Мэрия Москвы создает специальный орган, который должен вернуть контроль над городскими предприятиями, захваченными в результате недружественных поглощений. Согласно подписанному на днях постановлению, новую структуру возглавит советник столичного мэра Александр Рябинин. Кроме того, эксперты предполагают, что комитет частично возьмет на себя функции департамента инвестиционных программ правительства Москвы, а впоследствии может стать крупнейшим городским девелопером.

Постановление о создании нового органа исполнительной власти города - комитета по контролю и регулированию инвестиционных программ Москвы (Мосинвестконтроль) - подписал на прошлой неделе мэр Юрий Лужков. Как пояснили “Бизнесу” в комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы, новый орган должен “вести межотраслевой контроль и регулирование процесса инвестирования в градостроительстве, а также координирование деятельности столичных властей в этих вопросах”. По словам первого заместителя руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александра Косована, дополнительный контроль позволит более жестко следить за выполнением инвесторами условий контракта.

“Отсутствие нормального контроля способствовало появлению обманутых дольщиков”,- добавил он.

Однако основной миссией комитета, по замыслу городских властей, должно стать возвращение городу контроля над промышленными предприятиями, которые в результате недружественных атак оказались в руках рейдерских структур. “С помощью административного ресурса город хочет вернуть контроль над предприятиями”,- рассказал “Бизнесу” начальник управления формирования градостроительных программ стройкомплекса Москвы Алексей Шепель.

Созданный комитет возглавит советник столичного градоначальника Александр Рябинин. В аппарате Юрия Лужкова он появился осенью прошлого года, однако уже сумел зарекомендовать себя как жесткий чиновник, без участия которого, по словам застройщиков, мэр не подписывает ни одного инвестконтракта.”Я уверен, что жесткая политика Рябинина при отстаивании интересов города предотвратит градостроительный коллапс, в который погружается Москва.

Его можно избежать при условии запрета точечной застройки и введения жесткого контроля за проектированием и планированием всех городских проектов”,- считает Шепель. Связаться с Рябининым “Бизнесу” не удалось.

“Создание Мосинвестконтроля упорядочит как систему конкурсного предоставления площадок, так и последующую реализацию инвестконтрактов”,- говорит первый заместитель генерального директора компании “М.О.Р.Е.-плаза” Михаил Михайлов. Вместе с тем участники рынка ожидают, что новая структура может стать для застройщиков дополнительным барьером при получении документации на строительство.

Застройщики предполагают, что комитет со временем сможет претендовать и на роль заметного городского девелопера. В постановлении, подписанном Юрием Лужковым, городские власти отмечают необходимость создания целевого бюджетного фонда государственных инвестиций в градостроительную деятельность. Распоряжаться этими средствами, по замыслу властей, будет Мосинвестконтроль. Алексей Шепель допускает, что структура может превратиться в полноценного девелопера, если “в ее команду войдут люди, которые хорошо разбираются не только в юридических вопросах, но и в строительстве”.

Сейчас функции городского девелопера выполняет департамент инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС), однако объемы ведущегося им строительства в последние два года сократились.

“Если новая структура себя зарекомендует, со временем она, возможно, заменит ДИПС”,- убежден топ-менеджер крупной строительной компании.

Ольга Кондрашова, Илья Терентьев

“График Отпусков - расписание предоставления ежегодных отпусков, которое обычно устанавливается администрацией по согласованию с профсоюзным органом. График составляется на каждый календарный год и утверждается в начале текущего года. Отпуска могут предоставляться в любое время в течение всего года, но без нарушения нормального хода работы организации (ст.73 КЗоТ). При составлении графика отпусков учитываются пожелания работников и особенности производственного процесса. Исходя из необходимости обеспечения нормальной работы организации, в коллективном договоре или ином локальном нормативном акте может устанавливаться предельная численность работников того или иного подразделения, одновременно уходящих в отпуск.Отпуск не должен начинаться раньше, чем рабочий год, за который он предоставляется (см. Порядок предоставления отпусков). При составлении графика должны быть обеспечены права работников, имеющих льготы на получение отпуска в определенное время. Так, например, право на использование отпуска в летнее или другое удобное для них время года имеют: работники моложе 18 лет (ст.178 КЗоТ); женщины, имеющие двух или более детей в возрасте до 12 лет. Эта льгота распространяется и на мужчин, воспитывающих двух или более детей до 12 лет без матери, а также на опекунов (попечителей) детей (ст.1721 КЗоТ); ветераны войны и труда, ветераны боевых действий на территории других государств, в том числе инвалиды войны и боевых действий на территории других государств;Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы. Если работника не устраивает время отпуска, установленное в графике, он может просить администрацию и соответствующий выборный профсоюзный орган организации изменить его. Отступить от времени использования отпуска, указанного в графике, можно только по договоренности сторон. Администрация обязана уведомить каждого работника о времени начала его отпуска не позднее чем за 15 дней.”

Четыре в одной

Mirax Group может получить новую площадку в “Москва-Сити”