Школы девелопмента

  • К оглавлению

    Москва растет в восточном направлении

    Москва растет в восточном направлении

    В Кожухово запланированы три 25-тиэтажных жилых дома, две поликлиники и два стадиона. По плану в этом году в Восточном округе будет введено 916,6 тыс. кв. метров жилья, из них 71,9 тыс. кв. м - доля города. За счет средств горбюджета в Восточном округе будет построено 57,5 тыс. кв. м жилья.

    Но в прошлом году 36 тысяч кв. м жилья из запланированных 618 тысяч недополучил Восточный административный округ. Об этом стало известно на выездном совещании, которое провел и.о. мэра Москвы, глава строительного комплекса столицы Владимир Ресин.

    “Не хватило отделочников на двух домах в Кожухово, но они будут сданы приемочной комиссии в январе”, - заверил Сергей Качалин, руководитель “МСМ-5″.

    Основной объем вводимого жилья составит район Кожухово - здесь строители планируют сдать 600 тысяч кв. м., из которых 70 тыс. - уже в первом квартале.

    Как отметил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин, - основной объем - это Кожухово. Строители начали его с нуля, а теперь он более востребован, нежели Митино. При этом здесь - типовые дома, а в Митино - построенные по индивидуальному проекту”.

    В Восточном административном округе за счет средств организаций - а это и Московская железная дорога, и Управление делами Президента России - будет построено еще 598 тыс. кв. м. жилья.

    Источник: Квартира. Дача. Офис

    Терминология

    “Ценности Товарно-материальные - в бухгалтерском учете запасы сырья и материалов, запасные части для ремонта оборудования и его эксплуатации, полуфабрикаты, топливо, незавершенное производство и другие ценности, участвующие в хозяйственном обороте.”

    Событие месяца

    Четверть квартир в Екатеринбурге покупается с помощью кредитов

    Четверть сделок по продаже квартир на вторичном рынке Екатеринбурга проходят с привлечением кредитных средств. За прошлый месяц в базе Уральской палаты недвижимости была зафиксирована 491 ипотечная сделка. По данным директора агентства недвижимости “Диал” Александра Дмитриева, доля ипотеки за аналогичный период прошлого года составляла 43%. “В этом году всего лишь в два раза меньше проходило сделок по ипотеке. Это хорошие результаты. Можно с уверенностью сказать, что ипотека жива. Все говорят, что банки не дают ипотеку - это не правда. Дают, но только пять банков. Хотя, заявляют о выдаче кредитов 30 финансовых организаций. Но дело в том, что 25 банков дают кредиты под огромные проценты, поэтому потребители их не оценивают. Между тем, есть пять банков, ставки в которых колеблются от 12, 75% до 16%. Для покупателя это нормально”, - рассказал “Домострою“ Дмитриев. По его словам, сегодняшний рынок ипотеки вернулся на уровень 2005 - начало 2006 года. Это касается и уровня выдачи кредитов, и требований к заемщикам.

    Стоит отметить, что в настоящее время на рынке недвижимости Екатеринбурга продолжается плавная коррекция цен. Сегодня стоимость жилья на вторичном рынке колеблется в пределах плюс-минус 5%. Такова, по словам Ирины Сангаловой, директора департамента жилой недвижимости компании БК-НЕДВИЖИМОСТЬ, реальная картина. “Подобная тенденция наблюдается нами последние два-три месяца. Стоит отметить, что подобные выводы мы делаем не на основе цены предложения (стоимость, по которой объект выставлен изначально, - прим.), а на основе реальной цены сделки. Если в первом квартале мы наблюдали действительно серьезное снижение стоимости - порядка 20%, то на протяжении второго квартала мы видим колебательную динамику в пределах 5%”, - рассказала Сангалова.

    Добавим, что по данным Уральской палаты недвижимости в среднем квадратный метр на вторичном рынке сегодня оценивается в 54 тыс. 916 рублей.

    Татьяна Дрогаева
    Источник: Домострой

    Новое за прошедший период

    Building Media Group открыла первую в России бизнес-школу для девелоперов недвижимости

    Building Media Group открыла первую в России бизнес-школу для девелоперов недвижимости9-10 октября в бизнес-центре “Легион-1″ состоялась первая учебная программа единственной в России бизнес-школы для девелоперов недвижимости “девелопмент складской недвижимости”. Преподавательский состав учебной… Et cetera

    В июне 71 “молодая семья” Приморья получит квартиру

    В июне 71 "молодая семья" Приморья получит квартируВ Приморье в рамках программы “Квартира молодой семье” началось приоретение жилья на вторичном рынке. Ранее участникам программы предлагались квартиры только в строящихся домах. Об этом корреспонденту ИА REGNUM… Et cetera