Главный судебный пристав Москвы Фердауис Юсупов на пресс-конференции 2 февраля заявил, что его ведомство готовится к сносу 18 незаконных построек, расположенных на Карамышевской набережной, напротив поселка Речник. Как выяснила газета «Коммерсантъ», предназначенные под снос постройки находятся в элитном поселке и яхт-клубе «Вираж». Законность этого поселка, как и в случае с Речников и Островом фантазий, оспаривает столичная мэрия.

1 кв. м коттеджа на Карамышевской набережной стоит минимум $10 тыс. В частности, за $1,8 млн здесь продавалась пятикомнатная квартира площадью 167 кв. м «в таунхаусе с двумя террасами в охраняемом поселке c собственным причалом».

Помимо коттеджей, по распоряжению столичной мэрии на набережной также должны быть демонтированы причальные сооружения, принадлежащие некоммерческому благотворительному фонду «Ветеран». Одним из его учредителей является член совета директоров Руссобанка Марк Вайнштейн.

«Вираж» станет третьим поселком в очереди на снос. 21 января начался демонтаж домов в поселке Речник, расположенном на территории парка «Москворецкий», где капитальное строительство запрещено. После ликвидации Речника мэра Москвы Юрий Лужков пообещал заняться расположенным по соседству элитным Островом фантазий, недвижимостью в котором, в частности, владеют глава Минпромторга Виктор Христенко и его супруга, глава Минздравсоцразвития Татьяна Голикова. По словам Лужкова, поселок был возведен на землях, выделенных под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса.

Как отмечает издание, со сносом Острова фантазий у Лужкова могут возникнуть проблемы. Там могут припомнить столичным властям, что земля под поселком доставалась им не бесплатно, а по «стоимости выкупа права аренды» участка в размере $2,1 млн (согласно постановлению правительства Москвы № 1024 от 26 декабря 2000 года).

С коттеджами на Карамышевской набережной тоже не все гладко: в феврале 2009 года решение арбитражного суда о сносе построек как незаконных было отменено Федеральным арбитражным судом Московского округа, который отправил дело на новое рассмотрение.

Кандидаты на снос упомянутыми тремя поселками не исчерпываются. По словам префекта Северного административного округа (САО) Москвы, следующим может быть снесен поселок Сокол, построенный в 1921 году. Как пояснил Митволь, сегодня в префектуре САО пройдет совещание по итогам проверки Сокола, по результатам которого префект собирается передать документы в прокуратуру. По словам префекта САО, из примерно 100 жилых домов в поселке Сокол около 50 строений являются новоделом, «тогда как по документам это малогабаритные квартиры».

Всего в настоящее время московские власти оспаривают в судах законность возведения 282 объектов, резюмирует «Коммерсантъ».

Источник: metrinfo.ru

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России напоминает губернаторам, что 1 мая текущего года истекает срок проведения конкурсов по выбору организаций, управляющих многоквартирными домами.

"Открытые конкурсы по выбору управляющей многоквартирными домами организации должны быть проведены органами местного самоуправления до 1 мая 2008 года. Об этом ФАС России сообщила в письмах, направленных губернаторам регионов", - говорится в пресс-релизе ведомства.

ФАС обращает внимание на то, что согласно законодательству в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбрали способ управления им, органы местного самоуправления обязаны до 1 мая 2008 года провести открытый конкурс по выбору управляющей организации.

По информации антимонопольной службы, на 1 января 2008 года не определились со способом управления жильцы многоэтажек площадью в 26% от общей площади многоквартирных домов страны.

В настоящее время общий объем жилищного фонда РФ составляет 1,604 миллиарда квадратных метров в более чем одном миллионе многоквартирных домов. По состоянию на начало текущего года владельцы 55,68% жилых площадей выбрали управляющую компанию, владельцы 13,51% - ТСЖ.

Собственники 1% площадей получили управляющую организацию со стороны местных властей без конкурса, говорится в пресс-релизе ФАС.

"По состоянию на 31 декабря 2007 года в РФ органами местного самоуправления проведено всего 252 открытых конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами", - отмечается в сообщении.

Ранее экс-замглавы Минрегиона Юрий Тыртышов сетовал, что деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по-прежнему остается административно регулируемой, а самоуправление собственников жилья "все еще находится на недопустимо низком уровне".

Тыртышов объяснял это слабой информированностью населения, в том числе о реформировании ЖКХ, принципах формирования тарифов, о преимуществах и механизмах создания ТСЖ. Это не позволяет эффективно проводить реформу в регионах и муниципальных образованиях, говорил замминистра.

Он обращал внимание на то, что процесс от решения собственниками о создании ТСЖ до принятия дома в управление занимает от трех месяцев до полугода. А иногда это длится годами при попустительстве органов местного самоуправления и даже открытом противодействии, говорил экс-замминистра.

Агентство недвижимости “Азбука Жилья” открыло продажи квартир в новостройке г. Подольска, по адресу ул. Садовая, корп.2. Новостройка возводится по индивидуальному проекту. При строительстве используются материалы… Et cetera

Депутаты Госдумы от "Единой России" предлагают перенести с 1 июля 2008 года на 1 января 2009 года сроки отмены лицензирования в области проектирования, строительства, а также аудита, и передачи этих полномочий… Et cetera