Каждый десятый жилой дом в Сыктывкаре – ветхий или аварийный
Ветхий и аварийный жилой фонд Сыктывкара насчитывает 396 муниципальных домов, их износ составляет 60-70 процентов. Сегодня в этих домах проживают 5439 человек, сообщила «КомиОнлайну» начальник планово-экономического отдела сыктывкарской мэрии Людмила Якубова.
Большинство ветхих и аварийных зданий - это деревянные дома в городских поселках Лесозавод, Седкыркещ, Трехозерка, Верхняя Максаковка, Краснозатонский. В городе такие дома располагаются на улицах 28-ой Невельской дивизии, Оплеснина, Станционной и других. В некоторые дома так и не была проведена канализация.
Как рассказал «КомиОнлайну» начальник отдела по контролю за управлением жилым фондом управления ЖКХ администрации города Александр Зимин, к 2020 году весь деревянный фонд Сыктывкара может перейти в состояние ветхости. «Деревянные городские постройки относятся к 1960-м годам и уже на сегодня они имеют физический износ 60 процентов. За десять лет они полностью подпадут под категорию ветхого фонда», - пояснил он.
Сыктывкар - город контрастов
По словам Л.Якубовой, сокращения ветхого и аварийного жилфонда в последние годы не происходит. Это связано с тем, что вот уже в течение десяти лет не происходило расселение этих домов. «Жилья строится мало, а износ существующего повышается. На сегодня единственным проектом по переселению из ветхого и аварийного фонда является строительство микрорайона Кочпон-Чит», - сообщила Л.Якубова.
Напомним, на последней рабочей планерке мэр Сыктывкара заявил, что до конца года строительство микрорайона приостановлено не будет. Первая очередь жилья предполагается для переселения 213 семей, в общей сложности 665 человек. Согласно утвержденным программам «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья» в 2008 и 2009 годах будет расселено 86 домов.
Также в числе рабочих вариантов администрации - высвобождающиеся муниципальные площади. «Это квартиры, которые остаются после того, как ее жилец умер или переехал. Но, как правило, случаи освобождения площади по этим причинам редки - получив квартиру, люди стараются ее сразу же приватизировать», - пояснили в администрации.
По-прежнему остается неразрешимой ситуация с домом №52А по улице Орджоникидзе. Напомним, в 2007 году дом возле центрального городского рынка неустановленные лица поджигали девять раз. Вопрос сноса дома по-прежнему упирается в нежелание жильцов нескольких квартир выселяться из него. По словам сотрудников мэрии, они, как и раньше, настаивают на больших по метражу площадях и только в центре города. Но, как подчеркнул А.Зимин, дом может быть расселен и снесен без согласия жильцов в случае, если суд признает, что строение составляет угрозу жизни и здоровью этих людей.
Источник: КомиОнлайн
Терминология
“Чейз (chase) Стюарт (1888-1975) - американский экономист, сторонник государственно-монополистического регулирования экономики на базе теории <смешанной экономики>. Любые формы государственного вмешательства в экономическую жизнь, в частности расширение государственных капиталовложений, рассматривались Чейзом, как проявление народохозяйственного планировани.”
Событие месяца
Рынок недвижимости Эстонии придет в себя не ранее 2011 года
Согласно последнему обзору рынка недвижимости Эстонии, подготовленному компанией BPE Kinnisvaraekspert, на его оздоровление потребуется несколько лет. Во многом это связано с затишьем на рынке кредитования страны.
В то же время, специалисты компании отмечают, что текущее положение дел на рынке недвижимости создает хорошие возможности для тех, кто решил обзавестись собственным жильем и не нуждается в банковском займе, поскольку цены земельных участков и строительных работ снизились. Процентные ставки по ипотечным кредитам, между тем, продолжают расти, сообщает портал .
Кроме того, продолжает увеличиваться доля выплат, вносимых в погашение кредитов несвоевременно. Если три года назад она составляла 2%, то к настоящему моменту поднялась до 6%.
В попытке найти способ разморозить строительство ММДЦ «Москва-Сити», правительство Москвы предложило принять участие в инвестировании проекта девелопера AFI Development, принадлежащего Льву Леваеву. Взамен столичные… Et cetera
На заседании Мосгордумы депутаты были озабочены капремонтом жилья в столице. Задуматься о том, кто должен оплачивать его, заставил департамент жилищного фонда и жилищной политики города. Чиновники решили, что… Et cetera