Строительные инвестиции
  • К оглавлению

    В Подмосковье стартовал отопительный сезон

    В Подмосковье стартовал отопительный сезон

    По сообщению министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Виктора Бешкарева на заседании правительства Подмосковья, Подмосковье полностью готово к зимнему отопительному сезону. В.Бешкарев отметил, что “тепло уже подается в часть детских садов, школ, больниц и социальных учреждений”. Подача тепла в жилые дома, по его словам, “начнется, когда среднесуточная температура воздуха будет держаться ниже плюс 8 градусов в течение четырех дней”. “Процесс подготовки к зиме включил смену 400 км теплосетей, имеющихся в Подмосковье, - рассказал министр. - На остальных сетях, а всего их 10 тыс. км проведены профилактические осмотры и опрессовка. Заменено 120 устаревших котлов; с июня по октябрь сооружено 19 модульных котельных”.

    В начале октября госкомиссия приняла новую котельную в поселке Томилино мощностью 16 гигакаллорий, где минувшей зимой была крупная авария. Для населения области открыта “горячая линия” по телефону 200-36-37. Это позволит своевременно получать информацию о неблагополучных ситуациях в системе ЖКХ.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    Налогообложение Двойное - англ. double taxation А. Одновременное обложение налогом и прибыли компании и личного дохода от этой же деятельности, в виде дивидендов, работника этой же компании. Б. Обложение одних и тех же доходов одного и того же плательщика идентичными налогами по законодательству разных государств. Для снятия проблемы Н.д.. государства заключают двусторонние или многосторонние соглашения.

    Событие месяца

    Ведущие игроки рынка посетили конференцию по девелопменту загородной недвижимости

    Ведущие игроки рынка посетили конференцию по девелопменту загородной недвижимости

    В Москве завершилось одно из крупных и значимых событий в сфере загородной недвижимости - межрегиональная конференция «Современный взгляд на девелопмент загородной недвижимости», организованная порталом Cottage.ru. Генеральным спонсором мероприятия выступила компания HONKA. Конференция проходила 9 сентября в гостинице Ararat Park Hyatt и 10 - в коттеджном поселке Le Meridien Moscow Country Club. Мероприятие посетили 150 человек.

    Первый день был посвящен теоретическим вопросам и состоял из двух тематических сессий: «Современный девелопмент» и «Загородный дом: Требования сегодняшнего дня». С докладами выступили первые лица крупнейших подмосковных девелоперских, инвестиционных и строительных компаний. Одним из самых интересных выступлений оказалось выступление Юрия Глаголева, начальника Управления внебюджетного строительства Министерства строительного комплекса МО. Он отметил, что Подмосковье является лидером строительной области в России. «В последние 4 года в Подмосковье вводится 7-7,6 млн. кв. м жилья ежегодно, половина из этого количества составляет малоэтажное строительство», — подчеркнул Глаголев. В качестве основного фактора, сдерживающего массовое строительство малоэтажного жилья в области, он назвал неразвитость транспортной инфраструктуры.

    Не менее интересным стало выступление Вадима Цвеленьева, директора Управления инвестиционного кредитования и проектного финансирования Среднерусского банка Сбербанка России. Он рассказал о возможностях кредитования девелоперов коттеджных поселков, отметив популярность этого «молодого» для рынка продукта. «Особой популярностью кредиты пользуются у застройщиков Центрального федерального округа, в частности в Московской и прилегающих областях. Стоит отметить, что на сегодняшний день не существует типового предложения для девелоперов, в каждом конкретном случае приходится подходить индивидуально», — сказал Цвеленьев.
    Руководитель отдела продаж московского офиса компании HONKA Георгий Сидельников, в свою очередь, высказал мнение, что «успех девелоперского проекта предопределяет совмещение двух принципиальных моментов – целостная и оригинальная концепция застройки поселка, выгодно раскрывающая особенности земельного участка, и возможность предложить покупателю высококачественные и современные экологичные дома, соответвствующие их индивидуальным пожеланиям.
    Кроме того, была организованна деловая игра «Как построить идеальный коттеджный поселок», в которой приняли активное участие все делегаты конференции. При поддержке корпорации «ИНКОМ» участники мероприятия создали модель идеального загородного поселка. В качестве исходных данных для игры использовался реальный участок на Новорижском шоссе, на котором «ИНКОМ» реализует жилой комплекс «Покровский».

    Во второй день, в рамках бизнес-тура, делегаты посетили коттеджный поселок Le Meridien Moscow Country Club, в котором построены дома компании HONKA. В поселке состоялся круглый стол на тему современных технологий коттеджного строительства. Спонсором круглого стола выступила компания «Форесткомстрой». В дискуссии приняли участие представители компаний HONKA, «Форесткомстрой» и «Хойзер Вохнер». Георгий Сидельников (HONKA) отметил, что за последние несколько лет сознание покупателей загородного жилья очень сильно эволюционировало, и заказчики все чаще стали рассматривать деревянные дома как предмет своего основного интереса. «Люди сегодня стали понимать, что деревянный дом может быть не только уютным и экологичным, но еще и стильным и очень современным, сочетая в себе высочайшее качество природных материалов, суперсовременное инженерное наполнение и отделку экстра класса. В качестве стенового материала все большую популярность приобретает клееный брус, совмещающий преимущества натуральной древесины и современную технологию склейки. Применение клееного бруса позволяет решить деревянный дом в любом стилевом исполнении, от никогда не устаревающей классики до ультрасовременных хай-тека и минимализма. 
    Дома из клееного бруса не намного дороже домов из бревна: 15-20% разница в цене комплекта дома становится значительно менее существенной при подсчете затрат по строительству «под ключ», ведь кроме стенового материала, все остальные компоненты дома идентичны. — рассказал он. Директор по строительству московского представительства компании HONKA Юрий Сушко в свою очередь дополнил, что «сегодня клиент никак не ограничен в выборе отделки своего дома, а также его экстерьерных решений. Мы предлагаем заказчику все виды кровельного покрытия, декоративной покраски, отделки каменных поверхностей цокольной части дома». «У нас есть множество проектов, где в интерьерах домов реализованы интересные стилистические решения с применением бетонных, каменных, металлических конструкций», - добавил он. В свою очередь генеральный директор компании Форесткомстрой заявила, что каркасные технологии коттеджного строительства сильно недооценены. «Каркасные технологии выгодны как для клиента, так и для девелопера. У коттеджных поселков, построенных по этой технологии быстрая окупаемость, а условия проживания сопоставимы с кирпичными и деревянными домами», — сказала Регина Гусова.

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Определен генподрядчик на строительство трех жилых домов в районе Можайский

    Определен генподрядчик на строительство трех жилых домов в районе МожайскийВ результате открытых конкурсов определен генеральный подрядчик на строительство за счет средств городского бюджета трех жилых домов по адресу: район Можайский, кварт. 95, корп. 22, 23, 24 (Западный административный… Et cetera

    Новый журнал о зарубежной недвижимости - HOMES around the World

    Новый журнал о зарубежной недвижимости - HOMES around the WorldИздательский дом Impressmedia представляет свой новый проект - журнал HOMES around the World. Стратегии покупки зарубежной недвижимости. Первый номер журнала выйдет в свет 18 октября 2005 года. Издательский дом Impressmedia на… Et cetera