Строительные инвестиции

  • К оглавлению

    От гостиницы “Москва” останется лишь ровное место

    От гостиницы "Москва" останется лишь ровное место

    Мэр Москвы Юрий Лужков не исключает возможности обустройства широкой парадной площади на месте снесенной гостиницы “Москва”. Об этом он заявил журналистам в Брюсселе.

    По словам Ю.Лужкова, сейчас в обществе началась дискуссия о возможности обустройства площади на месте снесенной гостиницы. “Когда я принимал решение о сносе, то обещал возвести гостиницу “Москву” на том же месте, в том же облике. Я все свои обещания стараюсь выполнять”, - сказал мэр.

    Вместе с тем он подчеркнул, что если “будут иметь место серьезные аргументы московского городского сообщества, экспертов, архитекторов и проектировщиков и, что немаловажно, инвесторы, вложившие деньги в снос и реконструкцию гостиницы, тоже согласятся, в этом случае я буду думать”.

    По сообщению ИА “Интерфакс”

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    “Ассоциация Ссудно-сберегательная - финансовая организация небанковского типа, занимающаяся аккумуляцией и инвестированием средств. Средства, собранные преимущественно у частных лиц, инвестируются в покупку ценных бумаг, краткосрочное кредитование, в лизинговые операции и т.п.”

    Событие месяца

    Программа “Москвичам - доступное жилье” начала действовать на всех

    Опубликовано Постановление о среднесрочной жилищной программе “Москвичам - доступное жилье”, подписанное мэром Москвы 23 января этого года. Программа начинает действовать с 1 января 2007 года.

    В конкурсы на право строительства жилья эконом-класса городские власти собираются ввести новые условия.

    Первое условие: город забирает 40% площадей, инвестор - 60%; из этой доли инвестор обещает до 80% квартир продать москвичам. Выиграет конкурс тот, чей “отступной” процент будет больше. Второе условие - город забирает традиционные 40%, инвестор - 60%; инвестор продает треть своей доли москвичам, по льготной цене. Выигрывает конкурс застройщик, который предложит самую низкую цену. Третье условие - город забирает 80%, инвестор - 20%. Инвестор продает 20% по любой цене кому угодно.

    До этого постановления застройщики в Москве выделяли городу 40 процентов квартир.

    Поставленные условия объяснялись тем, что до 60% объектов недвижимости в Москве приобретается иногородними, в том числе для перепродажи, что увеличивает стоимость квартир. По постановлению, москвичами считаются граждане РФ, которые живут в столице не менее 10 лет. Москвич может купить квартиру по льготной цене один раз.

    Застройщики считают, что попытка решить проблему социального жилья за счет жилья коммерческого может привести к вздорожанию цен. С другой стороны, определения жилья эконом-класса до сих пор нет, и застройщик может заявить свой проект как жилье бизнес-класса. Аналитики рынка жилой недвижимости полагают, что большинство москвичей не могут купить квартиры даже по себестоимости. А иногородние, которым будет отказано в праве купить квартиру, могут обратиться в суд по поводу нарушения их прав.

    Справка:

    Жилищный фонд Москвы составляет 203 млн. кв. метра. Ежегодно строится до 4 миллионов квадратных метров. В 2006 г. в столице зарегистрировано 10,5 млн. жителей.

    Источник: PRO Недвижимость

    Новое за прошедший период

    Новосибирск: Торговая недвижимость. Время покупать

    Новосибирск: Торговая недвижимость. Время покупатьНа новосибирском рынке недвижимость сложилась благоприятная ситуация для покупки объектов торговой недвижимости. Так считает заместитель управляющего компанией «Доктор Ключ» по коммерческой недвижимости… Et cetera

    Цены на ирландское жилье: вперед в прошлое

    Цены на ирландское жилье: вперед в прошлоеСтоимость жилой недвижимости в стране продолжает снижаться, достигнув в прошлом месяце уровня 2004 года. Цены на ирландское жилье упали в апреле 2009 года на 1,9% по отношению к предыдущему месяцу и на 10,9% в… Et cetera