40% квартир из намеченного числа.

По мнению Пламба, период восстановления дубайского рынка зависит от целого ряда факторов, среди которых такие немаловажные, как поставка недвижимости в будущем и создание новых рабочих мест. Эксперты компании по-прежнему считают, что восстановление рынка недвижимости в Дубае начнется в 2011 году после его стабилизации в 2010.

“Модель Черного Ящика - модель системы, представляющая собой “”черный ящик”" с известными выходными и входными параметрами и неизвестным внутренним устройством. Исследуя известные параметры, с помощью такой модели можно получить представление о внутреннем устройстве.”

С начала года новое жилье получили более 1,1 тыс. петербургских очередников