В Хорошево-Мневниках снесут все пятиэтажки сносимых серий
В ближайшие 3-4 года в столичном районе Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ) будут снесены все пятиэтажки сносимых серий. Об этом глава управы района Хорошево-Мневники Рашид Ибрагимов сообщил на встрече с жителями района.
В основном, по словам Р. Ибрагимова, снос пятиэтажных домов будет осуществляться в кварталах 74, 75 и 76. “Здесь больше всего пятиэтажных домов серии К7. Их планируется снести в первую очередь”, - сказал он.
По его словам, в 2004 году в районе Хорошево-Мневники не было сдано в эксплуатацию ни одного жилого дома, однако строительство на территории района продолжается. Р. Ибрагимов отметил, что основными застройщиками района являются концерн “Крост” и НПП “Тема”.
Глава управы также заявил, что в районе ведется активная работа по строительству гаражей. В настоящее время многоуровневые паркинги строятся на ул. Павшина, д.2 и на пересечении Карамышевской набережной с 3-м Силикатным проездом, уточнил он.
Источник: Квадратный метр
Терминология
“Закон Парето - закон итальянского экономиста В.Парето, из которого следует, что доходы распределяются в зависимости от величины соотношения дохода и количества получающих его лиц и описывается уравнением N = A · x-m, или в виде lgN = lgA - mlgx, где х - переменная величина дохода, N - численность людей с доходом, равным или выше x, A и m - коэффициенты уравнения. Парето установил, что распределение доходов выше определенной величины х сохраняет устойчивость. Во время своих исследований Парето основывался на том, что главенствующим при распределении доходов является принцип неравномерного распределения природных человеческих способностей, а не социальные условия. Из чего следовал вывод об объективном характере закона Парето и о невозможности изменить принцип распределения путем социальных преобразований.”
Событие месяца
Санкт-Петербург. Прирост торговых площадей сократился на 90,7%
По итогам III квартала объем предложения качественных торговых площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга составил 3356,6 тыс. кв.м. За последние 3 месяца было открыто 10,5 тыс. кв.м. Это наименьший показатель с 2002 года. По сравнению с прошлым годом, прирост площадей в III квартале уменьшился на 90,7%.
По данным NAI Becar, торговые центры заполнены в среднем на 78%. До конца 2009 года может быть введено еще около 36,3 тыс. кв.м. В минувшем квартале в Северной столице были запущены только два торговых центра: декор-центр «Толстой сквер» на ул. Льва Толстого, 9 (4,5 тыс. кв.м), и гипермаркет «Ашан» на Боровой ул., 47 (6 тыс. кв.м). Предложение в сегменте стрит-ритейл выросло на 70% за счет освобождения уже имеющихся на рынке площадей. Однако предложение в несколько раз превышает спрос. Наиболее востребованы сегодня помещения площадью 50-150 кв. м рядом со станциями метро под продовольственные магазины, услуги связи и общепит.
Арендные ставки в стрит-ритейле снизились в среднем на треть, а на Невском проспекте - на 40%, отмечают в NAI Becar. При этом в удачных торговых центрах ставки снизились незначительно. Количество вакантных помещений увеличилось в среднем на 35-40%. Практически во всех торговых центрах крупные якорные арендаторы освобождены от фиксированной арендной ставки, которая заменена на процент с оборота.
5 млн кв. м жилья в год - таковы градостроительные планы столицы на период с 2002 до 2020 года. Много это или мало? Эксперты подсчитали, что при такой скорости застройки потребности сегодняшних очередников удастся… Et cetera
Программу кредитования покупки коммерческой недвижимости (под залог приобретаемых объектов) планирует в начале лета запустить в Петербурге АКБ “Российский Капитал”. Специалисты петербургского филиала банка… Et cetera