“МИЭЛЬ-Загородная недвижимость” расширяет инвестиционно-девелоперскую деятельность
Компания “МИЭЛЬ-Загородная недвижимость”, входящая в состав холдинга “МИЭЛЬ”, в настоящее время осуществляет девелопмент четырех коттеджных поселков бизнес- и премиум-класса площадью более 240 тыс. кв. м.. Планы Компании предусматривают увеличение объемов девелоперской деятельности, преимущественно, в сегменте бизнес-класса.
За 2006 г. совокупный объем сделок компании “МИЭЛЬ-Загородная недвижимость” на загородном рынке Подмосковья составил US $365.4 млн.. Говоря о перспективах деятельности на загородном рынке Подмосковья, Савелий Орбант, Генеральный директор “МИЭЛЬ-Загородная недвижимость”, отметил, что “стратегическими видами деятельности Компании являются строительство таун-хаусов и коттеджей в сегменте бизнес-класса, риэлторские услуги на первичном рынке и управление коттеджными поселками”.
По словам Савелия Орбанта, “знание рынка и опыт реализованных проектов позволяет нам выявлять тренды, существующие на рынке малоэтажного жилья ближайшего Подмосковья. До 2012 года мы хотим построить еще 17 коттеджных поселков. В настоящее время мы находимся в стадии активной реализации 4 проектов объемом около 700 домовладений”.
“МИЭЛЬ” - инвестиционно-девелоперский холдинг, поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. Компания работает на российском рынке более 16 лет. Сегодня “МИЭЛЬ” располагает 38 отделениями, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 - в регионах. География операций на рынке недвижимости охватывает следующие регионы: Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ярославль, Тула, Новосибирск, Омск, Барнаул, Тюмень.
В целом за 2006 год контролируемый оборот инвестиционно-девелоперского холдинга МИЭЛЬ во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,5 млрд. долларов. По состоянию на 1 января 2007 года общая стоимость проектов под управлением компании в сегменте городского жилья в Московском регионе составила 1 млрд. 82 млн. долларов. В сегменте загородного жилья в Московском же регионе общая стоимость проектов составила 610 млн. долларов.
Холдинг “МИЭЛЬ” трижды удостаивался титула “Супербренд”, присуждаемого независимым Экспертным Советом на основании известности, репутации и деловой активности Компании. По итогам 2005 года Рейтинговое Агентство “Эксперт” включило “МИЭЛЬ” в число 400 крупнейших компаний России. “МИЭЛЬ - Загородная недвижимость” , начавшая работу в 1997 году, входит в состав инвестиционно-девелоперского холдинга “МИЭЛЬ”. Интересы Компании сосредоточены в трех направлениях: девелопмент, риэлторская деятельность а также управление недвижимостью.
В 2000 году Компания первой вышла на рынок Подмосковья с проектами строительства таунхаусов. На сегодняшний день “МИЭЛЬ - Загородная недвижимость” является признанным лидером в этом сегменте. На счету Компании три успешно реализованных проекта поселков таунхаусов - “Ромашково”, “Барвиха-2″ и “Барвиха club”. В 2005 году Компания начала осваивать перспективный сегмент загородной недвижимости - поселки у воды. В настоящее время завершено строительство первой очереди поселка класса “Де люкс” “M.O.N.A.K.O.V.O.” на берегу Икшинского водохранилища.
Помимо девелоперской деятельности компания осуществляет собственное инвестирование. В 2006 году суммарный объем инвестиций компании в загородную недвижимость составил более 205 млн. долларов США. В “МИЭЛЬ - Загородная недвижимость” активно развиваются консалтинг проектов и управление недвижимостью. На сегодняшний день Компания заключила договоры об управлении тринадцатью коттеджными поселками (более 600 домовладений).
Деятельность компании “МИЭЛЬ - Загородная недвижимость” отмечена премиями. “Барвиха-2″ и “Барвиха club” стали призерами ежегодной премии “Поселок года” в 2004 году. Премией “Поселок года 2005″ был удостоен “M.O.N.A.K.O.V.O.” в номинации “Лучший поселок класса De Lux”.
Источник: холдинг МИЭЛЬ
Терминология
“Счет Бухгалтерского Учета 71 Расчеты С Подотчетными Лицами - счет, предназначенный для обобщения информации о расчетах с работниками предприятий по суммам, выданным им под отчет на административно-хозяйственные и операционные расходы, а также на служебные командировки. Порядок выдачи наличных денежных средств работникам предприятия под отчет регулируется правилами ведения кассовых операций.”
Событие месяца
Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 1 декабря
Цены и объемы вторичного рынка Москвы на 1.12 и их изменения в % к предыдущей неделе:
Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: 1954 $ за 1 кв.м. ( + 0,35 %)
Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: 1727 $ за 1 кв.м. ( + 0,22 %)
Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: 2268 $ за 1 кв.м. ( + 0,33 %)
Изменение объема вторичного рынка типового жилья - 0,62%
Процентное соотношение квартир, предлагаемых к продаже:
в панельных (блочных) домах - 61,97%
в кирпичных (монолитных) домах - 38,03%
За прошедшую неделю средняя цена предложения немного выросла. Но наиболее значимым фактором явилось, хотя и незначительное, но снижение объема предложений. Последний раз такое наблюдалось в начале августа.
В Москве растет число семей, получающих от города субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщила начальник управления департамента финансов Ирина Старикова во вторник на заседании комиссии по городскому… Et cetera
200 тысяч квадратных метров жилья будет реализовано в этом году по программе социальной ипотеки. Об этом рассказал на пресс-конференции, прошедшей в рамках выставки “Недвижимость-2006″,заместитель мэра в правительстве… Et cetera