Работа в жилом фонде
  • К оглавлению

    В Ленобласти Фонд ЖКХ провел мониторинг реализации своих программ

    В Ленобласти Фонд ЖКХ провел мониторинг реализации своих программ

    В городах Всеволжске, Сертолово, а также Выборгском городском поселении рабочая группа Фонда ЖКХ совместно с представителями министерства жилищно-коммунального хозяйства и министерства строительства региона проверила дома, отремонтированные по программам Фонда, а также дома, строящиеся в рамках реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

    Как сообщает пресс-служба фонда, по результатам проведенной проверки рабочей группой было отмечено, что капитальный ремонт многоквартирных домов в целом в области проводится на удовлетворительном уровне.

    Вместе с тем, рабочей группой Фонда отмечен и ряд замечаний. Так, в городе Всеволжске не соблюдаются процедуры отбора подрядных организаций при проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. В Выборге неудовлетворительно ведется работа по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков. В настоящее время из 30 участков, подлежащих постановке на кадастровый учет, прошел данную процедуру всего один. Рабочей группой также было отмечено, что в городе медленными темпами развивается рынок по управлению жильем. В 2008-2009 годах в Ленинградской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования рынка жилья, из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ было выделено 2,03 млрд рублей. В результате реализации указанных программ в регионе будет проведен капитальный ремонт 1 083 многоквартирных дома и расселено 111 аварийных домов. Условия проживания смогут улучшить 176 116 человек.

    Автор:

    Источник: БН.ру

    Терминология

    Вознагаждение Агентское - А. Оплата услуг агента по агентированию судов в порту согласно условиям договора агентирования. Размер В.а.зависит от выполняемых агентом поручений. Б. Оплата услуг агента страхового за заключение и ведение договоров страхования.

    Событие месяца

    Бесценный залог

    Кредитную линию компанииКарат» в 15,7 млн руб. отделение Сбербанка в г. Бежецк Тверской области одобрило в феврале 2009 г. Средства нужны были компании для пополнения оборотных средств - она выбрала почти весь лимит15 млн руб.) и должна была вернуть деньги к декабрю 2009 г. Ставка составляла 20-22% годовых в зависимости от оборотовКарата» на счетах в банке. Залогом стала недвижимость, принадлежащая связанным сторонам компании: оборудование, доли в капитале компаний, жилые дома, квартиры и 33 000 кв. м земли рядом с деревней Большая Бережа.

    В апрелеКарат» перестал платить по долгам. К январю 2010 г. Сбербанк оценивал свой ущерб в 17,8 млн руб., говорится в решении Бежицкого суда, где банк пытается взыскать с владельцевКарата» заложенное имущество. Его залоговая стоимость - 17 млн руб., следует из договора ипотеки, а начальную цену земельного участка в 3,3 га суд определил в 0 руб. 00 коп.копии договора ипотеки и решения суда есть уВедомостей»). Такое дело рассматривалось и сейчас проходит кассацию, подтвердил сотрудник суда.

    Получается, суд утвердил, что имущество забирается бесплатно, не уменьшая суммы долга, удивляется адвокатКарата» Дмитрий Шевченко.

    Нулевую стоимость залога представительКарата»через адвоката) объяснил так:Залог участка в д. Большая Бережа был сделан как дополнительное обеспечение кредита. В последний момент, когда все было согласовано, Сбербанк поставил условие: или закладываем имущество, или не получаем кредит». Независимая оценка зданий турбазыСосновый бор», расположенной на этой земле, вместе с остальным имуществом не проводилась, поскольку изначально они не предлагались для залога.Сбербанк сказал, что можно оформить залог и без оценки, по балансовой стоимости, все равно это только дополнительное обеспечение, и мы согласились, - продолжает представитель “Карата”. - У зданий в “Сосновом бору” балансовая стоимость была, аренду земли мы оформляли позже, и в балансе никакой стоимости не было, но здания нельзя заложить без земли, и залог был оформлен по цене 0 руб. Все документы подготовил банк, мы все подписали».

    «В начале 2009 г. банки не знали, что будет с заемщиками, и, вероятно, Сбербанк требовал максимального обеспечения в последний момент для того, чтобы у заемщика отложилось:Не заплатишь - заберем землю», - полагает топ-менеджер крупного частного банка.

    «Банк старался получить максимальное обеспечение, тем более что заемщик не смог расплатиться по предыдущим обязательствам, - говорит гендиректор коллекторского агентства “Пристав” Артур Александрович. - Но с юридической точки зрения это неграмотно - залог ни при каких условиях не может стоить 0 руб. Разве что не было времени провести оценку, так как компании срочно требовались средства».

    Сбербанк на запросВедомостей» не ответил.

    Источник: Ведомости

    Новое за прошедший период

    Недостроенную больницу выставили на аукцион

    Недостроенную больницу выставили на аукцион Федеральные структуры выставили на продажу объект, на который также претендуют и власти столицы. ФГУП “ВПК-Технотекс” объявил о проведении аукциона по продаже недостроенного здания больницы на улице Клинская, вл. 2… Et cetera

    Юрий Лужков называет большевистскими методы Минфина по отъему собственности у Москвы

    Юрий Лужков называет большевистскими методы Минфина по отъему собственности у Москвы Мэр Москвы Юрий Лужков считает большевистскими методы Министерства финансов РФ по отъему собственности у Москвы. Об этом он заявил журналистам в субботу во время объезда городских объектов. В беседе с… Et cetera