Коттеджный бум

  • К оглавлению

    Крупнейший застройщик Абу-Даби (ОАЭ) построит 5 тысяч вилл для эмиратцев

    Крупнейший застройщик Абу-Даби (ОАЭ) построит 5 тысяч вилл для эмиратцев

    По информации крупнейшего застройщика Aldar Properties, базирующегося в столичном эмирате Абу-Даби (ОАЭ), между ним и тремя строительными компаниями были заключены в минувший понедельник контракты на строительство пяти тысяч вилл для семей эмиратцев в районе Аль-Фала (Al Falah).

    В число этих компаний вошли: абу-дабская Al Jaber Building LLC, саудовская El Seif Engineering Contracting и совместная абу-дабско-малазийская компания The Pembinaan.

    Проект Al Falah является новым районом в столичном эмирате, где будет строиться жилье для граждан Арабских Эмиратов. Создание и благоустройство этого района входит в план градостроительства столицы, утвержденного до 2030 года. Работа над проектом начата в начале текущего года, о чем был официально объявлено на международной выставке по недвижимости Cityscape Abu Dhabi.

    После окончания строительства района Al Falah в нем смогут поселиться пять тысяч эмиратских семей, в соответствии с государственной программой правительства Абу-Даби по обеспечению жильем.

    Новый жилой район будет состоять из пяти поселков, в каждом из которых будет построен свой центр, школы и мечети с большим количеством парковых территорий, связывающих между собой жилые, торговые и рекреационные компоненты. Он располагается к востоку от международного аэропорта Абу-Даби и неподалеку от автомагистрали Абу-Даби-Дубай. Общая площадь Al Falah составляет, по информации IMEXre.com, 12 млн. м².

    Анастасия Лелюх
    Источник: Деловые Эмираты

    Терминология

    “Метод Двойной Нормы - метод начисления двойного ускоренного износа для основных средств, имеющих фиксированную норму амортизации. Такой метод используется при расчете налогооблагаемой прибыли. Оставшаяся стоимость списывается по методу равномерного износа.”

    Событие месяца

    Стоимость цен на фригольдные квартиры в ОАЭ снизится на 30-50% в нынешнем году


    «Цены на квартиры в ОАЭ опустятся, скорее всего, еще на 30% в течение 2009 года» - показали результаты эксклюзивного исследования эмиратского новостного издания Arabian Business.

    В данном исследовании, которое проводилось в марте нынешнего года с целью выявить истинную картину, сложившуюся на эмиратском рынке недвижимости, приняли участие более тысячи домовладельцев.

    На вопрос «каковы ожидания респондентов в отношении повышения или снижения цен на фригольдные квартиры в нынешнем году», 60% респондентов ответили, что они ожидают снижения цен на 30-50%. Из этих 60% респондентов 26% думают, что снижение достигнет 50%, 15% считают, что снижение цен составит 40%, наконец, еще 19% полагают, что снижение в нынешнем году будет лишь 30%.

    Следующая группа, принявшая участие в опросе и составившая 21% респондентов, высказалась за то, что снижение будет колебаться между 10 и 20%, наконец, еще 9% думают, что цены останутся на прежнем уровне.

    Лишь 7% участников опроса убеждены, что цены на фригольдные квартиры возрастут, однако, эти респонденты не смогли назвать точную цифру повышения цен. 3% участников вопроса отказались делать какие-либо прогнозы в отношении цен на недвижимость в ОАЭ в 2009 году.

    Данный опрос был проведен через несколько недель после того, как эксперты эмиратского инвестиционного банка Shuaa Capital высказали свое мнение о том, цены на недвижимость в Дубае снизятся на 60% к концу 2009 года.

    «Процент использования недвижимости снизится в нынешнем году до 80%, что отразится, в свою очередь, и на ценах на аренду» - добавляют специалисты банка Shuaa Capital.

    В другом исследовании, посвященном ситуации с недвижимостью в Дубае, подготовленном международной компанией Jones Lang LaSalle, говорится, что «цены на недвижимость и аренду в эмирате Дубай начнут восстанавливаться не раньше 2011 года после своей стабилизации в 2010 году».

    Источник: Деловые Эмираты

    Новое за прошедший период

    На востоке Москвы появится промышленный город

    На востоке Москвы появится промышленный городНа востоке Москвы планируется построить целый промышленный город. Согласно проекту планировки производственной зоны “Калошино”, представленному на суд общественности, территорию бывших советских предприятий… Et cetera

    Дольщиков защитят от застройщиков

    Дольщиков защитят от застройщиковДепутаты Госдумы выступили с инициативой, позволяющей приостанавливать процедуру банкротства тех строительных компаний, которые привлекают деньги граждан, но не выполняют своих обязательств перед ними. Отсрочка… Et cetera