Строительные инвестиции
  • К оглавлению

    В Тверской области самое дорогое жилье в Твери, а самое дешевое - в Лесном

    В Тверской области самое дорогое жилье в Твери, а самое дешевое - в Лесном

    В Тверской области ипотечными кредитами в 2005 году воспользовались 888 семей, включая субсидии на первоначальный взнос за жилье и субсидии на компенсацию процентов по ипотечным кредитам. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM генеральный директор Тверского областного фонда ипотечного кредитования Михаил Захаров, по ипотеке приобретено жилья на сумму 609,8 млн. рублей общей площадью 47,8 тыс. квадратных метров. Причем, доля вторичного жилья несколько выше первичного. Средняя стоимость одного квадратного метра ипотечного жилья составила 13 678 рублей. В том числе в Твери - 15114 руб., в Бежецке - 14 780 руб., в Удомле - 13 514 руб., в Бологое - 12712 руб. Относительно недорогое жилье в Торжке - 6021руб. за 1 кв. метр, а самое дешевое - в Лесном районе, где оно составляет всего 1840 рублей. Объясняется такая дешевизна как территориальной удаленностью этого района, так и тем, что здесь, в основном, жители строят свои дома сами, делая это несоизмеримо дешевле, чем строительные организации. А главное, обходятся без посредников.

    В Тверской области расходы на реализацию программы ипотечного жилищного кредитования ежегодно увеличиваются: если в 2005 году на эти цели в областном бюджете было предусмотрено 50 млн., то в 2006-м - уже 118 млн. рублей. Программой “Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2006-2008 годы”, принятой депутатами областного Законодательного собрания, предусматривается увеличение размера компенсации по первоначальному взносу за жилье до 110 тысяч рублей, а также другие меры, направленные на повышение доступности ипотечных кредитов. Ее реализация начнется в ближайшее время, как только будет выбрана на конкурсной основе организация-исполнитель.

    Источник: ИА «REGNUM-ВолгаИнформ»

    Терминология

    Счет Бухгалтерского Учета 58 Краткосрочные Финансовые Вложения - счет, предназначенный для обобщения информации о наличии и движении краткосрочных (на срок не более одного года) вложений (инвестиций) предприятия в ценные бумаги других предприятий, процентные облигации государственных и местных займов и т.п., а также предоставленных предприятием другим предприятиям займов. К счету 58 могут быть открыты субсчета: 58-1 “”Облигации и другие ценные бумаги”", 58-2 “”Депозиты”", 58-3 “”Предоставленные займы”" и др. Вложения в процентные облигации и другие ценные бумаги, а также предоставленные другим предприятиям займы учитываются на счете 58, когда установленные сроки их погашения не превышают одного года. Вложения в другие ценные бумаги, по которым срок погашения (выкупа) не установлен, учитываются на счете 58, когда эти вложения осуществлены без намерения получать доходы по ним более одного года.

    Событие месяца

    Событие номер один на рынке недвижимости

    С 6 по 8 сентября во владивостоком Феско-холле при поддержке Администрации Приморского края и Российской Гильдии Риэлтеров пройдет первая Дальневосточная Ярмарка Недвижимости. В ней примут участие крупнейшие специалисты в области ипотеки, строительства, страхования, представители специализированных изданий и Интернет-ресурсов, руководители агентств недвижимости и кредитных организаций, юристы.

    Кстати, не только местные, но и из Москвы и Санкт-Петербурга. В рамках деловой программы специалисты этих компаний проведут “круглые столы” и обучающие семинары для посетителей. На Ярмарке будет представлен большой выбор квартир в новостройках Владивостока и других городов России, множество городских и федеральных ипотечных программ. Во время работы Дальневосточной Ярмарки Недвижимости будет действовать Консультационный центр, где каждый сможет получить бесплатную консультацию юристов Федеральной Регистрационной службы, администрации города и края, Торгово-промышленной палаты Приморского края, независимых юристов, а также Ярмарка вакансий - новая возможность решения “кадрового вопроса” в сфере недвижимости. Кроме того, у посетителей мероприятия появится уникальная возможность совершить экскурсии по новостройкам Владивостока.

    Свое мнение по поводу проведения выставки выразили ее будущие участники, специалисты разного рода компаний:

    Анна Фершт, маркетолог “Дальневосточного ипотечного центра”:

    “На наш взгляд такие мероприятия, как Дальневосточная Ярмарка Недвижимости, важны и для компаний, работающих на рынке недвижимости нашего города, и для его жителей. Подобные выставки и ярмарки помогают, прежде всего, гражданам получить ответы на волнующие их вопросы, касающиеся приобретения недвижимости. Рынок динамично развивается, ипотечные компании в борьбе за клиентов предлагают все больше новых продуктов, более выгодные условия кредитования, и Ярмарка дает хорошую возможность познакомить горожан с условиями роботы компаний и приобретения ипотечных кредитов, сравнить условия и подобрать наиболее подходящий для себя вариант.

