Цены на землю

  • К оглавлению

    Госдума приняла закон об учете расходов на покупку земельных участков

    Госдума приняла закон об учете расходов на покупку земельных участков

    Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в третьем чтении поправки в Налоговый кодекс РФ, касающиеся учета расходов на приобретение права на земельные участки.

    В соответствии с поправками расходами на приобретение права на земельные участки признаются расходы на покупку земель, находящихся в госсобственности, которые приобретаются для капитального строительства объектов основных средств. К таким расходам также относятся затраты на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков. Расходы на приобретение права на земельные участки включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией.

    По выбору налогоплательщика сумма расходов на приобретение права на земельные участки признается расходами отчетного периода равномерно в течение срока, который определяется налогоплательщиком самостоятельно, однако этот срок не должен быть менее пяти лет. Помимо этого расходы на земельные участки могут признаваться расходами отчетного периода в размере, не превышающем 30% налоговой базы предыдущего налогового периода, до полного признания всей суммы расходов.

    Согласно закону сумма расходов на приобретение права на земельные участки подлежит включению в состав прочих расходов с момента документального подтверждения факта подачи документов на госрегистрацию прав собственности.

    Кроме того, поправки уточняют права налоговых органов в части утверждения документов, подтверждающих правильность исчисления и своевременность уплаты налогов. Также поправки уточняют порядок предоставления налоговой декларации. Налоговая декларация предоставляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика на бумажном носителе или в электронном виде. Крупные налогоплательщики предоставляют налоговые декларации в налоговый орган по месту их учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.

    Также одобрены поправки, устанавливающие ставку налога в размере 0,3% для дачных участков. В настоящее время такие участки подпадают под налогообложение по ставке 1,5%.

    Помимо этого, приняты поправки в Налоговый кодекс, в соответствии с которыми физические лица, которые до 1 января 2007 года продали ценные бумаги, находившиеся в их собственности более трех лет, могут не платить налог с полученного дохода. Действие поправок будет распространено на правоотношения, возникшие с 2002 года. Сообщает “Интерфакс”.

    Источник: Квадратный метр

    Терминология

    “Кредитор - англ. creditor физическое или юридическое лицо, один из участников кредитных отношений, предоставляющий средства (кредитные ресурсы) на условиях возвратности, срочности и платности. Предоставление кредитных ресурсов в денежной форме называется ссудой, которая погашается денежным платежом.”

    Событие месяца

    Военные, прослужившие три года, будут иметь право на получение ипотечного кредита

    Все военнослужащие, прослужившие в российской армии 3 года и более, будут иметь право получить ипотечный кредит. Об этом министр финансов РФ Алексей Кудрин заявил в понедельник по окончании совещания с участием глав Минобороны РФ Анатолия Сердюкова и Минэкономразвития РФ Германа Грефа по анализу результатов эксперимента по кредитованию участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

    “Сейчас, впервые за 15 лет, армия выходит на новый уровень финансирования, который позволит решить военнослужащим участвующим в НИС жилищные проблемы в течение трех лет”, - сказал А.Кудрин.

    Министр напомнил, что параллельно с ипотечной программой будет реализовываться решение президента РФ о том, чтобы все военнослужащие, не участвующие в этой программе, к 2010 году были обеспечены собственным жильем, а к 2012 году - служебным жильем.

    По словам А.Кудрина, федеральным бюджетом на 2007 год предусмотрено выделение 5,5 млрд рублей на реализацию ипотечной системы. Каждый военнослужащий получит на свой лицевой счет 80 тыс. руб.

    Глава Минфина сообщил также, что на совещании принято решение внести изменения в нормативные и законодательные акты для упрощения процедуры получения жилья военнослужащими в рамках ипотечной программы.

    Министр экономического развития и торговли Герман Греф объяснил журналистам, что на совещании были подведены итоги эксперимента по выдаче в рамках НИС первых 400 квартир. По его словам, на основании этих итогов к 1 января 2008 года, когда начнется массовое участие военнослужащих в приобретении жилья по накопительно-ипотечной схеме, уже будут внесены изменения в нормативно-законодательные акты для облегчения процедуры получения жилья военнослужащими в рамках накопительной ипотечной системы.

    Г.Греф напомнил, что к настоящему времени в накопительную ипотечную систему вступили уже 46 тыс. военнослужащих. Министр также сказал, что все военнослужащие - участники этой системы будут получать на свой накопительный счет одинаковую сумму денежных средств, независимо от того, в каком регионе или городе они хотели приобрести жилье.

    Источник: Квадратный метр

    Новое за прошедший период

    Строительство жилья в России подешевело с начала кризиса на 10 процентов

    Строительство жилья в России подешевело с начала кризиса на 10 процентовСебестоимость строительства жилья в России снизилась за январь-март 2009 года на 3,2 процента, а с начала кризиса в сентябре 2008 года - на 10 процентов. Об этом говорится в обзоре, подготовленном Ассоциацией строителей… Et cetera

    В Красногорске построят новый микрорайон

    В Красногорске построят новый микрорайонВ подмосковном городе Красногорск будет построен новый жилой микрорайон. Как сообщили М2 в пресс-службе правительства Московской области, такая информация прозвучала на заседании областного правительства… Et cetera