Строительные инвестиции
  • К оглавлению

    Патриаршие восстанавливают - цены растут

    Патриаршие восстанавливают - цены растут

    Первые два месяца осени принесли с собой очередную волну повышения цен на недвижимость по всей Москве. Однако цены в домах, соседствующих с Патриаршими прудами, оказались своего рода рекордсменами - их рост на 7-8% опережал средний по городу. И это при том, что в первую половину лета повышение цен здесь даже отставало от общемосковского.

    Полгода назад над прудом (хотя название использует множественное число - Патриаршие пруды, на самом деле пруд там один; изначально их было три, но урбанизация сделала свое дело) нависла серьезная угроза. Появился амбициозный проект превращения природного ландшафта в искусственный с максимальным использованием дорогой московской земли, скульптурными элементами циклопических масштабов и привлечением других неестественных для района, но достаточно рентабельных элементов инфраструктуры. Все это, возможно, дало бы экономический эффект, но поставило бы огромный знак вопроса на рекреационной привлекательности и сохранении исторического облика этого уголка Москвы.

    Но случилось то, что и должно было случиться на Патриарших - там, где горожане ценят свой район, знают его и проявляют делом свою заботу о нем. И пусть противостояние началось с открытой конфронтации, пусть потребовались месяцы на понимание, но главное - удалось достичь истинно судьбоносного решения: пруд и парк сохранятся и, более того, будут отреставрированы.

    Как только начались восстановительные работы, реакция рынка недвижимости была незамедлительна и неоспорима. К примеру, аналитики агентства “Новый город”, считают, что секрета в этом нет никакого. Цены на жилье у Патриарших выросли, что и стало показателем отношения граждан к изменениям, происходящим вокруг.

    К чему действительно стремится город и в чем действительно отражаются успехи и неудачи развития? Пример Патриарших показал многим, что в словах “Город для жителей” заложен не просто громкий постулат, но и руководство к действию, и барометр самочувствия столицы.

    Сейчас пруд восстанавливают в первоначальном облике: высаживают молодые деревья, мостят дорожки, укрепляют берега, монтируют инженерные системы. Этот пример достаточно ясно показал, что сотни кубометров бетона, гранита и десятки тонн бронзы можно использовать не только для создания помпезных, значимых и приносящих сиюминутную выгоду проектов. Гораздо большую пользу может принести мерно скользящая по водной глади пара белых лебедей.

    Владимир АБГАФОРОВ

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    Туган-барановский Михаил Иванович (1865-1919) - английский экономист. Его работы были посвящены, главным образом, проблемам торговли и денежного обращения. Источник прибыли Торренс видел не в эксплуатации наемных рабочих, а в продаже товаров по ценам выше стоимости. Торренс разделял количественную теорию денег и являлся одним из теоретиков <денежной школы>, идеи которой легли в основу банковского акта Р.Пиля (1884). В вопросах внешней торговли стоял на позициях фритредерства.

    Событие месяца

    Для строительства гаражей в ЮЗАО подобрано 17 земельных участков

    Для строительства многоэтажных гаражей-стоянок по программе “Народный гараж” на территории Юго-Западного административного округа (ЮЗАО) города Москвы подобрано 17 земельных участков. Об этом М2 сообщил первый заместитель префекта ЮЗАО Алексей Челышев.

    “Реализация данной программы достаточно трудоемкая работа”, сказал А. Челышев. По его словам, для реализации программы можно привлекать инвесторов, но в целом гаражи должны строиться на средства жителей округа.

    А. Челышев сообщил, что в ближайшее время многоэтажные гаражи-стоянки будут построены на четырех земельных участках, расположенных по адресам: ул. Обручева, вл. 23б, Литовский бульвар, вл. 5/10, ул. Профсоюзная, вл. 136, корп. 2, копр. 3 и в районе Южное Бутово.

    Источник: Квадратный метр

    Новое за прошедший период

    Индексы рынка недвижимости на неделю от 29 марта 2004 года

    Индексы рынка недвижимости на неделю от 29 марта 2004 годаИндекс стоимости жилья : 1635 $/кв. м. (+ 0.9%) Индекс ценового ожидания : + 3.48 % в месяц (+ 0.1%) Индекс доходности жилья : 6.90 от ср. доходности по банковским депозитам (- 0.1 б/д) На столичном рынке недвижимости продолжает… Et cetera

    Квадратный метр на первичке в Москве подорожал на 4,4% за I полугодие

    Квадратный метр на первичке в Москве подорожал на 4,4% за I полугодиеСтоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Москве выросла на 4,4% в июне текущего года по сравнению с декабрем 2006 года, сообщили РИА Новости в Мосгорстате. “Стоимость квадратного метра в Москве на… Et cetera