Максим Соколов также отметил, что насыщенная деловая программа форума успешно компенсировала небольшое сокращение как выставочных площадей PROEstate, так и числа участников. В 2009 году выставочные площади составили 5 тысяч кв. м, а общее число стендов - 80. Были представлены стенды Калужской, Ульяновской и Тверской области, а также городов Омск, Пермь, стенды компаний «Балтрос», «ВТД Девелопмент», ГУП ГУИОН, ЗАО «Центральное управление недвижимости «ЛенСпецСМУ», ООО «БАУЭР Технология», Knight Frank и другие.

«Число активных участников форума (спикеры, участники деловой программы, участники от стендов, СМИ) составило более 1200 человек, - подчеркнул глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам. - При этом 15% участников - представители 19 различных стран». Все региональные участники PROEstate, представившие свои экспозиции, выразили предварительное согласие на участие в форуме в следующем 2010 году.

Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга, новый президент Гильдии управляющих и девелоперов Вячеслав Семененко сообщил, что в рамках PROEstate 2009 подписаны соглашения о сотрудничестве с представителями правительств Ульяновской, Калужской, Тверской и Саратовской областей, которые позволят пересмотреть правила управления бизнесом, территориями, сделать более эффективным управление проектами.

Одним их главных итогов Форума для представителей региональных администраций стали результаты переговоров с компаниями и инвесторами, которые проходили два дня на территории выставочной экспозиции в «Ленэкспо». Так, представители ульяновских компаний провели более 16 деловых переговоров о возможности соинвестирования проектов, реализуемых на территории Ульяновской области.

Фонд имущества Тверской области подкрепил свое сотрудничество с компанией GVA Sawyer подписанием соглашения об информационном сотрудничестве. По словам и.о. председателя Фонда имущества Тверской области Сергей Громова, Тверской области интересен потенциал компании, ее информационная база и опыт в поиске реальных инвесторов для проектов Тверской области.

Вячеслав Семененко также сообщил на пресс-конференции, что на форуме PROEstate достигнута договоренность о подписании соглашения с крупнейшей немецкой компанией TUV (немецкий аналог Гостехнадзора) в начале октября 2009 года. «Компания занимается обучением кадров для строительной отрасли: от самого низшего до самого высшего звена. Одно из важных направлений деятельности компании - технадзор. Мы надеемся, что немецкий опыт наблюдения за технологическими процессами будет нам очень полезен», - сказал Семененко и добавил, что Гильдия управляющих и девелоперов заинтересована в привлечении в Россию новых современных технологий и, в первую очередь, в снижении себестоимости строительства.

Деловая программа PROEstate 2009 включала 24 разноплановых мероприятия, в том числе Второе Всероссийское совещание управляющий компаний в жилищной сфере. В программе форума приняли участие 130 спикеров - больше, чем ожидалось перед началом PROEstate. Из них 40% - иностранные спикеры.

По мнению участников Форума и представителей СМИ, программа была исключительно деловой: вырабатывались конкретные предложения (например, в сфере жилой недвижимости), рассматривались конкретные проекты (шведским инвесторам были предложены три проекта на рассмотрение в рамках заседания Investors Club, проекты получили базу для дальнейшей доработки). Темы были как практические, так и глобальные, такие как будущее развитие городов и green-девелопмент.

Брифинг «Green estate: новый решения для консервативной строительной отрасли России. Перспективы и реалии создания для применения в РФ национальной системы стандартизации экостроительства» прошел в первый день работы форума PROEstate 2009. В рамках мероприятия участники подписали 2 соглашения о стратегическом сотрудничестве между организациями по развитию экологического строительства АНО «Зеленые здания отечества» и Советом по экологическому строительству (RuGBC).

Среди мероприятий деловой программы PROEstate 2009 председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга Максим Соколов выделил открытые торги Фонда имущества по продаже двух зданий совместно с земельными участками, двух встроенных помещений, а также аукцион на заключение права десятилетней аренды павильона в Таврическом саду. Общая сумма продаж составила 108,5 млн. рублей (108 438 180 руб.) и превысила изначальную цену лотов в 2 раза. Кроме того, он отметил заявленное на Форуме создание ОАО «Российский аукционный дом» - первой всероссийской аукционной площадки для реализации имущества частных собственников.

Директор форума PROEstate Павел Гончаров сообщил, что на мероприятии были проекты, впервые презентованные деловому сообществу и СМИ. Например, проект «Офисный центр на Обводном канале». Заказчиком и Застройщиком проекта выступает группа компаний «БЮРО ТЕХНИКИ», генеральным проектировщиком - «Архитектурная Мастерская Цыцина». Его реализация начнется в этом месяце.

Проект «NOTEBURG» - коттеджный поселок, который займет 58 гектар на берегу Ладожского озера (в 35 км от Санкт-Петербурга). Планируемая стоимость квадратного метра - от 100 тыс. руб. Девелопером проекта выступает строительная корпорация «МАТРИКС».

Инвестиционно-строительная группа Freedom презентовала первую в России производственную линию по изготовлению и сбору фахверковых конструкций в Волосовском районе Ленобласти. Инвестиции в проект составили 3 млн. евро, окупаемость оценивается в 3-4 года.

Павел Гончаров также отметил, что среди посетителей PROEstate преобладали гости из скандинавских стран. «Наши инвесторы проявляют очень большой интерес к России. Мы считаем ваш рынок перспективным», - заявили представители финского концерна Eke Group.

Исполнительный вице-президент концерна «YIT» Кари Каунискангас сообщил на Форуме, что компания рассматривает возможность строительства торговых центров в России. «Сейчас настал подходящий момент, чтобы изучить рынок земельных участков в Петербурге, Ленинградской области и Москве. Нас интересует строительство торговых центров», - сказал он.

В свою очередь компания «Ренова-СтройГрупп» во главе с Вениамином Голубицким готова рассматривать вопрос покупки земли и недостроев Петербурга.

Панельная дискуссия «Как сегодня привлечь финансирование в девелоперские проекты», прошедшая в рамках PROEstate 2009, показала, что Сбербанк готов сегодня рассматривать новые проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости.

Также в рамках Третьего Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2009 были подведены итоги национального этапа конкурса FIABCI-Russia на «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» и итоги конкурса журналистов PROEstate Media Awards 2009.

Более подробную информацию о прошедших мероприятиях Форума можно посмотреть на сайте www.PROEstate.ru.
Презентации участников находятся здесь http://www.proestate.ru/index-1234.html

“Конюс Александр Александрович (род. 1895) - русский, советский экономист, ученик Н.Д.Кондратьева. Специалист в области эконометрических исследований. Внес вклад в развитие теории денежного обращения и теории индексов. В работе <Проблема истинного индекса стоимости жизни> (1924) ему удалось показать недостатки агрегатных индексов, которые недоучитывали то обстоятельство, что при изменении цен, в силу эластичности спроса, потребляется иная совокупность благ, а следовательно, меняется уровень потребления. В статье <К проблеме покупательной силы> (1926) показал, что при измерении покупательной силы денег как функции от относительного изменения цен на товары при данном уровне потребления предполагается связь между изменениями соотношения цен и изменениями количеств потребляемых товаров. Ему также принадлежат работы: <Теоретические вопросы цен и потребления> (1957), <Определение математической вероятности в связи с ее применением в экономике> (1984).”

В Японии впервые за 16 лет подорожала земля

Цены на жилье могут резко пойти после появления «отложенного» спроса