    В мае этого года “Дальневосточный ипотечный центр” уже принимал участие в подобном мероприятии (Выставка “Квартирный вопрос”). Мы остались довольны результатами. Подобные выставки привлекают большое количество посетителей - причем это не только жители Владивостока, но и Уссурийска, Артема, Находки и других городов, - и способствуют развитию рынка ипотечного кредитования”.

    Казарцева Ольга, менеджер отдела рекламы Инвестиционно-строительной компании “АРКАДА”:

    “Рынок недвижимости - один из наиболее прогрессивно развивающихся секторов экономики города. Наряду с жилищным строительством активно заполняется сектор коммерческих площадей, загородной недвижимости, развиваются услуги ипотечных операторов и все смежные со строительством области.

    Однако при этом специализированные мероприятия - строительные выставки - в городе и крае проводятся достаточно редко, тогда как их эффективность очень высока. Поэтому Дальневосточная Ярмарка Недвижимости - это хорошая возможность для строительных компаний представить свои предложения большому количеству потенциальных клиентов (широкой заинтересованной аудитории), приобрести новых партнеров, изучить спрос на рынке и повысить авторитет компании. Дальневосточная Ярмарка Недвижимости претендует на роль ведущего мероприятия рынка недвижимости Дальневосточного региона. Наша компания стремится быть первой и занять одну из лидирующих позиций на рынке, поэтому Ярмарка Недвижимости не могла быть оставлена без нашего внимания.

    Мероприятия такого формата очень важны и необходимы городу и краю. Они способствуют развитию градостроительного комплекса и строительного рынка в целом, стимулируют налаживание отношений между различными структурами, между компаниями и широкой аудиторией”.

    Дмитрий Шинкаренко, руководитель отдела продаж коттеджного поселка “Радово” (ОАО “Косандра”):

    “Участие в специализированной выставке - Дальневосточной Ярмарке Недвижимости - для нашей компании - это хороший шанс донести до широко круга ее участников и посетителей качественную информацию о коттеджном поселке “Радово-2″.

    Воздействие прочих рекламных носителей имеет ограничения либо по содержанию информационной части, либо по широте охвата целевой аудитории. Участвуя в такой выставке, мы получаем возможность наиболее полно показать жителям и гостям города доступность и преимущества жизни за городом в организованном коттеджном поселке “Радово-2″, такие как: круглосуточная безопасность, благоприятная экологическая обстановка, однородное сообщество жильцов, собственный земельный участок, на котором можно создать свой собственный мир, централизованные инженерные сети, городской комфорт.

    Такие специализированные выставки, на мой взгляд, дают горожанам возможность в одном месте в течение небольшого отрезка времени увидеть широкий круг предложений недвижимости и получить консультацию по получению ипотечного кредита. Ведь при существующих ипотечных программах перспектива иметь свой собственный загородный дом с земельным участком становиться достижимой”.

    Наталья Кулинич - начальник сектора ипотечного кредитования филиала ОАО “МДМ-Банк” в г. Владивосток

    Во Владивостоке первым масштабным мероприятием была выставка “Квартирный вопрос”, которая проходила в цирке, а вот теперь и “Первая дальневосточная ярмарка недвижимости”. Данные мероприятия являются очень эффективными в том плане, что большое количество жителей сможет получить всю интересующую информацию об ипотечном кредитовании, рынке недвижимости и риэлторских предложениях в одном месте у разных компаний и банков, таким образом, сохранив свое время.

    МДМ-Банк принимает участие на ярмарке как спонсор деловой программы. Мы стремимся к тому, чтобы программа ипотечного кредитования была доступна как можно большему количеству людей, интересующихся квартирным вопросом. МДМ-Банк предлагает нашим клиентам оценить еще более интересные условия по покупке недвижимости в кредит. На ярмарке любой клиент сможет получить квалифицированную консультацию по различным программам кредитования на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, а также индивидуального жилого дома или блока в таунхаусе. Также на ярмарке будет присутствовать представитель компании-партнера МДМ-Банка по реализации недвижимости на первичном рынке - ООО “ДальРУС”. Специалист компании сможет предоставить подробную информацию о строящихся домах и ответить на вопросы.

    Мы хотим как можно большее количество посетителей ярмарки ознакомить с нашими программами ипотечного кредитования, пригласить принять участие в семинаре, который будет проходить в рамках Ярмарки. И конечно же, надеемся на положительные эмоции от данного мероприятия как у участников ярмарки, так и у посетителей.

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Строительство “школы будущего” началось в Хабаровске

    Строительство "школы будущего" началось в ХабаровскеСтроительство "школы будущего" - краевого центра образования, оснащенного самым современным оборудованием, началось во вторник в Хабаровске, сообщил РИА Новости представитель пресс-центра правительства… Et cetera

    За два года число бесквартирных офицеров в Москве сократится на 56%

    За два года число бесквартирных офицеров в Москве сократится на 56%В Москве за два ближайших года число офицеров Минобороны РФ, остро нуждающихся в получении жилья, сократится на 56%. Как сообщил журналистам вице-премьер, министр обороны РФ Сергей Иванов, это станет возможным… Et cetera