-
“Москва-Сити” будет достроена к 2012 году
"Москва-Сити" будет достроена к 2012 году
Власти Москвы определили 2012 год сроком полного завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов московского международного делового центра «Москва-Сити», сообщили в среду в городской администрации. Там рассказали, что мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, согласно которому приоритетной задачей является завершение строительства и пуск в эксплуатацию объектов на территории центра до 2010 года включительно, при этом строительство одного из самых высоких зданий в мире - башни «Россия» - будет завершено в 2012 году.
Также власти города утвердили план мероприятий по завершению строительства «Москва-Сити». В частности, в 2009 году будет завершено строительство центрального ядра ММДЦ, включающего многофункциональный комплекс «Парк-Сити» с пересадочным узлом метрополитена. Комплекс административных зданий законодательной и исполнительной власти столицы, который также будет размещен на территории центра, планируется завершить в 2008 году. Ориентировочная площадь комплекса составит 765 тыс. кв. м.
Также в ближайшие годы строителям предстоит реконструировать ряд дорог и проложить несколько новых в районе делового центра. В частности, в нынешнем году планируется организовать северный въезд в центральное ядро комплекса, к 2012 году появится северный дублер Кутузовского проспекта, который пройдет вдоль Смоленской железной дороги, от Третьего транспортного кольца до Минской улицы.
Кроме того, в ближайшие два-три года будет реконструирована улица Антонова-Овсеенко на участке от Шмитовского проезда до 1-го Красногвардейского проезда.
Источник: Газета.ruТерминология“Распределение Затрат - отнесение затрат по объектам калькулирования (направлениям, видам продукции и т.п.) путем распределения косвенных затрат пропорционально базе распределения (прямым затратам, материальным затратам, прямым затратам по оплате труда и т.п.).”
Событие месяцаВ Москве появится зарубежный инвестфонд в недвижимость объемом $200 млн.
В Москве в ближайшее время появится новый зарубежный инвестфонд в недвижимость объемом $200 млн. Alfa Capital Partners (структура, аффилированная с “Альфа-групп”) и американская компания JER Partners станут управляющими компаниями фонда, в который вложат $20 млн. ЕБРР также рассматривает выделение $40 млн, оставшийся объем будет сформирован из инвестиций европейских компаний.
О создании фонда стало известно из сообщения ЕБРР, рассматривающего возможность инвестировать туда $40 млн. Сообщается, что основной специализацией фонда станут вложения в недвижимость СНГ.
При этом фонд намерен инвестировать в проекты в сфере недвижимости (коммерческой, жилой, а также в отели) в основном в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. Общий объем фонда планируется на уровне $200 млн. От дальнейших комментариев пресс-атташе ЕБРР Ричард Уоллес отказался.
Создателями инвестфонда являются группа JER - специализирующаяся на инвестициях в недвижимость структура с капиталом в $2 млрд - и российская инвесткомпания Alfa Capital Partners (ACP). По словам координатора по маркетингу компании ACP Анны Шумайловой, фонд будет вкладываться в объекты коммерческой недвижимости, в том числе и отели. JER и ACP планируют инвестировать в фонд $20 млн. Остальные средства планируется привлечь от инвесторов из Европы, Северной Америки, Среднего Востока. Участники рынка не исключают и участия в фонде консультационной компании Noble Gibbons, миноритарным акционером которой является “Альфа-групп”. Кроме того, она, вероятно, станет эксклюзивным консультантом фонда. В Noble Gibbons подтвердили факт участия в проекте, однако детали раскрывать отказались.
Объявленная сумма фонда наверняка будет увеличена, так как $200 млн хватит только на три-четыре крупных объекта в Москве, считает Юлия Никуличева, заместитель директора Jones Lang LaSalle.
Объем фонда достаточен для приобретения нескольких зданий, но лишь средней площади (10-15 тыс. кв. м), считает ведущий специалист по коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Жуликов. Такой объект, если это бизнес-центр категории А, расположенный в центре, будет стоить $60-80 млн.
Возможно, это лишь пилотный проект, рассуждает Жуликов, и если инвестиции будут признаны удачными, объем фонда будет увеличен. Хотя сейчас готовых к продаже зданий с арендаторами - объектов инвестиционного уровня с интересной доходностью свыше 12% - на московском рынке крайне мало. Поэтому существующие инвестиционные фонды рассматривают даже те проекты, доходность по которым не будет выше 10% годовых, говорит эксперт.
Илья Терентьев, Антон Павлов, Маргарита Федорова
Источник: “Бизнес”Новое за прошедший периодКГИОП не подтверждает информацию о сносе доходного дома на Красноармейской улице в Петербурге
Комитет по охране памятников (КГИОП) пока не подтверждает информацию о планируемом сносе доходного дома на 11-й Красноармейской улице, 7. В ответе на запрос «Живого города» заместитель начальника управления зон… Внесены изменения в Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах»
Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах», говорится в сообщении пресс-службы Кремля. Федеральный закон принят Государственной… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Массовое строительство
