Школы девелопмента

  • К оглавлению

    Летнего падения цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ) не произошло вопреки ожиданиям

    Летнего падения цен на недвижимость в Дубае (ОАЭ) не произошло вопреки ожиданиям


    «Летнего падения цен на недвижимость в ОАЭ, которого так ожидали и на которое так надеялись съемщики жилья и покупатели, так и не состоялось» - считает эксперт сферы недвижимости и Глава отдела маркетинга веб-портала propertyfinder.ae Марчелло Самбартоло (Marcello Sambartolo).

    «Цены вновь немного опустились в июле, однако, никаких чрезвычайных и неожиданных изменений не произошло. Сильнейшее снижение цен, на которое рассчитывали так много людей, не состоялось. Все предпочитают сейчас «ходить на цыпочках» и не делать никаких резких движений, поэтому рынок находится в состоянии покоя и никаких резких изменений на нем не наблюдается» - отмечает Самбартоло.

    Самбартоло прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости Дубая после публикации результатов опроса о наиболее популярных и предпочитаемых местах для аренды жилья в эмирате Дубай. Выводы опроса были сделаны на основе голосов 120 тысяч посетителей веб-сайта за июль 2009 года.

    Наибольшее количество поисковых запросов было сделано в отношении недвижимости в районе Dubai Marina, который стал наиболее популярным местом для покупки и аренды жилья в прошлом месяце. Далее следует недвижимость в Jumeirah Lake Towers. На третьем месте по востребованности - The Palm Jumeirah. На четвертом по аренде - Discovery Gardens, а по приобретению недвижимости - Jumeirah Beach Residence.

    «Мы видим, что посетители нашего сайта постоянно ищут жилье на долгий срок в определенных районах эмирата,» - комментирует Самбартоло, - «Некоторое время назад пользователи искали недвижимость по самым низким ценам, которые только можно найти, однако, поскольку цены во всех районах снизились практически одинаково, поиск стал более упорядоченным. Теперь, если кто-то хочет жить в определенном районе, то он, скорее, подождет, чем будет искать себе жилье в другом месте, где разница в цене ниже всего на 5%. Началась «страшная игра» в выжидание».

    Цена самой востребованной недвижимости для аренды варьируется, по данным propertyfinder.ae, от 50 до 80 тысяч дирхамов (13 661-21 857 долларов США). Самая высокая цена на аренду достигла, как показывает поиск пользователей веб-сайта, 1,5 млн. дирхамов (409 836 долларов США).

    Источник: Деловые Эмираты

    Терминология

    “Авиаброкер - англ.aviation broker брокер, основная деятельность, которого заключается в бронировании чартерных авиарейсов, фрахтовании воздушных судов, заключении договоров о страховании самолетов и грузов, перевозимых воздушным транспортом.”

    Событие месяца

    Киевское “Куркино”

    ОАО “Киевская Русь” осуществит застройку микрорайона N 13 района Куркино.

    В рамках реализации Протокола о сотрудничестве между Правительством Москвы и Киевской городской властью в области строительства в Киеве и Москве в 2003-2005 годах, а также в рамках развития Соглашения между Правительством Москвы и Киевской городской государственной администрацией об установлении породненных связей между городом Москвой и городом Киевом и о сотрудничестве в торгово-экономической, научно-технической и гуманитарно-культурной областях ОАО “Киевская Русь” предоставлен земельный участок в районе Куркино площадью 2,8 га для комплексной застройки микрорайона N 13. Финансирование застройки микрорайона будет вестись в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств ОАО “Киевская Русь”. В период 2003-2004 годов в Куркино будут построены жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и отдельно стоящим детским садом общей жилой площадью 20-25 тысяч кв. м. Генподрядные организации на выполнение строительно-монтажных работ по застройке микрорайона N 13 района Куркино будут определены на конкурсной основе. Функции генерального заказчика по проектированию и строительству микрорайона выполнит Государственное унитарное предприятие ГУП “Управление экспериментальной застройки”.

    Источник: “АСН-инфо”

    Новое за прошедший период

    В Омской области планируется снижение ставки по ипотечным кредитам

    В Омской области планируется снижение ставки по ипотечным кредитамВ Омской области планируется дальнейшее снижение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам. Как сообщили РИА Новости во вторник в пресс-службе областного правительства, об этом было сказано в ходе первого… Et cetera

    Строители поспорили из-за патента

    Строители поспорили из-за патентаКомпании ПИК и “СХолдинг” до сих пор не могут договориться об использовании прав на серию 222. Это первый для рынка недвижимости спор по поводу прав на патенты. ПИК пытается оспорить право компании “СХолдинг” взимать… Et cetera