Реставрации фасадов домов мешают горожане, улучшающие свои жилищные условия путем установки разноцветных стеклопакетов.По масштабной программе, которую начал городской комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), до конца сезона должно быть отреставрировано 75 тысяч квадратных метров фасадов, или 143 адреса.

Как рассказала председатель КГИОП Вера Дементьева, были определены первоочередные улицы, которые формируют лицо города, а на них - дома, внешний вид которых оставляет желать лучшего. При этом решено было не делить памятники на федеральные и региональные - единственное отличие заключается в том, что средства на реставрацию федеральных памятников идут не из городского бюджета, а из Фонда развития Петербурга. Вера Дементьева отметила тот факт, что к реставрации фасадов активно подключаются и частные пользователи домов, так как город, в первую очередь, реставрирует все-таки здания, являющиеся памятниками архитектуры.

Заказчиком реставрации 105 объектов, запланированных на этот год, является КГИОП, еще 38 адресов - в ведении районных администраций, комитетов городской администрации, пользователей и владельцев зданий. И если со зданиями, которыми занимается КГИОП, нет особых проблем, то с комитетами все обстоит не так хорошо. Как сообщила первый заместитель председателя КГИОП Ольга Таратынова, комитет по здравоохранению начал реставрацию лишь по одному адресу из трех, комитет по физкультуре не приступил к работам и не подтвердил финансирование ни по одному из двух адресов. Комитет по культуре занимается работами только в здании самого Комитета на Невском. Комитет по образованию договоры заключил, но к работе еще не приступал.

В процессе реставрации периодически возникает необходимость проведения дополнительных работ. Впрочем, Вера Дементьева заверила, что денег на них хватит - средства остаются в результате экономии по системе госзаказа. Дело в том, что уже в процессе реставрации обн аруживаются различные дефекты, которые требуют серьезного внимания. Например, при выполнении работ в Мариинском дворце, в домах 32 и 40 по Большой Морской улице были обнаружены детали декора из песчаника, причем состояние камня в разных местах - разное. Теперь в КГИОП решают: воссоздавать ли первоначальный вариант либо менять его на что-либо еще.

Но мало отреставрировать фасады - за ними надо следить, мыть и чистить. Тогда они смогут прослужить как минимум 10-15 лет. Этому должны способствовать правила содержания недвижимости в Петербурге, разработанные Жилищным комитетом совместно с КГИОП, которые в ближайшее время должны быть утверждены постановлением правительства.

Беспокоит КГИОП еще и то, что горожане, улучшающие свои жилищные условия, устанавливают стеклопакеты разного цвета, что портит внешний вид дома. Это, как ни странно, оказалось очень серьезной проблемой: даже технологически перекрасить окна разных производителей, сделанных по разным технологиям, очень сложно. Тем не менее, Вера Дементьева попросила обратить особое внимание на этот вопрос и провести эксперимент по приведению окон в единый вид хотя бы на одном отдельно взятом доме.

Во-первых, жители регионов категорически не настроены на покупку жилья в многоэтажных домах: только 8% респондентов согласны жить в зданиях ростом выше 15 этажей. Правда на высоту от 7 до 14 этажей согласна примерно… Et cetera

19-20 мая 2010 года в Москве в Центре международной торговли (ЦМТ) состоялся Первый международный форум по недвижимости и градостроительству «Урбан Лэнд 2010. Курс на активное развитие». Форум организован… Et cetera