Как сообщается в отчете компании Ober-Haus, строительство офисных объектов в Эстонии сократилось по итогам 2009 года на 70%. Кроме того, за весь год не было начато строительство ни одного бизнес-центра. Тем не менее, на рынке все еще наблюдается переизбыток предложения, поэтому значительная часть новых офисных площадей остается незанятой.

В целом уровень вакантности за пределами центральных районов городов составляет 25%, а в некоторых случаях доходит до 50%. В таких условиях владельцы офисных зданий вынуждены снижать арендные ставки. Аренда офисов класса «А» в Таллине подешевела на 35%, класса «В» - на 40%. По состоянию на начало 2010 года этот показатель составляет, соответственно, €9-12 и €4-6 за кв. м в месяц.

Спрос на аренду торговых площадей в Эстонии сократился за прошлый год на 30%. К этому привело падение рынка розничных продаж, а также повышение НДС с 18% до 20% и увеличение акцизов на алкоголь. Число построенных объектов также уменьшилось.

В настоящее время уровень вакантности в крупных торговых центрах и в магазинах на «проходных» улицах не превышает 5%, однако в небольших торговых объектах данный показатель достигает 20%. Арендные ставки колеблются в пределах €15-19 за кв. м в месяц для объектов площадью 150-300 кв. м и €25-35 за кв. м в месяц для небольших торговых помещений в популярных районах.

В складском сегменте эстонского рынка недвижимости ситуация была аналогичной: спрос, строительная активность и арендные ставки по итогам 2009 года сократились.

Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

Доходы бюджета Омской области от использования имущества за восемь месяцев этого года составили 117,87 млн. руб. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM министр имущественных отношений Омской области Александр Стерлягов, в собственности региона находится 4 265 объектов недвижимости. По сравнению с прошлым годом поступления в областной бюджет от использования имущества выросли на 20,3 млн. руб. В пять раз выросли поступления от продажи земельных участков, которые составили 8, 3 млн. руб. Арендная плата за пользование земельными участками принесла в казну более 78,9 млн. руб. “Если рынок недвижимости хоть как-то сформировался, мы знаем цены на жилье и нежилые помещения, то земельные отношения - это, в основном, нелегальный рынок. По этой причине нет объективной оценки земли. Когда формировалось ОАО “Сибзавод-Центр”, мы ввели землю в уставной капитал и попытались ее оценить. По методике, которая дается федеральным законом цена получается небольшая. Риэлтерские компании оценили этот земельный участок в центре Омска в $30 млн”, - заявил Александр Стерлягов. Как он сообщил, министерством сформирован пакет нормативно-правовых актов, регулирующих отношения в сфере управления имуществом.

Как сообщил Александр Стерлягов, в этом году чиновники провели семь проверок по оценке эффективности использования областного имущества государственными предприятиями и учреждениями. По итогам проверок два директора государственных унитарных предприятий уволены. В настоящий момент работу ГУПов помимо министерства имущественных отношении Омской области контролируют профильные министерства. “Раньше о предприятии нередко забывали и закрывали глаза. Сейчас ситуацию изменилась, прописан порядок- от создания предприятия до его ликвидации. Порядка 40% ГУПов фактически ведут или отрицательную финансово-хозяйственную деятельность или ее не ведут. По нашему мониторингу в этот перечень могут попасть еще несколько предприятий”, - заявил Александр Стерлягов.

906 ходатайств о предоставлении в наем муниципального жилья поступило в Департамент городского имущества Таллина (Эстония). Об этом ИА REGNUM Новости сегодня, 17 сентября, сообщили в таллинской мэрии, отметив, что… Et cetera

Во-первых, жители регионов категорически не настроены на покупку жилья в многоэтажных домах: только 8% респондентов согласны жить в зданиях ростом выше 15 этажей. Правда на высоту от 7 до 14 этажей согласна примерно… Et cetera