Петербургские депутаты намерены упростить превращение квартир в офисы
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга предложили Валентине Матвиенко рассмотреть вопрос о возможности упрощения процедуры перевода жилых помещений в нежилой фонд. Об этом сообщает агентство “Интерфакс”.
Кроме этого, депутаты рекомендовали губернатору упростить процедуры согласования перепланировки жилых помещений и организации отдельного входа в них. По их мнению, целесообразно разрешить проводить перепланировку квартир на основании решения собрания жильцов дома.
По мнению депутатов, многие из квартир, расположенных на первых этажах петербургских домов, могли бы использоваться для размещения в них офисов малого и среднего бизнеса. При этом депутаты отметили, что во многих случаях квартиры на первых этажах домов уступают по условиям проживания квартирам на других этажах.
Вместе с тем, процедура переоформления жилого помещения под предпринимательскую деятельность, предусмотренная существующими нормами, сложна и занимает много времени.
Депутаты обратили внимание, что несовершенство и сложность законодательства послужили поводом для образования ряда коммерческих организаций, специализирующихся на оказании услуг по переводу жилых помещений в нежилой фонд. Стоимость этих услуг в отдельных случаях исчисляется сотнями тысяч рублей, что создает дополнительные препятствия для развития малого и среднего предпринимательства.
Напомним, что проблема покупки и оформления помещений под деятельность малого бизнеса в Петербурге вызывает оживленные дискуссии. Закон об отчуждении недвижимого имущества, принятый недавно Законодательным собранием Санкт-Петербурга, был встречен резкой критикой со стороны предпринимателей. Согласно этому закону, предприниматели малого бизнеса получают право на выкуп арендуемых помещений у Фонда имущества Петербурга. Однако условия выкупа, по мнению бизнесменов, лишь создают дополнительные преграды для развития.
Источник: Lenta-Недвижимость
Терминология
“Заявка На Патент - заявление, поданное в установленном порядке в национальное патентное ведомство. В заявке должны быть указаны: заявитель, его местожительство, краткое техническое название предмета изобретения, пояснение изобретения с указанием области применения, преимуществ и т.п. В заявке указывается, что именно должно находиться под охраной (ограничительная часть технического обозначения и отличительная часть изобретения).”
Событие месяца
Цена жилья в “китайском квартале” не превысит 800 долл. за кв метр
Шанхайская индустриальная инвестиционная компания, инвестирующая 1,25 млрд долларов в проект “Балтийская жемчужина” в Санкт-Петербурге, планирует, что стоимость квадратного метра жилья в квартале будет составлять 700-800 долларов. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 16 мая, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге заявила губернатор города Валентина Матвиенко. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов добавил, что “китайские инвесторы рассчитывают на сегмент недорогого жилья”.
Кроме того, В. Матвиенко сообщила, что “ни о каком приезде китайских граждан речи нет”, - и жить в квартале, и строить его будут граждане России. “Это заложено в проекте”, - заявила губернатор. По ее словам, в ходе переговоров петербургских властей с китайскими инвесторами была достигнута договоренность “максимально использовать” российские компании. В то же время, В. Матвиенко отметила, что если “московские или калининградские компании предоставят китайцам более выгодные условия”, чем петербургские, то Шанхайская индустриальная инвестиционная компания может начать сотрудничать с ними. “Но максимум они выжмут из города”, - заявила губернатор.
В среду, 25 марта, Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже девяти встроенных помещений. Пять объектов было реализовано в Петроградском районе, три - в Центральном и один - в Московском. За счет реализации… Et cetera
На минувшей неделе начала свою работу английская версия сайта МИЭЛЬ. Ресурс адресован инвесторам, имеющим интересы на российском рынке недвижимости и содержит общую информацию о Компании, реализуемых… Et cetera