Реконструкции объектов

  • К оглавлению

    На базе незавершенного строительством объекта на Каширском шоссе будет построен торговый центр

    На базе незавершенного строительством объекта на Каширском шоссе будет построен торговый центр

    В 2004-2005 годы на базе незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: Каширское шоссе, дом 61, корпус За, будет построен торговый центр общей предельной площадью 108.923 кв. метров. Об этом говорится в распоряжении правительства Москвы, подписанном Юрием Лужковым.

    Решение принято в целях сокращения объемов незавершенного строительства, ликвидации объектов долгостроя, на которых строительные работы остановлены и не ведутся в течение длительного времени, улучшения инфраструктуры и общего архитектурного облика Южного административного округа (ЮАО) города.

    Как сообщили в пресс-центре мэрии и правительства Москвы, с предложением построить центр выступили Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, префектура ЮАО и ОАО “Сафра Инструментс”. В роли инвестора-застройщика выступит ОАО “Сафра Инструментс”.

    По материалам РИА “Новости”

    Источник: RussianRealty

    Терминология

    “Кларк (clark) Джон Бейтс (1848-1938) - американский экономист, представитель позднего маржинализма, один из родоначальников неоклассического направления современной экономической мысли. В своем основном произведении <Распределение богатств> (1899) Кларк ввел понятие предельной производительности факторов производства и разработал теорию предельной производительности. Согласно Кларку существует 4 фактора производства, каждый из которых приносит своему владельцу специфический подход: капитал в денежной форме - процент; капитальные блага (земля и средства производства) - рента; деятельность предпринимателя - предпринимательская прибыль; труд рабочих - заработная плата. Теория предельной производительности утверждает, что в состоянии равновесия вклад каждого производственного фактора будет оплачен соответственно его предельной производительности, равной изменению производства совокупного продукта при добавлении или отнятии единицы этого фактора, если количества других факторов остаются неизменными. Приемы предельного анализа, которые маржиналисты обычно использовали применительно к отдельным товарным рынкам или предприятиям, Кларк перенес в иную, макроэкономическую среду, связав установление макроэкономического равновесия с оптимальной пропорцией между затратами социальных факторов производства. Однако макроэкономическая теория Кларка не выдержала испытания практикой кризиса 1929-33 гг.: установка на всесилие рыночного механизма оказалась недостаточной.”

    Событие месяца

    В прошлом году на первичном рынке Петербурга было продано около 500 элитных квартир

    На конец декабря 2008 г. на первичном рынке элитного жилья Петербурга в активной стадии продаж находилось 36 жилых комплексов общей площадью 477 тыс. кв. м. Как сообщают аналитиков компании Knight Frank в своем годовом отчете, всего за минувший год в продажу поступило девять новых элитных объектов. Главной же тенденцией конца года стало замораживание проектов, находящихся на подготовительных стадиях, что в будущем может привести к дефициту предложения на рынке.

    «Минувший год оказался неоднозначным для рынка элитного жилья. Наблюдался высокий уровень объема продаж в начале года, достигший максимума в феврале. После чего последовало постепенное снижение показателей. В условиях активного спроса в начале года застройщики охотно повышали цены. С наступлением стабилизации на рынке ценовая динамика замедлилась. Во второй половине года коммерческие условия в большинстве элитных объектов изменялись незначительно, лишь компенсируя ослабление национальной валюты», - говорится в отчете.

    В 2008 г. на первичном рынке было продано около 500 элитных квартир. В начале текущего года покупатели заняли выжидательную позицию. Вниманием пользуются только качественные объекты в престижных местах, находящиеся в высокой стадии готовности.

    Ситуация в элитном сегменте в первой половине 2009 г., по прогнозам Knight Frank, существенно не изменится. На фоне усугубляющегося дефицита предложения во II-III кварталах этого года ожидается активизация покупательского спроса.

    Автор Дмитрий Кирман
    Источник: БН.ру

    Новое за прошедший период

    В ближайшее время около церквей появятся торговые центры

    В ближайшее время около церквей появятся торговые центрыКак стало известно “Бизнесу”, Московская патриархия и Художественно-промышленное предприятие Русской православной церкви (ХПП РПЦ) “Софрино” совместно с менеджерами Олд-банка построят 10 небольших ТЦ на… Et cetera

    Митино будет готово через 2 года

    Митино будет готово через 2 годаСтроительство микрорайона 1А, который станет финальным этапом застройки всего Митино, будет закончено через 2 года. Общая его площадь составит 200 000 кв. м. Об этом сообщил первый зам. мэра в Правительстве Москвы… Et cetera