Олимпийский законопроект
  • К оглавлению

    Подавляющее количество инвестиций в Болгарию поступило из-за границы

    Подавляющее количество инвестиций в Болгарию поступило из-за границы

    По подсчетам специалистов, объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость страны составляет 97% процентов всех капиталовложений.

    Часто бывает, что болгарские инвесторы, имеющие долю в возводимых объектах, продают ее по окончании строительства иностранцам. Эту схему можно было наблюдать в центре Софии, где инвестиционный фонд Equest Balkan Properties приобрел у болгарских инвесторов их долю за 94 млн евро. Торговый центр в Велико Тырново был выкуплен агентством недвижимости European Convergence за 29 млн евро.

    Крупный британский консультант по недвижимости, компания King Sturge, отмечает, что такая ситуация, когда на национальном рынке доминируют иностранные инвесторы, типична для многих стран Центральной и Восточной Европы. Например, в Венгрии, Румынии и Словакии доля иностранного капитала составляет 100%.

    Источник: Prian.ru – Недвижимость за рубежом

    Терминология

    Прогнозирование Деятельности Компании - оценка прогноза перспектив развития компании на основе анализа конъюнктуры рынка, проводимая с целью определения объемов производства и реализации, возможностей сбыта и продвижения продукции на рынок.

    Событие месяца

    Общая сумма ипотечных кредитов в Дубае (ОАЭ) составила в 1-м полугодии $4 млрд.


    По данным компании Dubai Focus, являющейся совместным эксклюзивным информационным онлайновым проектом Органа контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA) и Земельного департамента, доверие к рынку недвижимости в эмирате восстанавливается о чем свидетельствует увеличение объема ипотечного кредитования с первого по второй квартал текущего года на один млрд. дирхамов (273 млн. долларов США).

    Общая стоимость ипотечных кредитов, выпущенных в Дубае в период с апреля по июнь, составила восемь млрд. дирхамов (2,1 млрд. долларов США) по сравнению с первыми тремя месяцами текущего года, когда этот показатель составил семь млрд. дирхамов (1,9 млрд. долларов США).

    Далее, в течение второго квартала 39 дубайских банков выдали в общей сложности 1 365 ипотечных кредитов на приобретение недвижимости в эмирате. Лидером в этом списке является Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB), рассмотревший во втором квартале 91 заявку и выдавший кредитов на сумму 1,86 млрд. дирхамов (508 млн. долларов США). Далее следует Dubai Islamic Bank (DIB), рассмотревший 151 заявку и выдавший кредитов на 1,83 млрд. дирхамов (500 млн. долларов США), наконец, National Bank of Dubai (NBD) рассмотрел заявки 80 своих клиентов и выдал кредитов на сумму 1,07 млрд. дирхамов (292 млн. долларов США).

    «В настоящее время в Арабских Эмиратах проходит коррекция соотношения стоимости актива к сумме кредита, поскольку рыночная динамика продолжает меняться, привлекая на дубайский рынок недвижимости больше покупателей и конечных потребителей,» - считает Главный исполнительный директор веб-портала Reidin.com Ахмет Кейхан (Ahmet Kayhan), - «В проекте Dubai Focus собрана информация о сделках по недвижимости с 1973 года».

    Между тем, специалисты международной консультационной компании Landmark Advisory считают, что на рынке недвижимости Дубая появляются некоторые признаки стабилизации несмотря на то, что цены на аренду в эмирате продолжали свое снижение в течение всего текущего месяца.

    Так, цены на жилую аренду в большинстве районов эмирата снизились в среднем на 10-30%. Исключением из этой тенденции стало лишь жилье в районе Dubai Marina, в котором цена на квартиры с одной спальней возросла на 11%, а на квартиры с двумя спальнями - на 6%.

    Источник: Деловые Эмираты

    Новое за прошедший период

    Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (12-16 октября)

    Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (12-16 октября)Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (12 - 16 октября) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,9 тыс. руб. в… Et cetera

    Mirax Group застроит земли РЖД

    Mirax Group застроит земли РЖДПо соседству с “Москва-Сити” появится новый деловой район, который станет одним из первых проектов в рамках программы по застройке земель РЖД. Корпорация Mirax Group построит над железнодорожными путями рядом с парком… Et cetera