Региональные проекты

  • К оглавлению

    АКЦ “МИЭЛЬ”: в ближайшие три года средний рост цен в Москве составит 12 % в год

    АКЦ "МИЭЛЬ": в ближайшие три года средний рост цен в Москве составит 12 % в год

    По данным Аналитического консалтингового центра “МИЭЛЬ”, рынок недвижимости в Москве и Московской области имеет устойчивый положительный тренд в ближайшие несколько лет.

    АКЦ “МИЭЛЬ” прогнозирует, что в период 2007-2010 гг. средний темп роста цен на московскую жилую недвижимость составит порядка 12% в год, а на жилье в Подмосковье - порядка 14% в год. Эти цифры превышают предполагаемые показатели инфляции, что позволяет говорить о росте рынка недвижимости.

    Основными повышающими факторами станут благоприятная макроэкономическая ситуация и дальнейшее развитие рынка ипотечно-жилищного кредитования. В 2007- 2008 гг. тенденцию к росту цен будут также поддерживать сохраняющийся дефицит предложения рынка новостроек и отложенный неудовлетворенный спрос платежеспособного населения.
    По словам Владислава Луцкова, руководителя АКЦ “МИЭЛЬ”, “мы прогнозируем, что к декабрю 2010 г. стоимость 1 кв. м. жилья в Москве достигнет уровня US$7500, а в Московской области - US$4000″.

    Аналитический консалтинговый центр холдинга “МИЭЛЬ” входит в группу лидеров профессиональных консультантов на рынке недвижимости. В портфеле выполненных работ находятся проекты по развитию различных сегментов жилой и коммерческой недвижимости

    В 2006 году Аналитический консалтинговый центр в рамках продукта “разработка концепций застройки районов и инвестиционный консалтинг объектов жилой недвижимости” в общей сложности проконсультировал строительство более 11 млн кв.м. жилой застройки. Более 9 млн кв.м. из этого объема приходятся на инвестиционный консалтинг проекта “Академический” в г. Екатеринбурге компании “Ренова Строй групп”.

    За 5 месяцев 2007 года общий объем выполненных специалистами АКЦ компании “МИЭЛЬ” консалтинговых работ составил более 12,5 млн кв.м. В портфеле заказов - разработка рекомендаций по концепции одного из крупнейших проектов жилой застройки в Московском регионе - проекта “Большое Домодедово” группы “Коалко”, консалтинг Застройщиков городов Сочи, Ялта, Красноярск, Рязань.

    По результатам мониторинга федеральных СМИ за 2006 год, проведенного Ассоциацией строителей России, АКЦ “МИЭЛЬ” вошел в тройку наиболее часто цитируемых ньюсмейкеров, чье мнение публиковали ведущие издания при подготовке материалов о прогнозах изменения цен в 2007 году.

    Источник: холдинг МИЭЛЬ

    Терминология

    “Лицо, Ответственное За Исполнение Вексельного Права Требования - А. Векселедатель, поручитель, а также один, несколько или все предыдущие обладатели данного требования или принятие им (ими) на себя такой ответственности. Б. Плательщик, предварительно акцептовавший вексельное требование, векселедатель, поручитель, а также один, несколько или все предыдущие обладатели данного требования или принятие им (ими) на себя такой ответственности.”

    Событие месяца

    Матвиенко: Комитет по строительству должен влиять на цены

    Городские власти планируют взять развитие стройиндустрии под контроль, в частности - не допускать возникновения дефицита и неоправданного роста цен на стройматериалы. Об этом во вторник, 12 мая, на заседании правительства заявила губернатор Валентина Матвиенко.

    «Комитет по строительству - не просто госзаказчик, он должен понимать свои полномочия и компетенцию как регулятора отрасли в целом, в том числе и производства строительных материалов. Нужно не просто анализировать, но и реально влиять на ценовую ситуацию»,- заявила Валентина Матвиенко в ходе утверждения «Плана мероприятий по обеспечению Петербурга строительными материалами в 2009-2011 годах».

    Согласно документу работу планируется вести по нескольким направлениям. Среди них - ежеквартальный мониторинг и анализ потребностей стройкомплекса, внедрение новых конструктивных решений, технологий и материалов, организация инфраструктуры для эффективного снабжения отрасли стройматериалами, включая поставки крупных партий, решение кадровых проблем и т.д.

    По словам главы Комитета по строительству Вячеслава Семененко, в Петербурге в этом году может быть сдано в эксплуатацию 2,5 млн квадратных метров жилья, в будущем году - порядка 2 млн кв. м. При этом дефицит стройматериалов при обеспечении потребностей стройкомплекса вряд ли предвидится. «С начала 2008 года цены на основные строительные материалы снизились и к настоящему времени достигли уровня 2006 года. В результате, на рынке предложения строительных материалов сложился определенный избыток продукции»,- сообщил Вячеслав Семененко.

    Автор Александр Смирнов
    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    Московская Международная Выставка Недвижимости за границей (InterHome) пройдет 19 - 22 марта 2008 в Экспоцентре на Красной Пресне

    Московская Международная Выставка Недвижимости за границей (InterHome) пройдет 19 - 22 марта 2008 в Экспоцентре на Красной ПреснеУчастниками выставки станут международные брокеры по недвижимости и агенты по продажам, застройщики, сервисные компании, строительные компании, консультанты по вопросам недвижимости, компании по управлению… Et cetera

    Жилищные агентства в Санкт-Петербурге делят надвое

    Жилищные агентства в Санкт-Петербурге делят надвоеВопрос о реформировании системы управления предоставления жилищно-коммунальных услуг обсуждался сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга, сообщает корреспондент ИА REGNUM. Как рассказала председатель… Et cetera