Динамика квадратного метра
  • К оглавлению

    “МИЭЛЬ-Загородная недвижимость” расширяет инвестиционно-девелоперскую деятельность

    "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" расширяет инвестиционно-девелоперскую деятельность

    Компания “МИЭЛЬ-Загородная недвижимость”, входящая в состав холдинга “МИЭЛЬ”, в настоящее время осуществляет девелопмент четырех коттеджных поселков бизнес- и премиум-класса площадью более 240 тыс. кв. м.. Планы Компании предусматривают увеличение объемов девелоперской деятельности, преимущественно, в сегменте бизнес-класса.

    За 2006 г. совокупный объем сделок компании “МИЭЛЬ-Загородная недвижимость” на загородном рынке Подмосковья составил US $365.4 млн.. Говоря о перспективах деятельности на загородном рынке Подмосковья, Савелий Орбант, Генеральный директор “МИЭЛЬ-Загородная недвижимость”, отметил, что “стратегическими видами деятельности Компании являются строительство таун-хаусов и коттеджей в сегменте бизнес-класса, риэлторские услуги на первичном рынке и управление коттеджными поселками”.

    По словам Савелия Орбанта, “знание рынка и опыт реализованных проектов позволяет нам выявлять тренды, существующие на рынке малоэтажного жилья ближайшего Подмосковья. До 2012 года мы хотим построить еще 17 коттеджных поселков. В настоящее время мы находимся в стадии активной реализации 4 проектов объемом около 700 домовладений”.

    “МИЭЛЬ” - инвестиционно-девелоперский холдинг, поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Компания работает на российском рынке более 16 лет. Сегодня “МИЭЛЬ” располагает 38 отделениями, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 - в регионах. География операций на рынке недвижимости охватывает следующие регионы: Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ярославль, Тула, Новосибирск, Омск, Барнаул, Тюмень.

    В целом за 2006 год контролируемый оборот инвестиционно-девелоперского холдинга МИЭЛЬ во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,5 млрд. долларов. По состоянию на 1 января 2007 года общая стоимость проектов под управлением компании в сегменте городского жилья в Московском регионе составила 1 млрд. 82 млн. долларов. В сегменте загородного жилья в Московском же регионе общая стоимость проектов составила 610 млн. долларов.

    Холдинг “МИЭЛЬ” трижды удостаивался титула “Супербренд”, присуждаемого независимым Экспертным Советом на основании известности, репутации и деловой активности Компании. По итогам 2005 года Рейтинговое Агентство “Эксперт” включило “МИЭЛЬ” в число 400 крупнейших компаний России. “МИЭЛЬ - Загородная недвижимость” , начавшая работу в 1997 году, входит в состав инвестиционно-девелоперского холдинга “МИЭЛЬ”. Интересы Компании сосредоточены в трех направлениях: девелопмент, риэлторская деятельность а также управление недвижимостью.

    В 2000 году Компания первой вышла на рынок Подмосковья с проектами строительства таунхаусов. На сегодняшний день “МИЭЛЬ - Загородная недвижимость” является признанным лидером в этом сегменте. На счету Компании три успешно реализованных проекта поселков таунхаусов - “Ромашково”, “Барвиха-2″ и “Барвиха club”. В 2005 году Компания начала осваивать перспективный сегмент загородной недвижимости - поселки у воды. В настоящее время завершено строительство первой очереди поселка класса “Де люкс” “M.O.N.A.K.O.V.O.” на берегу Икшинского водохранилища.

    Помимо девелоперской деятельности компания осуществляет собственное инвестирование. В 2006 году суммарный объем инвестиций компании в загородную недвижимость составил более 205 млн. долларов США. В “МИЭЛЬ - Загородная недвижимость” активно развиваются консалтинг проектов и управление недвижимостью. На сегодняшний день Компания заключила договоры об управлении тринадцатью коттеджными поселками (более 600 домовладений).

    Деятельность компании “МИЭЛЬ - Загородная недвижимость” отмечена премиями. “Барвиха-2″ и “Барвиха club” стали призерами ежегодной премии “Поселок года” в 2004 году. Премией “Поселок года 2005″ был удостоен “M.O.N.A.K.O.V.O.” в номинации “Лучший поселок класса De Lux”.

    Источник: холдинг МИЭЛЬ

    Терминология

    Счет Бухгалтерского Учета 71 Расчеты С Подотчетными Лицами - счет, предназначенный для обобщения информации о расчетах с работниками предприятий по суммам, выданным им под отчет на административно-хозяйственные и операционные расходы, а также на служебные командировки. Порядок выдачи наличных денежных средств работникам предприятия под отчет регулируется правилами ведения кассовых операций.

    Событие месяца

    Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 1 декабря

    Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 1.12 и их изменения в % к предыдущей неделе:

    Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: 1954 $ за 1 кв.м. ( + 0,35 %)

    Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: 1727 $ за 1 кв.м. ( + 0,22 %)

    Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: 2268 $ за 1 кв.м. ( + 0,33 %)

    Изменение объема вторичного рынка типового жилья - 0,62%

    Процентное соотношение квартир, предлагаемых к продаже:

    в панельных (блочных) домах - 61,97%

    в кирпичных (монолитных) домах - 38,03%

    За прошедшую неделю средняя цена предложения немного выросла. Но наиболее значимым фактором явилось, хотя и незначительное, но снижение объема предложений. Последний раз такое наблюдалось в начале августа.

    Аналитик А.Бекетов

    Источник: arn.ru

    Новое за прошедший период

    Размер субсидий в Москве увеличился в два раза

    Размер субсидий в Москве увеличился в два разаВ Москве растет число семей, получающих от города субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщила начальник управления департамента финансов Ирина Старикова во вторник на заседании комиссии по городскому… Et cetera

    Социальная ипотека набирает обороты

    Социальная ипотека набирает обороты200 тысяч квадратных метров жилья будет реализовано в этом году по программе социальной ипотеки. Об этом рассказал на пресс-конференции, прошедшей в рамках выставки “Недвижимость-2006″,заместитель мэра в правительстве… Et cetera