Инвестквартиры
  • К оглавлению

    ОАО “Квартал” увеличивает максимальную сумму ипотечного кредита по программе “Росбанка”

    ОАО "Квартал" увеличивает максимальную сумму ипотечного кредита по программе "Росбанка"

    Максимальная сумма ипотечного кредита на приобретение квартиры в новостройках компании “Квартал” теперь составляет 500 000 долларов США (эквивалент в евро, рублях). Ранее максимально возможная сумма кредита по программе ОАО АКБ “РОСБАНК” составляла 300 000 долларов США.

    Сергей Анатольевич Лушкин, директор по маркетингу и продажам компании “Квартал” прокомментировал: “Решение об увеличении максимальной суммы кредита обусловлено стремлением адекватно отреагировать на изменения ситуации на рынке недвижимости. Важным фактором стал значительный рост цен на жилье, который мы наблюдали в 2006 году”.

    Быстрое увеличение цен зачастую становилось причиной срыва ипотечных сделок, так как ни клиенты, ни банки не успевали за ростом стоимости жилья. Несмотря на эти сложности, доля ипотечных сделок по новостройкам за прошедший год увеличилась с 5% до 20%.

    В компании считают, что в среднесрочной перспективе нет предпосылок к снижению стоимости жилья в сегменте новостроек элитного и бизнес классов. По мнению аналитиков ОАО “Квартал”, вероятнее всего, рост цен продолжится на уровне 10-15%, так как в ближайшее время проявит себя отложенный спрос, сформировавшийся в период резкого повышения цен летом 2006г. Другим фактором будет являться дефицит качественного предложения в данном сегменте.

    Все перечисленные факторы позволяют говорить о том, что ипотека новостроек становится наиболее приемлемым, а для кого-то - и единственным способом приобретения качественного жилья. Повышение максимальной суммы кредита - необходимая мера, которая к тому же является показателем уверенности банка и застройщика в перспективности ипотеки.

    Кирилл Игоревич Шилинцев, начальник управления ипотечного кредитования ОАО АКБ “РОСБАНК” отметил: “Увеличение максимальной суммы ипотечного кредита на приобретение квартиры в новостройках компании “Квартал” позволит нашим общим клиентам приобрести более дорогое жилье; в итоге выиграют и сам клиент, и застройщик, и банк”.

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Терминология

    Счет Бухгалтерского Учета 92 Долгосрочные Кредиты Банков - счет, предназначенный для обобщения информации о состоянии различных среднесрочных и долгосрочных (на срок более одного года) кредитов в российской и иностранных валютах, полученных предприятием в банках на территории страны и за рубежом. Порядок кредитования, оформления кредитов и их погашения регулируется правилами банков и кредитными договорами. Суммы полученных среднесрочных и долгосрочных кредитов банков отражаются по кредиту счета 92 и дебету счетов 51 “”Расчетный счет”", 52 “”Валютный счет”", 55 “”Специальные счета в банках”", 60 “”Расчеты с поставщиками и подрядчиками”" и т. д. На суммы погашенных кредитов банков дебетуется счет 92 в корреспонденции со счетами учета денежных средств. Кредиты банков, не оплаченные в срок, учитываются отдельно.

    Событие месяца

    Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 11 мая

    Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 11.05 и их изменения в % к предыдущей неделе:

    Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: 2053 $ за 1 кв.м. ( + 0,33 %)

    Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: 1795 $ за 1 кв.м. ( + 0,68 %)

    Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: 2378 $ за 1 кв.м. ( - 0,41 %)

    Изменение объема вторичного рынка типового жилья: + 2,23%

    Процентное соотношение квартир, предлагаемых к продаже:

    в панельных (блочных) домах - 59,74%

    в кирпичных (монолитных) домах - 40,26%

    Комментарии: череда праздничных дней не повлияла на ценовую ситуацию. Небольшие колебания цен на квартиры и объемов рынка говорят о стабильности ситуации.

    Источник: arn.ru

    Новое за прошедший период

    Cottage.ru приглашает на Саммит по загородной недвижимости

    Cottage.ru приглашает на Саммит по загородной недвижимостиCottage . ru приглашает на Саммит по загородной недвижимости 2009 год, в отличие от предыдущих лет, вряд ли сможет похвастаться большим количеством конференций, круглых… Et cetera

    Экономика России не дает положительных сигналов для восстановления рынка офисной недвижимости - эксперты

    Экономика России не дает положительных сигналов для восстановления рынка офисной недвижимости - экспертыРынок офисов продолжит свое падение и откатится по своим основным показателям на уровень 2003 года. Такой прогноз дают эксперты компаний “Неокон” и “Panorama Estate” в аналитическом отчете, написанном под руководством… Et cetera