В рамках XII Национального Конгресса по недвижимости состоялась рабочая встреча между заместителем председателя комитета по информационным технологиям РГР Виктором Щеблецовым и делегацией Национальной Ассоциации Риэлторов США (NAR USA) Чарльзом Макмилланом. Глава делегации и Президент НАР США Чарльз Макмиллан и руководитель международных программ НАР США Норман Флинн высоко оценили концепцию разработки федерального портала “МИР КВАРТИР” (www.mirkvartir.ru).

Представляя на встрече российский проект - федеральную базу по недвижимости портала Mirkvartir.ru Виктор Щеблецов, директор по развитию проекта “МИР КВАРТИР” и заместитель председателя ИТ-комитета РГР, продемонстрировал все возможности российского портала - аналога знаменитого американского Realtor.com, собирающего на своих страницах миллионы посетителей.

Американские коллеги отметили своевременность создания Единой российской базы по недвижимости, как важнейшего инструмента влияния на рынок со стороны риэлторов. Наличие национальной мультилистинговой системы в Северной Америке позволило риэлторам сделать Realtor.com самым посещаемым сайтом по недвижимости в мире - на нем публикуется максимально полная и актуальная информация.

Распространение и развитие Интернета создало неожиданную конкуренцию этому профессиональному ресурсу со стороны других “виртуальных” игроков. Вышедшие один за другим порталы Trulia.com и Zillow.com хотя и не лишили Realtor.com пальмы первенства, но забрали у него несколько миллионов посетителей ежемесячной аудитории. Это было сделано за счет применения новых Интернет-технологий. Например, Trulia.com первой разместила у себя листинги с позиционированием объектов на интерактивной карте Гугл. Zillow.com вышел с сервисом экспресс-оценки всех домов в США на основе данных налоговой отчетности их владельцев. Такая методика дает максимально точную информацию о ценах на недвижимость.

В настоящее время НАР США озабочена необходимостью наверстывать технологическое отставание и планирует создать систему нового поколения. Если текущая информационная база Realtor.com представляет собой объединение региональных мультилистингов на централизованном портале с ежедневным обновлением, то в будущем она станет полностью единой информационной системой с пятнадцатиминутным периодом обновления данных на рабочем месте риэлтора. Это вновь позволит сделать ресурс американской риэлторской ассоциации самым востребованным за счет качества, актуальности и оперативности базы данных.

Разработчики российского портала Mirkvartir.ru еще на этапе проектирования сайта и Единой базы данных заложили возможности будущего Realtor.com, что позволило сразу сделать отечественный ресурс более эффективным.

В заключение Норманн Флинн добавил, что, несмотря на кризис, в модернизацию портала Realtor.com будут инвестированы десятки миллионов долларов без учета расходов на продвижение. “Ваш проект очень интересен, мы с удовольствием будем сотрудничать с вами в плане обмена данными и технологиями”, - отметил Н. Флинн.

“Обременение Имущества - права третьих лиц на имущество, принадлежащее какому-либо лицу по праву собственности или находящееся в его фактическом владении (например, право пожизненного проживания в чужом доме, сохранение права залогодержателя на заложенную вещь при ее переходе к новому собственнику).”

С начала текущего года АИЖК рефинансировало 54 тыс. закладных

Болгарская земля подешевела на треть