В настоящее время 17,4% всех офисов, сдающихся в аренду в США, пустуют. Уровень вакантности магазинов первой необходимости во втором квартале увеличился на 0,10% относительно первого, до 10,9%, крупных торговых центров - до 9%, сообщает агентство Рейтер со ссылкой на исследование компании REIS. Арендные ставки в сегменте торговой недвижимости также снижались.

По мнению финансового консультанта Эдисона Виггина, увеличение объемов предложения и падение ставок на рынке офисной недвижимости свидетельствуют о том, что рынок испытывает трудности.

Директор отдела исследований компании REIS Виктор Каланог утверждает, что «до тех пор пока мы не увидим устойчивого восстановления потребительских и деловых расходов, а также рынка занятости, восстановление на рынке торговой недвижимости начнется не ранее 2012 года - в лучшем случае».

Напомним, что в апреле цены на коммерческую недвижимость в США увеличились на 1,7% относительно марта. По сравнению с «пиковым» октябрем 2007 года стоимость коммерческой недвижимости в стране была ниже на 41,1%, относительно низшей точки спада - выросла всего на 4,7%, отмечают аналитики компании Moody’s/REAL. Эксперты не спешат радоваться апрельскому росту цен, поскольку он еще не говорит о том, что индустрия достигла «поворотной точки».

“Андеррайтер - от англ. underwriter - подписчик А. Маклер по операциям с ценными бумагами. Б. Физическое или юридическое лицо, поручитель, гарантирующий эмитенту при эмиссии акций или других ценных бумаг их размещение на рынке путем их покупки, а затем продажи инвесторам на определенных условиях и за вознаграждение. Кроме размещения, андеррайтер обычно предоставляет услуги в части определения основных характеристик выпуска, его суммы, стоимости ценных бумаг, их номинала, времени предложения на рынке. В. Физическое или юридическое лицо, ответственное за заключение страховых (перестраховочных) контрактов и формирование портфеля страховых обязательств по поручению страховой компании.”

Ликвидация ветхого жилья - одна из наиболее острых проблем стройкомплекса Подмосковья - Е.Серегин

Минобороны недовольно результатами экспериментов по ипотечной системе