Школы девелопмента
  • К оглавлению

    23 мая состоится 24-ое заседание Международного Ипотечного Клуба

    23 мая состоится 24-ое заседание Международного Ипотечного Клуба

    23 мая 2006г. при поддержке Государственной Думы РФ состоится Двадцать четвертое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК), посвященное теме “Разработка и реализация нового Жилищного кодекса г.Москвы. Формирование мотивации клиента в ипотечной сделке или как понизить опасения и создать потребности. Кредитование элитных и загородных объектов”

    25 апреля мы отпраздновали свой второй День рождения! Мы выражаем благодарность нашим членам, коллегам, партнерам и друзьям за поздравления и подарки. МИК сегодня - это первая профессиональная организация, объединяющая представителей государственной власти и руководителей компаний, работающих на рынке финансов, недвижимости, ипотечного кредитования, оценки, страхования и строительства. МИК позволяет ВАМ быть в курсе всех новостей в сфере законодательства и права; расширить свои деловые контакты и найти новых партнеров, получать достоверную аналитическую информацию, участвовать во всех крупных событиях рынка недвижимости и ипотеки. МИК работает для того, чтобы Вы знакомились и становились друзьями! Ждем Вас на наших встречах!

    Первая часть Заседания - Разработка и реализация нового Жилищного кодекса РФ.

    Городской закон “Об основах жилищной политики в Москве” будет принят во втором полугодии 2006 года. О том, какие изменения будут внесены в права собственников на жилье, нанимателей, в отношения с управляющими компаниями, предоставление коммунальных услуг и о других новостях в сфере законодательства Вы узнаете на заседании Ипотечного Клуба.

    Вторая часть Заседания - Формирование мотивации клиента в ипотечной сделке или как понизить опасения и создать потребности.

    Современный московский ипотечный рынок отличается высокой конкуренцией между ипотечными банками, страховщиками, оценщиками, брокерами, зарождается конкуренция и на рынке коллекторских услуг и ипотечных фондов. Заемщик получает огромное количество информации из всех источников СМИ и рекламы, но от решительного шага его часто останавливают опасения и внутренние страхи перед “долгом”. Как сформировать потребность в кредите и управлять мотивацией потенциального заемщика поделятся своими ноу-хау новые партнеры и эксперты клуба.

    Третья часть Заседания - Кредитование элитных и загородных объектов.

    Сегодня кредитование сегментов элитной и загородной недвижимости выходит на новый уровень и становится наиболее финансово привлекательным кредитным рынком для банков, страховщиков, оценщиков, кредитных брокеров и других участников ипотеки. Например, предложение ипотечных банковских продуктов для загородной недвижимости прочно занимает второе место после предложений ипотеки на вторичном рынке. С другой стороны эти рынки являются самыми молодыми в жилищной ипотеке, и количество выданных кредитов пока незначительно. На данной сессии мы обсудим и услышим мнение экспертов по следующим вопросам:

    • Преимущества покупки элитного недвижимости по ипотечной схеме
    • Входить или не входить?: риски и прибыль банков и страховых компаний
    • Специальные банковские продукты для покупки элитных объектов
    • Перспективы и прогнозы развития элитной и загородной ипотеки до 2010 года

    В заседании примут участие представители банков, инвестиционно - строительных компаний, оценочные, страховые, юридические, управляющие, риэлтерские компании, а также представители государственной власти. Приглашаем Вас принять участие в заседании клуба, нам будет важно услышать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам.

    Заседание состоится 23-го мая, во вторник, в 17.00 в Президент - отеле по адресу: ул. Б.Якиманка, д.24. В ходе заседания участникам будут предоставлены необходимые документы для дальнейшей работы, а также предложены кофе-брейк и заключительный фуршет, где участники заседания смогут пообщаться в неформальной обстановке. Просим как можно скорее сообщить о возможности Вашего участия в данном мероприятии. Ждем Вас в клубе!

