Действия власти
  • К оглавлению

    Ипотечные ставки для покупки загородной недвижимости достигают 23% годовых - эксперты

    Ипотечные ставки для покупки загородной недвижимости достигают 23% годовых - эксперты

    Несмотря на кризис, банки достаточно активно продолжают предлагать кредиты на покупку загородной недвижимости - к такому выводу приходят аналитики рынка. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от агентства финансовой статистики StatBanker.ru, по состоянию на начало декабря 2009 года каждый второй крупный банк из числа имеющих ипотечные программы готов предложить кредит и на покупку коттеджа. В их числе такие банки, как Юникредит, Росбанк, Сосьете Женераль, Банк Москвы, Уралсиб, Альфа-банк, Сбербанк, Зенит, Юниаструм банк, Городской Ипотечный банк.

    Средняя декларируемая банками процентная ставка по такому ипотечному кредиту сейчас составляет 18% годовых в рублях, 16% годовых в долларах и 14% годовых в евро. Приведённые ставки не существенно зависят от срока кредита, но в случае подтверждения дохода клиента справкой 2НДФЛ, ставка будет в среднем на 1% меньше, поясняют специалисты. Эффективная ставка по ипотечному кредиту на покупку коттеджа с учётом комиссий и страховых взносов в среднем составляет 23% годовых по рублёвым кредитам, 21% годовых по кредитам в долларах, и 20% годовых по кредитам в евро.

    До начала финансового кризиса рынок ипотечного кредитования активно рос, напоминают специалисты. По итогам 2008 года общий объём задолженности по выданным гражданам жилищным кредитам достиг 79 миллиардов долларов, что в 2 раза больше, чем годом ранее. Быстрый рост объёмов кредитования привлёк на рынок много новых игроков, предложивших клиентам не только ставшие уже стандартными ипотечные кредиты на покупку новостройки или квартиры на вторичном рынке под фиксированный процент, но и более сложные ипотечные продукты, ориентированные на более узкие, но и более состоятельные клиентские сегменты. В их числе такие предложения, как ипотека с плавающей ставкой, комбинированная ипотека с фиксированной и плавающей ставкой, ипотека на покупку коттеджа, а также ипотека под залог имеющейся недвижимости. И хотя с приходом кризиса банков, сохранивших такие предложения, значительно поубавилось, воспользоваться ими всё ещё возможно, констатируют эксперты.

    Источник: ИА REGNUM

    Терминология

    Активизация По Нарастающей Стоп-приказов - вид биржевой игры на фондовом рынке, когда продается достаточно большое количество акций для того, чтобы вызвать понижение цен до того уровня, на который, по имеющимся сведениям, существует большое количество стоп-приказов, т.е. распоряжений на покупку или продажу ценных бумаг по конкретной стоимости.

    Событие месяца

    Согласование и экспертиза проектной документации

    Семинар
    «Согласование и экспертиза проектной документации»
    30 сентября 2008 г., Москва

    30 сентября аналитический журнал «Инвестиции в строительство» совместно с Москомархитектурой и Москгорэкспертизой проводит семинар «Согласование и экспертиза проектной документации». Основой качества осуществления проекта строительства является компетентное решение при подготовке проектной документации, а также быстрое прохождение ее согласования и экспертизы.

    На семинаре будут подробно рассмотрены вопросы:

    · Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования.

    · Виды и особенности разработки градостроительной документации для объектов нового строительства и реконструкции.

    · Архитектурно-строительное проектирование: состав проектной документации, ее разработка, согласование, утверждение.

    · Новый порядок подготовки и согласования разрешительной документации для объектов нового строительства и реконструкции в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Опыт и проблемы подготовки и выдачи разрешительной документации в городе Москва в режиме «одного окна» для объектов нового строительства и реконструкции.

    · Законодательная база единой экспертизы проектной документации, порядок рассмотрения, сроки.

    · Состав проектной документации, документации по инженерным изысканиям.

    · Отмена прохождения еденной экспертизы для некоторых видов проектов.

    · Критерии отнесения к типовой документации.

    · Новое в определении стоимости экспертизы.

    · Комплексная оценка безопасности объектов при экспертизе проектов.

    · Вопросы оценки технической части проектной документации.

    · Другие вопросы согласования и экспертизы проектной документации, в том числе вопросы взаимодействия с органами Москомархитектуры и Мосгосэкспертизы.

    На семинаре выступят с докладами руководящие лица Москомархитектуры и Мосгосэкспертизы.

    Семинар предназначен для представителей проектных, инвестиционно-строительных компаний, служб технического заказчика.

    Цели семинара рассмотреть законодательные и нормативные аспекты регулирования архитектурно-строительной деятельности, дать рекомендации по вопросам подготовки проектной документации, определить типовые ошибки, которые затрудняют прохождение согласования и экспертизы проектной документации объектов.

    Продолжительность семинара: 1 день, с 10 до 17.30.
    Место проведения: центр Москвы
    В стоимость входит: лекции и обсуждения вопросов конференции с докладчиками в течение всего дня, комплект материалов с выступлениями докладчиков, питание (два кофе-брейка, обед шведский стол в ресторане высокого класса). По итогам участникам высылается аудиозапись выступлений семинара.
    Каждому участнику выдается Сертификат и предоставляется скидка 10% на участие в последующих мероприятиях.

    Для того, чтобы принять участие в конференции, вы можете позвонить по многоканальному телефону +7 (495) 940 87 30 или отправить свои координаты для связи по адресу: conf@i-v-s.ru

    Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами!

    Подробнее…

    Новое за прошедший период

    Итоги IV квартала на рынке недвижимости Новосибирска

    Итоги IV квартала на рынке недвижимости НовосибирскаКомпания «Доктор Ключ» подвела итоги IV квартала 2009 года на рынке недвижимости Новосибирска. По данным аналитического центра компании, в последние месяцы 2009 года в различных сегментах рынка была отмечена… Et cetera

    Правительство РФ расселит обманутых соинвесторов

    Правительство РФ расселит обманутых соинвесторовВчера федеральное правительство и фракция “Единой России” в Госдуме предложили обманутым соинвесторам долевого строительства помочь решить их квартирный вопрос при условии, что те больше не станут митинговать… Et cetera