“При массовой реконструкции панельных пятиэтажек по приблизительным подсчетам можно получить экономию в размере минимум 20% от общих затрат на отопление в России. Успешная реконструкция при увеличении площади на 20% позволяет снизить затраты на обогрев стандартной хрущевки в два раза”. Такое сообщение сделал на конференции “Капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений”, прошедшей 30 марта 2006 года в Санкт-Петербурге, специалист сегмента фасадной изоляции компании ROCKWOOL Russia Михаил Шевалдин.

По словам г-на Шевалдина, примерно 70% тепла наших ТЭЦ не доходит до потребителей, из них до 40% теряется в теплоцентралях и 30% - в домах. “Следовательно, необходимо применять комплексный подход: утеплять трубопроводы внутри и снаружи здания, внешние стены, крыши и фундамент. Кроме того, следует провести замену окон, дверей и модернизировать инженерные системы”, - сообщил специалист ROCKWOOL Russia.

Опыт ROCKWOOL по участию в проектах реконструкции зданий показывает, что наиболее эффективными способами утепления являются теплоизоляция внешних стен с использованием штукатурных и вентилируемых фасадных систем, а также надстройка и утепление мансардного этажа. “Преимуществом надстройки мансарды является увеличение жилплощади - только в Москве может появиться около 150 тысяч квартир (6 млн. м2)”, -отметил Михаил Шевалдин.

Однако успешность проекту реконструкции гарантирует применение только высококачественных теплоизоляционных материалов. Утеплители должны отвечать ряду жестких требований. Например, теплоизоляция для “мокрых” фасадов с тонкой штукатуркой обязана обладать высокой плотностью и прочностью на отрыв слоев. Специалистами ROCKWOOL для таких фасадных систем рекомендуется использовать теплоизоляцию двойной плотности - с наружным жестким слоем и менее плотным внутренним. Прочный верхний уровень плиты делает фасадную систему более вандалоустойчивой и экономит количество армирующей шпаклевки. Например, применяя плиты ФАСАД БАТТС ДТМ, можно сберечь около 0,60 евро на квадратный метр. Менее плотный нижний слой позволяет выравнивать существующие неровности стен.

В конференции “Капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений” приняли участие представители Санкт-Петербургского государственного политехнического университета, ведущих компаний - производителей строительных материалов и оборудования.

“Залог Последующий - залог имущества в обеспечение требований, которое уже находится в залоге. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залога залогодержателя удовлетворяются за счет стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.”

АИЖК предоставит Инвестторгбанку займы на 2 миллиарда рублей под залог закладных

Жилье в панельных домах стало дорожать