-
Лужков отменил итоги конкурса на реконструкцию “России”
Правительство Москвы отменило итоги конкурса по выбору девелопера-инвестора для реализации проекта строительства комплекса зданий на месте гостиницы “Россия”. Распоряжение об этом подписал мэр Москвы Юрий Лужков, сообщает РИА Новости со ссылкой на свои источники в московской мэрии.
Конкурс на реконструкцию гостиницы “Россия” компания “СТ Девелопмент” выиграла в конце 2004 года, предложив 830 миллионов долларов инвестиций, тогда как другие инвесторы предлагали от 1,4 до 2 миллиардов долларов. Инвестконтракт предполагает, что инвестор получит в собственность 51 процент площадей комплекса, построенного на месте “России”, 49 процентов будет принадлежать Москве.
Решение отменить итоги конкурса было принято городскими властями в соответствии с постановлением президиума Высшего арбитражного суда (ВАС РФ).
24 октября 2006 года президиум ВАС по иску одного из участников конкурса (ЗАО “Монаб”) признал итоги конкурса недействительными, а вопрос о законности договоров с “СТ-Девелопмент” направил на новое рассмотрение. Истцы утверждали, что предложение “СТ Девелопмент” не соответствовало критериям конкурса.
При этом юристы отмечали, что ЗАО “Монаб” сформулировало свои исковые требования неправильно, потребовав признать недействительными итоги конкурса, вместо того, чтобы просить суд признать недействительными торги и инвестконтракт. По мнению правительства Москвы, инвестконтракт с “СТ-Девелопмент” заключался не по итогам конкурса и не должен от него зависеть.
В марте 2007 года стало известно, что председатель ВАС Антон Иванов подписал полный текст постановления президиума, в котором уточняется, что признание конкурса недействительным делает недействительным и инвестконтракт на право реконструкции гостиницы “Россия” между компанией “СТ-Девелопмент” и правительством Москвы.
В тексте постановления, которым будет руководствоваться арбитражный суд Москвы, решая судьбу инвестконтракта на новое строительство, ВАС сослался на статью 449 Гражданского кодекса, по которой “признание конкурса недействительным влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, а также инвестиционного контракта и договора аренды земельного участка, предусмотренных конкурсной документацией”.
В декабре 2006 года Шалва Чигиринский заявил, что его компания продолжит работы по сносу гостиницы несмотря на решение суда, так как отмена итогов конкурса не означает отмены инвестиционного контракта. Стоит отметить, что сейчас гостиница “Россия” уже почти полностью разобрана.
Правительство Москвы запланировало, что к 2008 году на территории гостиницы “Россия” должны появиться комплекс малоэтажных отелей, киноконцертный зал, а также элитный жилой комплекс.
Источник: Lenta.ruТерминология“Правонарушение - противоправные действия, совершенные достигшим установленного законом возраста и вменяемым гражданином. П. делятся на преступления и проступки. За П. устанавливается уголовная, гражданская, административная или дисциплинарная ответственность.”
Событие месяцаВ преддверии нового Жилищного кодекса РФ
27 мая 2004 года в 17.00 в Президент-Отеле состоится второе заседание Международного ипотечного клуба (МИК), посвященное обсуждению нового проекта <Жилищного кодекса РФ>.
Международный ипотечный клуб (МИК) - это общественное объединение государственных деятелей и профессиональных участников ипотечного рынка, основная деятельность которого направлена на создание условий для формирования рынка доступного жилья. Основной целью МИК является организация регулярных встреч и конструктивного диалога между представителями государственной власти и участниками ипотечного рынка, принятие новых законодательных инициатив, направленных на решение жилищной проблемы, а также проведение общественных мероприятий, содействующих развитию ипотечных и накопительных схем приобретения жилья, создание национальной системы рефинансирования ипотечных кредитов и привлечение инвестиций в жилищное строительство.
Для участия в круглом столе приглашены представители государственных структур, ведущие специалисты финансовых организаций, эксперты информационно-аналитических агентств рынка недвижимости, а также представители деловых кругов и другие заинтересованные лица.
На круглом столе будут обсуждаться актуальные вопросы, связанные с выходом в свет проекта нового Жилищного кодекса РФ:
1 cудьба существующих ЖСК;
2 перспективы развития рынка коммерческого найма жилья;
3 изменения в процессе приватизации жилых помещений;
4 продажа комнат в коммунальной квартире;
5 выселение - порядок и особенности;
6 маневренный фонд.
В качестве выступающих приглашены ведущие представители государственных структур, разрабатывающие проект Жилищного кодекса РФ (председатель Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству - П.Крашенинников, депутат Государственной Думы и председатель комиссии по жилищной политике Московской городской Думы - Г.Хованская), члены Совета Федерации, члены Комиссии генерального совета партии <Единая Россия> по вопросам формирования рынка доступного жилья, депутаты Государственной Думы РФ - Г. Боос, В.Зубов, И. Провкин и О. Дмитриева. В качестве специального гостя на круглый стол приглашен полномочный представитель президента в Государственной Думе Российской Федерации А. Котенков.
В круглом столе примут участие крупнейшие риэлторские фирмы, инвестиционно-строительные компании, банки и кредитные организации, компании по оценке недвижимости, страховые компании, а также другие представители рынка ипотеки и недвижимости.
КДО по сообщению пресс-службы МИК
Источник: Квартира. Дача. ОфисНовое за прошедший периодНовые стандарты заставят пересмотреть позицию
Несмотря на бурное развитие столичного рынка недвижимости, девелоперы, возводя объекты, зачастую не задумываются об их позиционировании. Одна из причин, по которой это происходит, связана с недостатком качественных… Агентство недвижимости DOKI начинает продажу квартир в ЖК «Катрин-Хаус»
Агентство недвижимости DOKI объявило о начале продаж квартир в строящемся жилом комплексе с красивым именем - «Катрин-Хаус». Жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух монолитно-кирпичных секций… Ваше мнение имеет значение
Загрузка ...
Массовое строительство