    Контактное лицо:

    Маркина Анна Андреевна, Управляющий директор Международного Ипотечного Клуба,

    Т:(495)107-66-61,265-79-54, т/ф: (495)254-79-53/54, E-mail: anna markina@mikclub.ru, anna markina@mail.ru

    Начал работу сайт www.mikclub.ru! Посетите наш сайт, и Вы узнаете много нового и интересного!

    Источник: Rambler-Недвижимость

    Терминология

    Анализ Дисперсионный - статистический метод установления структуры связи между результативным признаком и факторными признаками. Решение задачи измерения связи опирается на разложение суммы квадратов отклонений наблюдаемых значений результативного признака от общей средней на отдельные части, обусловливающие изменение этого признака.

    Событие месяца

    Власти Петербурга обеспечат ритейл землей

    Власти Петербурга готовят для торгов участки под строительство новых гипер- и супермаркетов. И одновременно планируют провести “зачистку” существующих зон мелкорозничной торговли. Представители малого бизнеса опасаются, что новации направлены исключительно на поддержку крупных торговых сетей.

    Мероприятия осуществляются в рамках трехлетнего Плана по развитию потребительского рынка, утвержденного администрацией осенью 2005 года. О ходе его реализации на заседании постоянной Комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности доложили чиновники профильных комитетов Смольного.

    По словам заместителя главы КЭРППиТ Николая Архипова, в настоящее время определены 42 адреса, где возможно строительство новых гипер- и супермаркетов. В стадии рассмотрения находятся еще восемь пятен под застройку. Адресную программу размещения крупных торговых объектов планируется окончательно сформировать к маю. После этого участки под новое строительство будут выставлены на торги.

    Новые площадки для ритейла власти обещают изыскать и за счет нестандартных механизмов. “В настоящее время значительные территории заняты гаражными кооперативами и используются крайне неэффективно. Часть привлекательных по местоположению земель можно выставить на торги. Инвестиционным условием предоставления такого участка будет строительство многоэтажных паркингов с бесплатным выделением в них мест для владельцев сносимых гаражей”, - говорит зампредседателя КГА Александр Кошарный. Данная идея должна быть четко оформлена на уровне постановления городского правительства, принятого в течение текущего года.

    Для начала КГА нужно определить территории, которые вызовут интерес у торговых девелоперов.

    Одновременно власти готовятся к преобразованию 225 зон мелкорозничной торговли, которые сейчас занимают около 50 га городских площадей. По мнению чиновников, большинство этих территорий содержатся в неудовлетворительном состоянии и должны быть преобразованы в зоны современной торговли. “Арендаторам будет предложено на инвестиционных условиях провести комплексную реконструкцию территории. Если предприниматели не захотят вкладываться в капитальное строительство, то по истечении срока аренды эти земли пойдут на торги”, - обещает Николай Архипов. По его словам, с судьбой первых 50 зон мелкорозничной торговли районные администрации должны определиться до 1 марта.

    Малый бизнес к данным новациям относится с подозрением. Как говорит председатель Ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Алексей Третьяков, крупные торговые сети уже заняли около 69% петербургского рынка мелкой розницы. А предложенные чиновниками меры лишь поспособствуют дальнейшей экспансии крупного ритейла.

    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    В июне 71 “молодая семья” Приморья получит квартиру

    В июне 71 "молодая семья" Приморья получит квартируВ Приморье в рамках программы “Квартира молодой семье” началось приоретение жилья на вторичном рынке. Ранее участникам программы предлагались квартиры только в строящихся домах. Об этом корреспонденту ИА REGNUM… Et cetera

    У Подмосковья появился генеральный план развития

    У Подмосковья появился генеральный план развитияПодмосковными парламентариями одобрен законопроект “О Генеральном плане развития Московской области”, представленный начальником главного управления архитектуры и градостроительства Московской области… Et cetera