Действия власти
  • К оглавлению

    В Новосибирской области начался второй тур торгов для стимулирования рынка жилья

    В Новосибирской области начался второй тур торгов для стимулирования рынка жилья

    В Новосибирской области начался второй тур торгов для стимулирования рынка жилья: на него выставлены 309 квартир.

    Областные власти намерены приобретать их по цене не более 34 тысячи 200 рублей за квадратный метр - этот максимальный предел установлен Министерством регионального развития (МРР) РФ.

    В Новосибирске рассчитывают купить, конечно, больше всего квартир - 154, в Бердске - 121, в городе Обь - 20, в Барабинске - 12 и в Татарске - 2. «ВН» уже сообщал, что в конце минувшего года в фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрили заявку Новосибирской области на расселение аварийных домов с целью стимулирования развития жилищного рынка. Фонд профинансировал область в размере почти 430 миллионов рублей, а местная власть приплюсовала к ним свои 223 миллиона. На эти средства и приобретается жилье у строителей через систему госзаказа.

    Источник: vn.ru

    Терминология

    Обязательства Вследствие Неосновательного Обогащения - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) в натуре. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. При этом приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесенных необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы с зачетом полученных им выгод. Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату. Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения или по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

    Событие месяца

    Депутатам от оппозиции не удалось представить Госдуме свою жилищную инициативу

    Думские единороссы не предоставили возможности представителям оппозиционных фракций покрасоваться перед избирателями в ходе обсуждения поправок в Жилищному кодексу. Намечавшееся на минувшую пятницу первое чтение законопроекта, подготовленного с подачи “яблочницы” Галины Хованской и родинца Олега Шеина, не состоялось. Зато нижняя палата приняла так называемую “дачную амнистию”, которую партия власти готовила во исполнение поручений президента. В рамках амнистии заодно были внесены серьезные коррективы в закон “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”, и, в частности, перенесено на 1 января 2010 года окончание бесплатной приватизации квартир, полученных по социальному найму. После одобрения законопроекта Советом Федерации и подписания президентом россияне получат дополнительные два с лишним года для того, чтобы определиться, в каком статусе они намерены дальше существовать на своих квадратных метрах: владельца недвижимости или ответственного квартиросъемщика.

    Примечательно, что поправки в закон “О введении в действие ЖК РФ” были приняты буквально на следующий день после того, как Конституционный суд указал на несправедливость некоторых норм этого документа. Впрямую букву оглашенного 15 июня вердикта КС думская инициатива не исполняет, но духу решения судей, намекнувших на то, что завершение бесплатной приватизации жилья не должно быть одномоментным, соответствует. Букве вердикта КС более соответствовали поправки г-жи Хованской, считающей, что ограничения на приватизацию квартир должны распространяться лишь не на тех, кто встал на жилищный учет после 1 марта 2005 года (дата вступления в силу нового ЖК), и предлагавшей не лишать этого права обитателей общежитий и ведомственных домов. Сама член комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Галина Хованская очень надеялась, что, заручившись поддержкой решения Конституционного суда, сумеет убедить большинство единороссов в необходимости корректировать ЖК по ее сценарию. Но ее законопроект, который на протяжении последних двух месяцев регулярно появляется в повестке дня пленарных заседаний нижней палаты, опять не был рассмотрен.

    При этом процедурные формальности, позволившие снять законопроект с рассмотрения, были соблюдены безукоризненно. Дело в том, что поправки Галины Хованской и Олега Шеина должны были рассматриваться “пакетом” вместе с предложениями по корректировке Жилищного кодекса, поступившими от Совета народных депутатов Кемеровской области. Депутата же от “Единой России” Сергея Неверова, которому было поручено представлять законопроект кемеровских коллег, к обозначенному в повестке часу в зале заседаний не оказалось. Несмотря на то что законопроекты депутатов Госдумы и Кемеровского облсовета не являются альтернативными, рассматривать их по отдельности нижняя палата не стала. Председательствовавший вице-спикер Артур Чилингаров пообещал, что жилищная инициатива оппозиционеров будет непременно рассмотрена на одном из ближайших пленарных заседаний. Однако судьба многострадального законопроекта, внесенного еще в марте прошлого года, показывает, что исполнение вердикта Конституционного суда может затянуться. Или состоится уже как инициатива партии власти.

    Федор СЕРЕБРЯНСКИЙ

    Источник: Время новостей

    Новое за прошедший период

    120 млн. руб. направят на жилье детям-сиротам в Челябинской области в 2007 году

    120 млн. руб. направят на жилье детям-сиротам в Челябинской области в 2007 году9 ноября губернатор Челябинской области Петр Сумин принял решение о направлении в 2007 году 120 миллионов рублей из областного бюджета на покупку жилья для детей-сирот. Как сообщили 10 ноября корреспонденту ИА REGNUM в… Et cetera

    В Калужской области за 6 месяцев 2006 года построили больше жилья, чем в 2005 году

    В Калужской области за 6 месяцев 2006 года построили больше жилья, чем в 2005 годуВ январе - июне 2006 года на территории Калужской области предприятиями и организациями всех форм собственности построено 1186 квартир общей площадью 105,5 тысячи квадратных метров, что, по данным Калугастата, на 85,4… Et cetera