Московская область
  • К оглавлению

    «Земельная Академия» получила лицензию Департамента образования г. Москвы

    «Земельная Академия» получила лицензию Департамента образования г. Москвы

    Негосударственное образовательное учреждение (НОУ) «Земельная Академия», созданное при непосредственном участии Компании «Красивая Земля», получило лицензию Департамента образования г. Москвы на осуществление образовательной деятельности.

    НОУ «Земельная Академия» была создана в 2009 году. Ведет обучение по программе «Эффективное продвижение и реализация земельных участков». Программа рассчитана на специалистов с высшим и средним образованием, желающих получить полный набор практических компетенций в области продаж земельных участков. По окончании обучения выдается сертификат о повышении квалификации по специальности «Земельный эксперт».

    Наличие лицензии позволяет выдавать выпускникам лицензированные сертификаты, что приравнивает курс «Эффективное продвижение и реализация земельных участков» к полноценному дополнительному образованию. «Обладатель такого сертификата становится привлекательным специалистом в области загородной недвижимости», - отмечает Генеральный директор Компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.

    В «Земельной Академии» проводится обучение полному набору дисциплин, необходимых для успешного проведения продаж на рынке земли. Программа включает четыре раздела: «Основы земельного права», «Основы кадастра земли», «Теория и практика эффективных продаж», а также «Экономические основы рынка земли, маркетинг и продвижение земельных участков». На занятиях рассматриваются практические ситуации, проблемы, задачи, с которыми сталкивается эксперт в своей работе. Тематические лекции читают представители специализированных ВУЗов Москвы, а также руководители структурных подразделений Компании «Красивая Земля». Длительность курса составляет 119 часов, обучение идет в течение трех недель.

    Сегодня во всех крупных городах проводится немало курсов и тренингов по технологиям продаж, - отмечает Илья Сапунов. - Однако работа земельного брокера имеет свою специфику, которая далеко не полностью раскрывается на курсах общей направленности. Земельный эксперт должен ориентироваться в области земельного законодательства, которое имеет множество тонкостей. Кроме того, земельный эксперт получает набор знаний в областях геодезии, экономики и психологии, что делает его востребованным специалистом не только на рынке загородной недвижимости, но и в смежных отраслях,кроме этого у нас кандидат может получить не только обучение, но и трудоустройство».

    «До сих пор по Московскому региону насчитывается не более трех-пяти учреждений, где проводилось бы обучение непосредственно по специальности земельного эксперта, - продолжает господин Сапунов. - Поэтому мы рассчитываем, чтопрограмма НОУ «Земельная Академия» окажется широко востребованной среди будущих экспертов».

    Справка
    Компания «Красивая Земля» была создана в 2002 году. Земельный банк Компании насчитывает более 20 тыс. га в Подмосковье на расстоянии от 5 до 130 км от МКАД. На данный момент Компания реализует оптом участки разных категорий и видов разрешенного использования, а также участки без подряда с коммуникациями в Московской и Калужской областях.

    Источник: Красивая Земля 

    Терминология

    Инжиниринг - инженерно-консультативные услуги, работы исследовательского, проектно-конструкторского, расчетно-аналитического характера, подготовка технико-экономических обоснований проектов, выработка рекомендаций в области менеджмента и маркетинга.

    Событие месяца

    Депутаты увеличили налог до космических высот

    Одновременно в трех чтениях депутаты думы Владивостока приняли положение “О земельном налоге”. Тем самым они надеются собрать в городской бюджет почти 274 миллиона рублей.

    Налог на землю становится главным наряду с налогами от бизнеса, который из Владивостока бежит после введения новых арендных ставок, источником пополнения городского бюджета. При этом кадастровую оценку земель в городе еще не проводили.

    Платежи за землю под многоквартирными домами возрастут в 2006 году в 16,6 раза! При этом никто не знает, считать землю только под зданием или с прилегающей территорией. Сумма налога на земли под гаражами - в 84 раза! Было 200 - 250 рублей, станет две тысячи рублей. Земля, отданная под автостоянки, будет стоить в 3,7 раза дороже. Неплохая добавка к проблемам автолюбителей с транспортным налогом, ОСАГО, стоимостью топлива и т.д. Под магазинчиками, парикмахерскими и прочим стоимость земли вырастет в 3,5 раза.

    При этом право выкупить земельный участок будет у граждан с 2006 года, но в этом случае сумма земельного налога умножается в 17 раз и затем умножается на квадратные метры. Такими же, судя по всему, будут и цены на все товары и услуги.

    Далеко не все депутаты одобрили этот законопроект. Те, кто были “за”, комментариев не дают. Те, кто “против”, считают, что эти ставки приняты в интересах крупного бизнеса. Им удалось только протолкнуть предложение о снижении коэффициента ставок налога для жителей многоквартирных домов с 0,3 до 0,2. Для сравнения: в Москве коэффициент ставки для горожан 0,1.

    Между тем с 2007 года налоговые ставки уже будут определяться не по стоимости квартир по методике БТИ, а по рыночной. Депутаты осторожно прогнозируют деприватизацию квартир.

    После принятия новых ставок земельного налога депутаты взялись за детские сады. Оказалось, что 400 рублей, которые платят родители за пребывание ребенка в дошкольном учреждении, не хватает. По данным городского комитета народного образования, ребенок должен питаться на 44 рубля в день, во Владивостоке его кормят только на 21 рубль. Позор, решили депутаты. И постановили платить за одного ребенка тысячу рублей в месяц, хотя гороно просило 800 рублей.

    Ольга Владимирова

    Источник: Российская Газета

    Новое за прошедший период

    Риэлтерская услуга: версия 2.0

    Риэлтерская услуга: версия 2.01 марта 2008 года агентство недвижимости «Открытая Компания» выводит на рынок уникальный для риэлтерского бизнеса продукт: подбор и оформление ипотечного кредита включены в услугу по покупке квартиры и… Et cetera

    Группа “Астон” строит Таманский порт

    Группа "Астон" строит Таманский портОдин из крупнейших российских агрохолдингов группа “Астон” станет стратегическим инвестором строительства нового грузового порта в Тамани, часть которого будет профинансирована из инвестфонда. Стоимость… Et cetera