Школы девелопмента
  • К оглавлению

    В Кимрах продали склады, Гостиный двор и кинотеатр

    В Кимрах продали склады, Гостиный двор и кинотеатр

    Фонд имущества Тверской области продал с аукциона объекты культурного наследия регионального значения - бывшие склады Кимрторга и Гостиный двор. А также здание кинотеатра в аварийном состоянии.

    Здания были проданы за 57 998 306 рублей при начальной цене лота 11 млн. рублей. Местные предприниматели не смогли выкупить данные помещения, поскольку ремонт выставленной на торги недвижимости потребует значительных капиталовложений (здание Гостиного двора находится в историческом центре города и выстроено в 1913 году). Все пять участников аукциона представляли крупные московские компании.

    По условиям договора, новые владельцы обязаны восстановить фасады зданий и могут проводить только внутреннюю реконструкцию помещений. Кроме того, сохраняется целевое назначение кинотеатра со стационарным кинозалом на сто мест и регулярным показом фильмов. В бывших складах Кимрторга и Гостином дворе будет размещен торгово-развлекательный центр.

    Справка:

    Кимры - один из малых городов России. До 1917 года это было торгово-промышленное село, известное как “царство обуви”. Здание головного предприятия фабрики “Красная Звезда” построено в 1907 году “Товариществом Столярова с сыновьями”. Это старейшая обувная фабрика в Кимрах. Село располагалось на левом берегу реки Волги при впадении в нее речки Кимрка. Самое старое здание - Вознесенская церковь - построено в 1813 году. Новые микрорайоны построены на свободных землях, поэтому хорошо сохранилась историческая застройка центра города - торговые ряды, набережные и прилегающие улочки, деревянные особняки. Образец деревянного модерна - так называемый “Теремок”, бывший дом Лужиных. Самый молодой из храмов - Спасо-Преображенский собор, освященный в 1911 году. В Кимрах проживали авиаконструктор Туполев, ученый Бахтин, поэт Мандельштам, писатели Рыбаков и Фадеев.

    Источник: PRO Недвижимость

    Терминология

    Маркетинг - англ. marketing комплексная система организации производственной, коммерческой и сбытовой деятельности компании, фирмы по созданию и выпуску продукции, отличающейся оптимальными качественными и ценовыми параметрами: продвижение товара на рынок с одновременным отслеживанием и анализом рынка, запросов потребителей, формирование спроса для оптимального удовлетворения потребностей и получения максимальной прибыли. Основная задача М. - приспособление предпринимательской деятельности к требованиям рынка. В общем виде в М. входят: анализ рынка, включая его сегментацию и позиционирование; разработка товара с требуемыми характеристиками; определение ценовой стратегии и тактики; разработка рекламной концепции.

    Событие месяца

    В “России” отметили День строителя

    Праздничный вечер, посвященный отмечаемому во второе воскресенье августа Дню строителя, прошло в среду в ГЦКЗ “Россия”. Созидателей первопрестольной поздравили глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ, столичный градоначальник, руководитель профсоюзов строительной отрасли и звезды российской эстрады.

    В торжественном поздравлении по случаю праздника мэр Москвы Юрий Лужков отметил особую значимость доблестного труда строителей, архитекторов, проектировщиков, “дающих возможность жить, учить детей, работать, заниматься спортом в великом и стольном граде - Москве”. Из года в год задачи, которые ставят перед стройкомплексом Москвы неуклонно повышаются. Московские строители не только возводят дома, детские сады, больницы, магазины, спортивные комплексы, но и успешно решают задачи по реконструкции и реновации жилищного фонда, улучшая комфортность строящегося и обновляемого жилья, отметил столичный мэр.

    Говоря о достижениях последних лет, Юрий Лужков упомянул об успешно стартовавшей и реализуемой программе “Молодой семье - доступное жилье”, а также различных формах ипотечного кредитования, дающих возможность приобретения жилья для среднего класса москвичей.

    Упомянул столичный градоначальник и о поставленной перед стройкомплексом задаче строить не только в Москве, но и в регионах.

    Загружая городскую промышленность стройматериалов на полную мощность, мы помогаем поднять строительную отрасль российским городам. “Сегодня строительство жилья, спортивных и торговых центров, ведется в 43 городах России, а также в Украине, в Монголии и ряде других государств”. “Только в этом году по региональным и межгосударственным программам предстоит построить свыше 400 000 кв. м.”, - напомнил Юрий Лужков.

    Говоря о задачах на перспективу, мэр Москвы упомянул о необходимости повышения объемов строящегося жилья (свыше 5 млн. кв. м. ежегодно), увеличения темпов модернизации и реновации 18 млн. кв. м. существующих домов несносимых серий), а также реорганизации промышленных зон.

    В завершение Юрий Лужков пожелал здоровья, счастья и удачи созидателям первопрестольной.

    Присоединившись к поздравлениям мэра Москвы, глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко, напомнил, что “из возведенных в минувшем году 36 млн. кв. м. жилья, свыше 4, 5 млн. кв. м., - приходится на долю московских строителей”. Среди многочисленных достижений труженников строительной отрасли Первопрестольной, Владимир Аверченко отметил самый высокий жилой дом Европы “Триумф-Палас”, а также “теплые” и “энергосберегающие” здания, возводимые с использованием новых и современных технологий.

    Представителей “самой мирной профессии на Земле” поздравил председатель Московского городского комитета профсоюза работников строительства и промышленности стройматериалов Валерий Лаптев.

    К поздравлениям официальных лиц присоединились звезды российской эстрады. Вместе с мэтром отечественной эстрады Иосифом Кобзоном песни-поздравления московским строителям исполнили Юрий Лужков, Юрий Росляк, Владимир Аверченко, Владимир Ресин и Валерий Лаптев.

    В этот вечер музыкальные подарки московским строителям преподнесли: Александр Градский, Лариса Долина, Тамара Гвердцители, Михаил Звездинский, Анастасия Стоцкая, Анна Резникова, группа “Блестящие”, шоу-балет “Тодес”.

    Сергей Гордеев

    Источник: Строительный мир

    Новое за прошедший период

    Эксперты не могут прогнозировать тенденции на рынке жилья

    Эксперты не могут прогнозировать тенденции на рынке жильяАналитики по недвижимости продолжают гадать, что будет с рынком жилья во втором полугодии. Индекс стоимости жилья по итогам первого полугодия снизился по сравнению с концом 2006 года всего на 3%, говорится в обзоре… Et cetera

    Многоквартирные дома нуждаются в системе управления

    Многоквартирные дома нуждаются в системе управленияПо инициативе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в столице упорядочат организацию управления многоквартирными домами. Об этом на прошедшей накануне пресс-конференции в Информационном… Et cetera