Школы девелопмента

  • К оглавлению

    На улице Бориса Жигуленкова будет построен жилой комплекс с детским садом

    На улице Бориса Жигуленкова будет построен жилой комплекс с детским садом

    На улице Бориса Жигуленкова (Восточный административный округ) в 2005-2008 годах будет построен новый жилой дом с пристроенным детским садом. Как сообщили М2 в пресс-службе мэра и правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.

    Предложение о строительстве поступило от префектуры Восточного административного округа (ВАО) Москвы и ОАО “Московский электроламповый завод” (ОАО “МЭЛЗ”).

    Согласно документу, дом будет построен на земельном участке площадью 0,46 га по адресу: ул. Бориса Жигуленкова, вл.7/9, стр.1. Общая площадь комплекса составит 11 тыс. 739,1 кв. м, в том числе площадь квартир - 7 тыс. 852,2 кв.м, нежилых помещений - 838,1 кв.м, детского сада - не менее 423,3 кв.м.

    Функции инвестрора по проектированию и строительству объекта возложены на ОАО “МЭЛЗ”, заказчика - ООО “Жилстройэнерго-М”.

    В документе говорится, что на месте снесенного нежилого строения площадью 830,8 кв. м, находящегося в частной собственности инвестора будет построен подземный гараж-стоянка на 58 машиномест.

    После завершения строительства 100% жилой площади объекта и площади подземных гаражей будет передано в собственность инвестора при условии перечисления компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере $3 млн. 563 тыс. Кроме того, инвестору достанется 60% нежилой площади объекта.

    В собственность Москвы в лице Департамента имущества города для использования по согласованию с префектурой ВАО будет передано 40% нежилой площади объекта.

    Также в собственность Москвы в лице Департамента имущества города для дальнейшего оформления в оперативное управление Восточному окружному управлению образования Департамента образования Москвы передается 100% площадей детского сада.

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    “Средства Оборотные - оборотные фонды и фонды обращения, выраженные в денежной форме. К С.о. относятся: производственные запасы, незавершенное производство, готовая продукция, наличные денежные средства и средства в расчетах. В процессе воспроизводства О.с. одновременно находятся на разных стадиях и в различных формах кругооборота производственных фондов, охватывающих сферу производства и обращения. С.о. в процессе производственного цикла переносят свою стоимость на создаваемый продукт единовременно и полностью.”

    Событие месяца

    Инновационный слалом. Резервы инвестиционной конкурентоспособности российского эксклава

    «Инновационный слалом. Резервы инвестиционной конкурентоспособности российского эксклава» - так обозначил тему своего доклада на II ежегодном форуме «Недвижимость Калининградской области: перспективы девелопмента и инвестиций» президент группы «137» Вадим Черкасов. «Над созданием инновационной технологии межрегиональной конкурентной борьбы за инвестиции я задумываюсь не первый год, - комментирует автор, - в рамках краткого 15 минутного доклада на форуме я попробую впервые представить не только общую суть идей, но и поэтапный план предлагаемых действий с результатами, к которым они приведут». Докладчик также отметил, что данная разработка является одним из элементов его докторской диссертации о возможностях управления конкурентоспособностью особых экономических зон на примере Калининградской области. «Российский эксклав обладает прекрасным потенциалом для её внедрения. Географическое положение вкупе со смелым правительством позволяет реализовать наиболее амбициозный вариант действий, что вызовет дополнительный рост деловой активности в регионе и увеличит размеры эффективной экономической отдачи от этого роста в разы, а то и на порядок», - заключает Черкасов. Доклад прозвучит в первый день работы форума, в рамках сессии «Способы повышения инвестиционной привлекательности объектов недвижимости». «Давайте отстранимся от того, что на сессии речь пойдёт о конкретных объектах, и займём позицию, что вся Калининградская область - такой же объект девелопмента, просто более масштабный», - улыбается Вадим.

    По докладу президента группы «137», кандидата экономических наук

    Вадима Александровича Черкасова

    на II ежегодном форуме «Недвижимость Калининградской области:

    перспективы девелопмента и инвестиций»,

    Калининград, 25-26 апреля 2008 г.

    Новое за прошедший период

    ЗАО “НПО Экрос” переносит сроки строительства гостиничного комплекса

    ЗАО "НПО Экрос" переносит сроки строительства гостиничного комплексаЗАО “НПО Экрос” переносит сроки проектирования и строительства гостиничного комплекса на ул. Беринга, д. 29, в Василеостровском районе (квартал 2221 В-1, участок 2). Сейчас по этому адресу расположено 60-е отделение милиции… Et cetera

    Строительство автобусных парков передают в частные руки

    Строительство автобусных парков передают в частные рукиВласти столицы приняли вынужденное решение начать практику привлечения для строительства автобусных парков инвесторов - коммерческие фирмы. У государства нет ни сил, ни средств на это. Как сообщили КДО в… Et cetera