Школы девелопмента

  • К оглавлению

    Building Media Group открыла первую в России бизнес-школу для девелоперов недвижимости

    Building Media Group открыла первую в России бизнес-школу для девелоперов недвижимости

    9-10 октября в бизнес-центре “Легион-1″ состоялась первая учебная программа единственной в России бизнес-школы для девелоперов недвижимости “девелопмент складской недвижимости”.

    Преподавательский состав учебной программы был сформирован из ведущих специалистов складской и индустриальной недвижимости - Алексей Новиков, директор складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank; Дмитрий Артемьев, директор группы управления проектами компании Ernst&Young; Виктор Малеванкин, директор по инвестициям компании Raven Russia Property Advisors Ltd; Владислав Сурков, старший юрист компании CMS Cameron McKenna; Ярослав Шувалов, директор отдела управления недвижимостью компании Knight Frank; Андрей Патрушев, экс-PR директор компании Knight Frank.

    Ситуация складывается так, что рынок складских помещений все еще остается наименее развитым сегментом недвижимости, в то время как спрос на современные обустроенные помещения постоянно растет. По прогнозам девелоперов в ближайшие несколько лет тенденция к увеличению спроса сохранится. Поэтому рынку просто необходимы квалифицированные специалисты-девелоперы обладающие практическими знаниями и опытом на всех стадиях реализации проектов - от поиска земельного участка до стратегии девелопера после завершения строительства. Именно эта цель - подготовить квалифицированных специалистов-девелоперов - явилась основополагающей всех семи лекций учебной программы, каждая из которых была посвящена отдельному этапу реализации проектов.

    В рамках учебной программы было проанализировано реальное состояние рынка складской недвижимости. “В первую очередь, это отсутствие рынка складской недвижимости как такового” - обозначил проблему Виктор Малеванкин.

    Ведущие специалисты поделились своим опытом и знаниями реализации проектов. “Изначально, еще на стадии нулевого развития проекта, необходимо продумать всю маркетинговую и информационную стратегию продвижения проекта” - уверен Андрей Патрушев, экс-PR директор компании Knight Frank.

    Существенные трудности возникают при разработке и реализации проекта при выборе подрядчика. По словам Дмитрия Артемьева, прежде чем определиться с подрядчиком необходимо определиться с приоритетами по проекту. На сегодняшний день, не смотря на то, что определяющим фактором являются стоимость, очень многие девелоперы ориентируются на время. Время является определяющим фактором и подтверждается экономическим моделированием. Опоздание исполнения проекта может привести к серьезным изменениям сроков реализации проекта в разы. Основной принцип бизнес-школы - это последовательное изложение практического материала, с учетом всех особенностей девелопмента в России, что позволяет применять полученные знания на практике уже завтра.

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Терминология

    “Норма Обязательных Резервов - величина, равная отношению суммы обязательных денежных резервов, которые коммерческие банки обязаны хранить в Центральном банке, к общей сумме денежных обязательств коммерческого банка или сумме денежных средств, привлеченных банком. Н.о.р. устанавливает величину гарантийного фонда коммерческого банка, обеспечивающего выполнение его обязательств перед клиентами.”

    Событие месяца

    На 5-7% увеличились цены на жилье в Тюмени

    Цены на жилую недвижимость в Тюмени за первые два месяца 2006 года резко повысились - их рост составил 5-7%. Об этом 9 марта на очередном заседании пресс-клуба “Диалоги о недвижимости” рассказал президент НП “Объединение риэлторов Тюмени”, президент АН “Адвекс-Т” Сергей Сухарев.

    Сухарев подчеркнул, что подобный показатель роста цен достаточно большой - если стоимость жилья будет и дальше расти с такой же активностью, то по итогам года недвижимость может подорожать до 35%. Этот показатель вряд ли сможет помочь процессу стабилизации рынка и реализации нацпроекта по доступному жилью.

    Среди причин роста цен - повышение цен на газ и электричество, рост цены цемента. В будущем, уже буквально через несколько месяцев, цены также резко могут подскочить - так рынок отреагирует на закон о долевке. Несмотря на то, что закон был принят чуть менее года назад, риэлторы и застройщики не успели еще полностью прочувствовать его на себе. Тем не менее уже в течение полугода земельные участки, выделенные строителям до введения закона, закончатся, и тогда участникам рынка уже придется в полной мере начинать жить по-новому.

    Добавим, что, по мнениям специалистов, коллапс на рынке может вызвать и резкий рост ипотечных кредитов - в качестве примера приводится Эстония, где при снижении процентной ставки до 5-6% годовых цены на жилье подскочили в 2 раза.

    Источник: ИА REGNUM

    Новое за прошедший период

    У Подмосковья появился генеральный план развития

    У Подмосковья появился генеральный план развитияПодмосковными парламентариями одобрен законопроект “О Генеральном плане развития Московской области”, представленный начальником главного управления архитектуры и градостроительства Московской области… Et cetera

    На Юге законодательница мод - “панель”

    На Юге законодательница мод - "панель"В Южном административном округе ведется активное строительство: здесь пока достаточно места для комплексной застройки. За первые два месяца 2005 года стоимость и панельных, и монолитных домов выросла на 2,5%. Риэлторы… Et cetera